近些年房价的高涨，使得买房的人也越来越多，但是房价高飞带来的问题也接踵而至，现在大都市的离婚率与前几年相比直线升高，离婚后财产成为人们焦虑的重点问题，这个问题主要集中在——帮孩子买房的父母。

现在的房价高涨，刚刚进入社会的年轻人们，面临着高房价，低工资，压力大的情况，这时有些父母就会拿出积蓄帮孩子买房置业，但是如何做到财产保障呢？有这四点

1、 签订协议，如果这个房产是父母帮忙出的首付，但是每个月的房贷是孩子交付的情况下，为了避免以后有房产纠纷问题出现，签订协议，表明这个房子父母也有共同出资，付首付的钱是父母给孩子的赠予，万一子女离婚，父母出的首付钱也不会有任何损失，但是作为子女日子过得好，小夫妻二人共同为这个家好，就是对父母最大的安慰。

2、 房产证登记时。如果父母的名字能够加在子女后面是最好不过，这就表明这个房产是父母和孩子共有的，如果日后该房产有什么变动，必须该房的共有所有人全部同意才能进行变动。

3、 父母在给孩子付首付的钱时，最好能做到从银行转账，当面给现金确实方便，但是日后有纠纷问题时，说该房子就是子女自己付的首付，到时无法出具任何证明就很麻烦，银行转账的话每笔款项都有明细，更容易认定出资事实。

4、 有些父母有中有钱，可以帮孩子付全款买房，并将房产登记在子女名下，在法律这种情况叫做赠予，即使日后出现任何房产问题，该房产都是属于父母的个人财产，孩子只是受赠人。

其实每个父母都是爱孩子的，在做任何事情时出发点都是为了子女在日后的生活过的美满幸福着想。作为子女的我们也要懂得体谅父母的苦心。

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　　最近，在知乎上看到一则网帖《

　　小康家庭十多年来一直持币未买房到现在买不起房，现在有点怨恨家里人怎么办？》，感触良多。

　　本人90后，杭州独生子女（父母也是独生）小康家庭，据我所知，家庭2011年存款就有150万，2003年左右大概是40多万的存款，当时定金都交了想多买一套（全款），后来因为想留着存款有安全感，且当时存款利率高达8%左右。

　　正巧这六七年在武汉上大学，见证了武汉的发展，当时光谷房价5k，现在已经2w+，如果当时全部用来买房的话现在卖出可以得到600w的资金，这样我毕业后家庭资助我去买房（首付）的话还能有剩余的存款。

　　但是家里总是觉得房价不会再涨了，所以一次又一次错过机会，由于好几次房价暴涨的机会没有把握住，现在家庭虽然资产也增长了，现在大概有200w左右（包括40w股票账面价值），但是对于我在一线城市置业甚至回我的家乡二线城市买好一点的房子也是奢望了。

　　我一直都非常难过，觉得是家里的保守、守旧害了我和他们自己，他们总想拿着现金在手里，觉得买买、理财、基金好。甚至15年股票都浮亏45万有余。（主要买的是无风险理财，不是评论中说的是看不上房产增值的钱，工薪阶层没有那么多雄心抱负和创业意愿，只想安全持有资金，另外可以拿着利息买东西，出境游之类的。）

　　另外，他们秉持安全感原则，从90年代末到2000年初，就换了5000美元存在(,)，那时候汇率高，这点钱都够买套小房子了。

　　我就是觉得家里人不懂投资，一副好牌都被打烂了，和周围人的差距越来越大，同样的家庭炒房的资产都上千万了，我到现在买个房子还很困难。

　　所以我心理非常不平衡，很愤恨。如何才能克服自己的心理，希望大家批评指正，谢谢大家。

　　ps: 各位回答里面酸“父母的钱不是你的钱”的可以歇一歇，因为父母还是会赞助我的首付的，与其存在银行被榨干，肯定是不如当时正确的投资来得好的。

　　另外，我也没有半点想看别人笑话求安慰的目的，我虽然知道“往者不可谏”，但是懊恼是人之常情，不要一个个这么超然高大好吗？我目前自己存款就有6w（零花钱，压岁钱，大学生活费结余部分），股票我有10w，做过，亏了2w就不玩了，父母也支持我多接触。

　　但是目前为止，还是觉得特别亏，没买到房子，很焦虑。我自己本身也是很努力上进的而且很相信自己的专业能力和赚钱能力，不是就想着啃老的，但是我就是觉得没有抓住几十年一遇的大好时机，平白要多付出很多努力进行补偿之前的失误，非常不甘心。

