最近我媳妇购买了一套购买共有产权房后还能购买商品房吗,房本上只有我媳妇的名字,我的公积金已经被封存了

  • 试图看清未来房地产发展的趋势。就可以对东莞房地产市场未来的发展形势做个初步判断。中国城镇化水平不断提高。住房需求会不断扩大。城市流动人口会不断增加。随着城乡居民收入不断提高。城镇发展的终极规模就确定了。已快接近城市发展的终极规模。

  • 在住房供应和住房消费两端分层次构建住房保障体系。另一方面建立健全中低收入群体租房补贴财政政策和中高收入住房信贷政策制度体系。从政府补贴方式、资金来源、房源筹集、财税配套、金融支持、住房管理等几个层面。

  • 共有产权如何定义、共有产权是否会成为中国未来住房保障制度的方向、共有产权是否会影响房价等问题成为了市场广泛热议的话题。共有产权住房政策有两个亮点。共有产权住房不满5年的。即使满足条件共有产权住房的人口没有800万。共有产权住房在5年后上市出售时。

  • 一个家庭只能购买一套共有产权住房。房子也可转让给其他符合共有产权住房购买条件的家庭。如何在金华 申请一套经济适用住房 哪些人可以申请经济适用住房呢。可以申请购买或承租一套经济适用住房。已享受住房面积达到经济适用住房申请条件的。

  • 中国经济。不仅读懂了中国。中国房价也出现了回落。当时互联网思维对中国的影响。而中国所有百姓、企业的存款用户和贷款用户数据都在银行系统里。所以银行是最适合做互联网金融的。就去做了互联网金融。中国很多问题不只是中国的问题。中国的问题应该放在世界上解决。

  • 历史终将证明一件事:世界最近的15年(即2002年——2016年),最值得研究一件事是:中国经济。 中国经济这15年走了一条前无古人、后无来者的路。当局者迷,旁观者也迷,包括所有的经济学家。可谓念天地之悠悠,独怆然而涕下。 今天,我

  • ◎作者丨秦朔 ◎来源丨秦朔朋友圈(qspyq2015) 01 中国财富增长遭遇拐点? 瑞信研究院从2010年起发布《全球财富报告》,去年11月发布的2016年报告引起了中国不少财富管理机构的特别关注,因为中国财富出现了三个下降: 中国

  • 友情提示:本文节奏较为激荡,并影射以下问题,心脏不好者请自行回避! 1、房价有第四轮上涨吗? 2、互联网冲击什么时候结束? 3、银行会破产吗? 4、P2P会死灰复燃吗? 5、股灾还有2.0版本吗? 6、人民币国际化有多重要? …… 正文:

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房产证加名字就算是共同财产了吗

导读:自婚姻法司法解释三出台后,牵起了房产加名热,然而却暴露出许多问题,婚姻已不可信,爱情更是飘渺,大众对婚姻缺乏信心,更有人将婚姻的一切包括爱情都寄托在房子上,同时还寄希望法律也照此保护。现在,只要买了房就会谈到加名这个问题上,那么房产证加名后是不是离婚时能得到财产呢?下面由本期特邀嘉宾余春明律师为你解答。

对方欠债多,房产证加名等于自讨苦吃

一般来说房产证加名取得财产是一种利益,如果说不好,可能情况比较特殊,比如这套房有太多的债务或者对方有很多的债务,可能会被别人骚扰,因为你是这个房子的债务人,所以就会引起不必要的麻烦。

一方婚前所购买的房屋,婚后按揭的房产,离婚后,一方只能分得婚姻承续期间共同还款的这一部分。对事实情况在法律上予以确认的房产加名行为,将隐性的财产问题明晰化,强化了婚姻当事人的财产意识,对外宣示了另一方的财产权利,避免了单方处分夫妻共同财产的风险,是保障夫妻双方权益的有效手段。房产加名行为属于不动产权利变动行为,具有公示公告的物权效力。房产证是房产权利归属的证明,房产加名之后,房产证上记载的产权所有人发生变化,意味着房产的权属发生变化。换言之,房产加名行为一旦完成,则产生财产转移的法律效力。

按揭购房加名可以申请共有产权证

房产证是指取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定,但是办理房产证时就有区别了,房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。

按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

如果贷款一般来说,有贷款的房子想要加上另一半的名字,前提条件是还清贷款,如果在没有还清贷款的情况加名,需要加名双方就要先向银行申请,银行同意后,三方一起到房产抵押窗口,要求变更债务人,并重新办理房产的他项权证,然后才能对房产证上的名字进行变更。

如果房子是贷款买的,但要加名字的时候无贷款在身,那么要加名很简单,只需要提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,就可加名。

房产证加名处理不好会酿成恶果

曾经有新闻报道松原某男子为了讨好自己的女友,主动把她的名字加到了房产证上。但二人感情破裂分手后,女子要求男子付给她一半房钱,男子一怒之下将女子杀死。房产证加名处理不好就会酿成很严重的后果。

人生关系人生观不正确,有些异性之前不是感情的交往,而是参杂太多的物质,这个时候,由于动机不同,企图其反对方的财产,导致对方一些怨恨的情绪,可能产生纠纷,出现极端的事情,那么我们如何避免纠纷呢?

首先要树立正确的金钱观,世界观,物质观,如果我们所有财物取得都依赖于劳动所得,不希望以其他关系,但也不是夫妻的关系,减少一些不道德的或让人觉得不正常的关系加名,这种纠纷会就会降到最低的程度,就是一切以自然,以自己的诚信劳动,不是以不道德的关系来取得财产,那么保证自己的安全,也保证别 人的安全。

对于房产证“加名热”表现出两个问题。一是“恐惧症”:婚姻已不可信,爱情更是飘渺,大众对婚姻缺乏信心。二是“妄想症”:将婚姻的一切包括爱情都寄托在房子上,同时还寄希望法律也照此保护。

一方婚前所购买的房屋,婚后按揭的房产,离婚后,另一方只能分得婚姻承续期间共同还款的这一部分。现在,广大网民朋友,尤其是女士们都感到特别不安全,结婚十几二十年,房子还是别人的,与自己没关系,自己陪嫁的嫁妆,比如说电器,汽车,家具等都破旧了,都没有用处,而房子还在增值,就认为不公平,要加自己名字,这个可以理解。本人认为感情够深,男方加上对方的名字,这是对爱的承诺体现,那么对待女方这方说,如果对待爱情有足够的信任,即使不加名,也会有足够的信心。可是现在对大家对婚姻也越来越没有安全感了。

律所:广东南国德赛律师事务所

简介:余春明律师,清华大学法律硕士,广东法制盛邦律师事务所律师、合伙人。...

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