有国有土地使用证,也有老房产证,房子几年前翻新了,现在想办理新的房产证怎么办请指教啊！！

翻新的时候你应该有报批的吧，没有报批就私自翻新，应该不会有房产证。比如，你原来房产证200平方，现在翻成了240平方，按理，那个40平方就是违建。怎么可能有房产证呢， 
如果你仅仅翻新一下，面积一样，你又何必要办新的房产证呢？

房子一年四季不怎么见阳光这种房子好吗

没有窗户的卧室不论是从传统的风水上讲，还是从现代住宅生态环境上讲，都是不可取的，如果可行的话，最好是换一间朝阳的房子作为卧室。

南阳镇平的自家独院房子,99年办的国有土地使用证,147平方,5间一层,无房权证

继承房产问题 我父亲早逝 留下一套楼房门市 是很早买的 还是那些老房产证 国有土地使用证是我爷爷的名字

 分析:房屋是你父母婚后买的，即这套房屋是你父母的共有财产，一半属于你母亲，你父亲去世后，你父亲的一半，应按法律规定继承，法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人，包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。其中配偶，不论男女继承权是平等的;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。你按以上规定算一下，你奶奶可得多少，再分配一下。 
回答:你父亲死后，房子不能直接过户给你母亲。
建议:1、如果你父亲的兄弟姐妹都放弃对你奶奶那份的继承，并按规定出具手续，房屋可按规定过户至你母亲及你兄弟姐妹的名下。
 2、如果你父亲的兄弟姐妹不放弃继承，一是按规定办理继承和过户手续;二是暂不办理继续和过户手续，但时间拖得越久事情会越复杂。
 

请问我家房子原先办了国有土地使用证及房产证但村里搞开发盖楼全部拆了并以换他们楼房的0、45平米来折...

我一亲戚买了一套房子，这房子原本要拆除(拆除此房在别处建新房)。其原但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地

农村自建房,婚前女方已取得国有土地使用证,婚后双方出钱建,还借银行20万,离婚房子属谁

土地使用证记载的名字为准。但房子归女方，你要将男方出资部分，还给他。到法院析产，这样会清楚些。因为房子属于地上物，宅基地是本村农民的福利，也是使用权，所以这两项不一样，

开发商没有国有土地证,其他四证齐全,请问这个新房能买吗,据说是八月底交房,谢谢

请问农场职工房,是三房二厅毛坯房,才六十五万,有房产证,这种房子可以买吗

可以锕，后来的产权都统一了，不同的只是开发商和物业的区别而已

我买的商品房建筑面积89平方米国有土地使用证的使用权面积才14平方米

多层和高层住宅都是这样的。除非你买的是平方。整栋楼的业主共同按比例占有基底面积。比如说基底面积为100。总共5层楼，每层都是100平米。每户分摊的土地就是20平米。 它是按公式算出来的

看上了一套房,但是卧室是没窗户的,这种房子能买吗

卧室不可全无窗户、光线太暗，或是空气不流通。主卧室不宜太阴暗，虽然风水学言“明厅暗房”，但如果房间窗户太小或无，则空气不对流，阳光不易进入，阳气不足，气滞不畅，易使人头痛昏沉、脾气暴躁。
 

这种房子该不该买啊哪些木门的品牌好

可以的啊，这种使用权的房子一样的能出售的，当然上海这边只是限于上海户口的人购买，外地人不能买的

请问这种房子 厕所和入房门对着 怎么办 没办法设屏风啊 户型小 这种房子有没有什么说道

没有方向难说好坏，一般不会因为这个出什么大问题，介意就做个帘子阻挡视线便好!

老房子有房产证,当时没有办理土地使用证,现在去办理,土管局说已经停办了好几年了,怎么办

这个说法是两证归一 ，就是说有房产证包括土地使用了 ，有一些城市已经几年前就这样了 ，简单化 ，你就不用办了 ，没有影响的 。

请问现在我家的的老房子要新建,土地使用证办不到国有的,只能办集体的,怎么办是不是集体的不好

老家是农村吗？农村一般都是集体土地使用证，没有什么好不好之分，只要手续齐全，符合法律规定，就可以啦

无房产证和土地使用证的老房子过户给儿子多年后现在想反悔了是否还可以拿回该怎么办理

有什么问题，建议还是和儿子协商解决的好
法律上应该是不行的，具体需要咨询专业的民事纠纷律师 
如果因儿不尊老养老 可通过法院诉讼解决 
交钱赎回啊
可以交钱赎回啊
  

有土地使用证,是房东购买国有土地建设6层我想买其中一层,5年后能否以旧房转让形式办理房产证.

房东要有5证2书才能卖你啊否则你想买都买不到（1国有土地使用证2建设工程开工证3商品房销售许可证4建设用地规划许可证5建设工程规划许可证 1.住宅质量保证书 2住宅使用说明书。）好像是这些东西房东才能够卖出具有房产证的商品房给你。要不等到你自己办那是一件很麻烦的事情！

2018年买的旧房有买房合同有国有土地证没有过户现在要返修房他不给签字我该怎么办

协商解决啊，或者走法律程序

买新房没有土地使用证怎么办

只要是商品房都有可分割的土地使用证，他可能是证件不全，或是土地的问题

着急结婚,想买一套二手新房,卖方说马上交钥匙,房产证也马上办下来想问一下这种房子交易产生的费用

国有土地使用证上的平米数和产权证上的平米数不一样为什么国有土地使用证上的使用权面积是56.1平米,

 2本全是土地证?如果一本是房产证一本是土地证就对了,房产证是指房子的面积,土地证是指你的房子在你所在楼土地占地面积中你所占的土地面积.上述面积含共有面积是指你的分摊面积,分摊面积加实用面积等于建筑面积.我看不懂的是你的土地证面积怎么这么大?一般象你这点平方的房子土地证面积是在10个平方,不会超过20个的.除非你所在的那一边楼全是你的,看你的情况好象2层的房子,如果是这样那土地证这点面积还差不多.