> 您好：我是黑龙江的09年买的住宅房85平米，当时由于开发商的原因，现要办理房产证，契税怎样交，谢谢。

> 为什么我八九月份买的房子售楼部说只有85平米而且还是15栋的、现在不是11栋也有房子吗？居然还有94_【合肥观澜华庭】

• 已解决 我想问下，我现在住的楼房要动迁了。动迁后说给一个新楼。 我想知道。有没有什么拆迁补偿标准， 急。

  按拆迁面积,及房屋评估价来算的,,每个地方都会不一样

• 已解决 户口不在将要动迁的房子户籍地，影响拆迁补偿及回迁吗？

  拆迁征地补偿针对的是房屋土地产权人的补偿。 拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下，更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一，甚至同一地区补偿的标准也不一样，同样情况下有的人得到的很高，有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性，政府部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。这也是我国公民促进行政法治的光荣历程，被拆迁人在争取到应得利益的同时，更是为我国的法治事业贡献了自己的力量。

• 已解决 上海黄浦区豫园阜春居委会那边动迁了吧？是商业拆迁还是政府拆迁？补偿标准多少？谢谢。

• 已解决 商品房动迁按民房标准补偿，不合理，该怎么办？是否要求拆迁评估？

  你好，可以到房屋当地的房管局进行评估，现在房屋补偿的一定要评估才可以进行补偿的，希望可以帮到你

• 已解决 问一下使用权房在拆迁时与产权房的安置区别，还有二次动迁的有补偿吗？

  北京的还是那个地方的，各地政策不一样！

• 已解决 家里老房子动迁，叔叔私自和拆迁办把手续办了，把补偿的2套房子占为己有。

  可以的，你的叔叔不是唯一的继承人，你爸爸也是合法继承人，你爸爸也该享有房子的继承权，这样的问题本人不能帮你太多，因为我不是律师，只能精神上支持你，去找个律师去起诉他吧，找回本来属于自己的那份遗产。

• 你需要缴纳出售总价的5.65%的营业税，个税若是普通住宅是总房价的1%，若是非普通住宅则是总房价的2%。

• 过户多少钱要看您房子的合同价格多少了，现在上海未满五年按合同价的5.65%来交税，个人所得税合同价的1%

• 一共缴纳11.8%的税费~

• 也就是您的房子出售，你需要交纳多少税费：营业税（合同价）5.65%个人所得税（合同价）1%交易手续费2.5元建筑面积。

• 发票价多少钱？要计算税费

• 未满5年多，5.6%的营业税。

• 需交5.6%的营业税，个税1%。契税唯一一套房子交1%。二套交契税3%

• 正常走的话需要交营业税成交价的5.6%个税成交价的1%

• 营业税全额乘以5.65& 个人所得税房价乘以1% 契税房价乘以1%

• 商品房的话就是全额的营业税合同价5.65%，个税合同价1%

• 看买房人是手套还是二套，北京是成交价的5.6%

大金的牌子可以选一拖5全变频价格在4.5万左右（大厅、餐厅、主卧、次卧、小孩房），包含所有费用在内，‘五年保修；格力全变频可选一拖6最新款全变频在5万左右（大厅、餐厅、主卧、次卧、书房、小孩房），包含所有费用在内，六年保修；个人建议大厅、餐厅装格力变频3P风管机，其他房间选装1P到1.25P定频空调，主卧如果超过25平方，可以选1.5P定频空调，厨房是家里女人呆最多的地方，可以选装1.25P定频空调一台，之所以建议选装定频空调没有提议变频空调，是因为变频空调没有厂家宣传的那么省电，而且坏了维修非常麻烦，房间选功率偏小的空调可以有效减少压缩机频繁启动，而空调耗电最大的原因就是压缩机频繁启停。