现在2018年廉租住房申请工作开始啦！是帮助无房居民解决居住难题的重要途径，喝一样都属于保障性住房，那么廉租房和公租房有什么区别？2018年农村户口可以申请廉租房吗？

一、廉租房和公租房有什么区别？

保定保障性住房现有的主要是三类，分别是公租房、廉租房、限价房。

根据国家省市相关政策，已将廉租房和公租房合并统称为租赁型保障房。

廉租房和公租房的区别如下：

（1）公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租、退休老人及残疾人等出租，是实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。

（2）廉租房是指政府以租金或实物配租的方式，向符合当地居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。

（1）公租房申请条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；外来务工人员的，且在本地稳定就业达到规定年限。

（2）廉租房申请条件：具有市区常住户口，而且家庭中要至少有一个人是获得本市常住户口3年以上；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的，或者人均住房建筑面积低于16平方米；特殊家庭（曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工的；烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人；曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职（1）主申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

（2）申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元；公租房的租金不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

二、2018年农村户口可以申请廉租房吗？

这个要看各地的具体政策，拿杭州来讲，从今年《杭州廉租房管理办法》、《城镇廉租管理细则》中可以得知，申请家庭中至少有一人具有当地常住城镇居民户口（不包括学生户口）并居住3年以上。也就是说，如果您是农村户口但您的另一半是当地常住城镇居民户口，并居住3年以上，你们家就是可以申请廉租房的。

由于各地廉租房申请政策不一，申请条件也多有不同，具体情况应咨询当地的住房管理部门。

三、申请廉租房需要提供哪些资料？

1、当地的廉租住房申请书；

3、当地的社会救助家庭经济状况信息核查认定授权书；

4、当地的城乡居民最低生活保障金领取证（出示原件，并提交复印件）或家庭成员收入证明；

5、家庭成员身份证明（出示原件，并提交复印件）；

6、家庭成员户籍证明（出示公安机关核发的户口本原件，并提交复印件）；

7、家庭成员的现住房情况证明；

（1）具有私有住房产权的家庭，提供《证》或产权产籍证明（出示原件，并提交复印件）；

（2）租赁房屋的家庭，提供租赁协议或租赁（出示原件，并提交复印件）。

8、家庭成员婚姻证明（结婚证、离婚证及相关证明、单身证明，出示原件，并提交复印件）；

9、残疾证（残疾人员提供）；

10、下岗、失业证明（下岗、失业人员提供）；

11、其它证明（在校生证明、领取养老金证明、独生子女证等）。

申请公租房条件肯定是会有的，不可能无条件地向每一个公民低价出租的。对于2017申请公租房条件可能有很多人还是不了解的。下面就让小编来说一说公租房和廉租房有什么区别及2017申请公租房条件吧!

公租房也叫公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的房屋。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有的，通过限定户型面积、供应对象和租金标准等面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体进行出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式完全是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅的。

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则是为了解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性保障住房。

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，然后低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋进行居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。而且在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格来进行购买的。购买后可以继承、抵押，但是不得出租、转让或赠予等市场交易。如果真的因特殊原因需要转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转再次使用。

公租房申请条件政策规定：

我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于当地的一些规定标准;

(二)收入、财产低于当地的规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到相关的规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会进行公布。

不同城市公租房申请具体条件不同。这里拿北京来举例子：

1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;

2、北京城镇户籍，人均住房使用面积低于15平方米(含)以下的家庭;及以下家庭年收入10万元(含)以下的家庭;家里所有人的收入低于13万元(含)以下的家庭。

3、外省市来京连续稳定工作一定年限，且具有完全民事行为能力，家庭收入符合上面所规定的标准，能够提供同期暂住证、缴纳住房公积金证明或社会保险证明的，且本人及家庭成员在本市均无住房的人员都是符合条件的。

小结：以上关于公租房和廉租房有什么区别及2017申请公租房条件的相关内容，今天就给大家介绍到这里吧!有需要租公租房的朋友，需要细看下2017申请公租房条件，根据这些条件来准备相关资料。

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