　　对于上述这一则网帖，大多数网友都是这三个观点：

　　（1）父母的钱不是你的钱，他有权支配，就算是错过了机会，父母也有权自己打算；

　　（2）完全是事后诸葛亮。照题主这么说，你们家错过赚大钱升阶级的机会还有很多很多，比如80年代建厂，90年代，00年代投资......你咋不埋怨？

　　（3）你爸妈错过房价10倍的升值空间，就被你埋怨。你自己错失300倍收益（比如花一万买比特币），却绝口不提。

　　说实在话，上述的三个观点，虽然正确，但同样作为90后，我还是深深为题主感到惋惜。

　　其实题主的这一个问题，是一个财富传承的老话题。

　　财富传承是有阶段性的，在每一个阶段都有特定的控制者。现阶段是父母一辈，等到父母垂垂老去，就是下一辈操盘了。

　　在家族财富不属于自己控制的时候想着自己控制，在古代称之为僭越，在现代虽然没有这个观念，但很明显，题主也只能提建议，真正做选择的还是父母。

　　对于题主而言，他的买房建议已经提了，后悔自己没能苦苦哀求父母给钱做首付，或者埋怨父母不看长远的心情可以理解，但比他更后悔的人，可能就是他父母――本来自己家已经是中产阶级了，结果因为自己的原因，儿子要重新努力，这就好比全国人民在玩接力跑，其中有一个队伍的第一棒跑得特别快，他们本该拿金牌，结果这个第一棒跑完自己的份儿，告诉第二棒：为了训练你，你去我出发的地方重新跑过来，再跑你自己那份。

　　所以从心底里来说，题主有这份埋怨的心情是可以理解的，毕竟上一辈算是当时的中产了，选错路到现在滑出一个阶层，这个落差不小。

　　但他不应该痛恨，或者说，他痛恨的人更应该是自己。

　　为什么？因为我也遇到过跟帖子里的那个90后同样的问题。那个时候我已经出道几年，在地产圈摸爬滚打了两三年，手头上小有积蓄，但此时我已经买了长沙房子，杭州房子的60万首付还差10万。

　　而在G20那会儿，杭州楼市暴涨，如果我不找家里老爸老妈借钱，杭州这一波行情肯定就吃不到了。

　　后来的事你们就都清楚了。我顺利的跟父母摊牌，也到处找别人借到了钱钱。尽管不多只有10万，但我爸妈一直都是农民，他们赚不到什么钱，10万相当于我爸妈所有的积蓄。

　　我至今还记得他们在给我转账的时候说：

　　你已经背了100多万贷款，还要再背240万的贷款，万一房价跌了，或者万一你月工资没有那么高了，咱家可怎么还得起啊？

　　对于爸爸的这一个疑问，我就回复了一句话：

　　爸爸，相信我，可以的！

　　也许你们觉得，我只是碰到了一个开明的老爸，或者一个疼爱女儿的老爸。但是你们不知道，从小到大我就是一个非常心疼父母钱、非常令父母放心的女孩，就算被上铺的好友骗进传销，我坐了一天一夜的绿皮火车逃出来，我也不敢跟爸妈说，而是告诉爸爸：我很安全，你们不用担心。

　　所以这一次开口跟父母要10万买房，之所以那么顺利，我觉得并不是因为我爸开明（他并也不懂中国的房价，也从没去过大城市），或者疼爱我（我还有个弟弟，就算再怎么疼爱我，也不会把家里所有的钱都拿出来给我，总要为我弟弟着想吧？），而是因为我从小到大给父母的放心、信任，让他们愿意或者敢于把钱交给我。

　　回到题主的处境，他为什么最该怨恨的，不是父母而是他自己？因为他连父母都说服不了。

　　如果是我的话，在武汉呆了5、6年，跪也要跪着求父母给钱买啊。而他却连这点都做不到，让我深深怀疑他的能力。

　　以我的感觉，是他从小到大，就没有让父母放心过，所以父母直接无视了他的买房请求。毕竟他家2011年就有150万了，如果他真的能令父母放心，要个50万绝对不成问题。

　　有个网友说，父母或者直系长辈是孩子的投资人，如果想让投资人按照自己的想法管理财富，就应该承担起游说投资人的责任。不能坐等投资人自己觉悟。

　　从这一方面说，题主显然没能承担起游说父母的责任，而是选择了坐等父母送钱过来，然后把所有的锅都甩给父母。

　　而对于其他人来说，面对暴涨的局面，父母没能买房，难道自己就没有责任么？

　　当然有责任。大多数父母都只有高中文化，面朝黄土背朝天，能送孩子读完大学已经非常不容易了，他们的看法终究是有自己的局限性，大部分情况下甚至没有孩子这一辈的眼光长远。这就好比他们抓着一手好牌，但打牌的技术并配不上手里优质的牌，但这也不能怪他们，他们由于出身年代和受教育的问题，有他们自己的局限性。

　　因此，既然现在要买房的我们已经长大了，自认为自己打牌的水平比他们高，就应该主动去说服他们，分一点牌给自己，让自己试着打一打。

　　而如果真的说服不了，那也没关系，毕竟父母的财富，真的不等于是我们小一辈的财富，他们有对自己财富做规划的权力。从这个意义来说，自己挣钱自己做主，配合说服父母才是硬道理。

（责任编辑：娄在霞 ）