如果没有贷款买房的必要，想必很多人都不会去了解办理房贷时，到底需要准备哪些贷款材料。
这不，有一位来自贵州的朋友就讲到，他是从事建筑行业的，每个月的工资都是发现金的，发完工资之后他就将钱存进了支付宝账户中。近年来，他的钱基本上都没有经过银行卡了。
但是，最近他想要到镇上购买一套属于自己的商品房。在网上了解到相关贷款材料之后，他发现很多人都说银行需要查询贷款申请人的工资银行流水。可是，由于他的工资都是现金发放的，且自己从来没有让钱经过银行卡就直接存进了支付宝。他就不知道自己如果无法提供银行流水是不是就不能申请到房贷了?如果不能的话他可不可以自行制造一份银行流水来进行弥补呢?
首先，小小金融小编必须告诉这位朋友银行流水是申请房贷必备的一个重要材料，如果你无法提供一份有效的且能被银行认可的银行流水，是很难从银行拿到房贷的。不过，像他这种情况也是可以自行制作银行流水的。但，这样的“制作”银行流水并不是说通过某些包装公司将银行流水伪造出来;
而是指由他自己到银行去办理一张银行卡自行存款获得，只是这样的银行流水通常要准备半年以上，可能会耽误他马上贷款买房。
不过，这位朋友也不用过于担心，认为自己非要等上半年才能贷款买房。如果他对购房需求比较着急现在一定要买的话，也可以先咨询银行是否认可支付宝的流水账目?因为，现在支付宝已经并入网联受央行监管了，有很多银行也是愿意接受并认可支付宝的流水账目的。只是遇到银行认可，他也同样可以以支付宝的流水来替代银行流水来申贷。
最后，小小金融小编提醒，当你有贷款买房的念头时你就应该先向各大银行咨询自己需要准备哪些贷款材料了。然后，提前半年做准备，才能不会临了手忙脚乱。
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原标题：申请买房贷款时，银行流水不够该怎么办呢？
我们在申请房贷的时候，通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者其他一些因素，导致流水不够。实际上，银行之所以要求提供银行流水，是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。那么今天小小金融就为大家介绍的就是办买房贷款，银行流水不够该怎么办的相关信息。
办房贷时，银行流水不够怎么办？
1、增加父母为共同还款人
如果说增加父母作为共同还款人的话，也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续较为简单，贷款人只需要与父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行年龄可以放宽到65周岁。
大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他财产证明的话，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。
有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水，前提是每月都是在同一时间固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。但是只是大多数银行支持这么做，具体还是要多咨询几家当地的银行。
把可用金额汇入同一张卡，不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者，每月不定期的从卡中存取部分现金，连续操作几个月，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取，但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司这样的非银行贷款机构，才能够接受。
目前常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，（拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。
关于办买房贷款，银行流水不够该怎么办的相关信息小小金融就为大家介绍到这里了，不同区域不同银行肯定是存在差异的，所以大家在申请贷款之前一定要先咨询银行，根据他们的要求来选择最适合的办法。最后，希望大家贷款顺利，顺利拿到称心的房子。
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申请房贷的时候，银行会要求贷款人提供银行流水证明自己的经济能力，买房贷款银行流水要求是什么？银行流水不够怎么办？
银行流水，是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。
对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。
关于房贷银行流水的要求，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想通常要求提供半年内的银行流水，由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内的流水。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如房贷月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房贷月供的2倍以上的要求，妻子月收入也是10000，两人加在一起是20000元，符合了要求。
2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
有些贷款人每月都是以现金的形式发工资，无法提供银行流水，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，但并不是所有银行都可以这么做，具体还要多咨询几家银行。
有贷款人换了新工作，现在的工资卡跟以前不是一张，半年的流水记录里只有个别几个月是显示“工资”字样的，可以一次性往银行卡里存入一定金额的钱，同时提供单位的收入证明，保证月收入是房贷月供2倍，证明有能力偿还房贷，有银行会同意放贷的。
有人每月工资不多，又不能跟提供配偶工资流水，但是年底的奖金分红比较可观，如果让单位出具收入证明，证明其整体还款能力符合要求的话，银行也会放贷。当然银行之间政策有差异，这种方法并不适用所有银行。
保证漂亮的流水，大家在发工资的当天，尽量不要取钱或直接转出到余额宝中，这可以保证流水的最大化。如果是没有工作或者工资走现金形式，还要注意存入时间和金额要固定。另外，保证每月都有流水之后，还不是万事大吉。真正能让流水发挥作用的还在于坚持。坚持连续3个月或6个月有金额存入，并且余额不为零。
小编提醒：市面上有中介或机构声称可以代办假流水，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果被发现，购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重，切不可心存侥幸心理。
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