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点击联系发帖人 时间：2018-09-19 08:13
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(１)契税：买方交纳房价款的3％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半征收，税率为1.5％。 (２)房屋买卖手续费：建筑面积120平方米(含)以下的房屋每套为1000元；120至5000平方米的房屋每套为3000元；5001平方米(含)以上的房屋每套为10000元。买卖双方各负担50％。购买经济适用房的，收费减半。(目前在北京购房免交房屋买卖手续费。) (３)公共维修基金：买方交纳购房款的２％。 (４)印花税：购房合同的印花税由买卖双方各交纳房价款的万分之五，房屋所有权证书的印花税为每本５元。(目前在北京购房免交印花税。) (５)产权过户登记费：每建筑平方米０.３元。 (６)房地产证书工本费：每本5元。 (７)房屋测量费：一般约为房价款的万分之一。

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交房时要交的费用主要有契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、物业费和工本费这几项费用。交房的时候所要缴纳的费用并不少，下面我们就来仔细了解一下。1．契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房的标准为按1.5%征收。个人首次来购买90平方及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2．住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3．房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4．证照印花税：5元/本。5．工本费：10元/本。6．物业费用。由此可见，交房的时候契税和维修基金是大项，也是占据的数额比较多的费用。希望以上内容对大家有所帮助。

房屋交房的时候需要交两笔费用：1、契税，契税是根据你的房屋产权面积、总价算出来的。90平的契税要交房屋总价的0.5%。2、房屋维修基金，120*90=10800

一般来说，签定装修合同时，装修公司会要求交纳部分保证金(大概为报价单的10％左右)，付款方式一般是分三次交纳，开工前60％(补50％，你已交了10％的保证金)，泥工完活，木工进场时交30％收尾时按实际的工程发生量结算剩下的款项

房屋交房的时候需要交两笔费用：1、契税，契税是根据你的房屋产权面积、总价算出来的。90平的契税要交房屋总价的0.5%。2、房屋维修基金，120*90=10800

契税不是开发商交,而是你办理房产证时自己交,普通住宅一般为合同总价的1.5%.房屋维修基金也就是物业维修基金是交房时就要交的,这个国家有规定的.其他的费用(煤气配套费等)本来还有一些,但现在国家已经免了.

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