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租房看行情，别贪小便宜；房东在外地，时刻需警惕；签订合同前，千万别给钱！

可以申请退房 但是如果你已经在房产局备案 那就比较麻烦 但是一般开发商是能搞定的 住宅和公寓的区别就是 ： 住宅产权70年 公寓住宅40年产权 而且住房公摊面积比较小 公寓公摊面积比较大 物业费也是的 住宅的便宜些 公寓的物业费比较贵