安吉2018房价下降已成定局哪儿比较实惠?

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上海无房可售,昆山、苏州、杭州全线限购上海,浙北,苏南,都市后花园,长三角最后一块爆炸宝地带租约,做五星级酒店房东在售楼层:4—15楼 在售面积:49㎡、54㎡ 楼层单价:毛坯均价10500; 【客户必买理由】
1.安吉县政府重点打造城北核心区域内唯一一个多元化社区五星级标准公寓产品。
2.一站式托管二十年,无忧做房东,超低风险,享受安心稳定的收益。 
3.联合国人居奖唯一获得县、金牌旅游城市、美丽中国最美城镇、长三角最具投资潜力城市。配套齐全.政府重点打造城北文体中心、递铺中心幼儿园、城北小学与项目无缝对接 
4.长三角半小时生活圈,杭长高速已通车,申嘉湖高速建设中20年通车,地铁轻轨20年投入使用,上海,苏州、杭州30分钟;便捷的2+2生活方式,安吉规划2条高速,1条地铁、1条轻轨将在2020年全线开通。


5、实景准现房,精装公寓,回报率高。6.全国两座hellokitty主题乐园其中坐落之一

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中央定了,2018年房地产这么干,谁还敢买房

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摘要:中央定了,2018年房地产这么干,谁还敢买房

中央定了,2018年房地产这么干,谁还敢买房

每年年底一度的中央经济工作会议基本为下一年的经济发展方式确定基调。

房地产历来是人们关注的焦点。今年中央经济工作会议涉及到房地产的表述如下:

重点是防控金融风险,要服务于供给侧结构性改革这条主线,促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环。

点评:房地产市场从本质上来讲是个金融市场,对房企来说资金大于天。能融到钱,就可以拿地。建设方的钱可以完工后结付,而房地产就是预售制,快速回笼资金。然后不断滚动规模是扩张。房地产杠杆有多大,营销激进时期,可以达到十倍杠杆,首付10%。

中国目前储蓄率不断下降,经济发展的下行,降低了人们还贷能力。这都是楼市面临的风险。特别是一线城市动辄几万的月供,一旦经济下滑,断供不是不可能发生,甚至也严重影响其他行业的消费力。

2017年,大家普遍感到钱紧了。2018年依旧不会放松。限售让资金无法从楼市出手,防止到其他领域兴风作浪。限贷,降低杠杆风险。限购让更多资金进入到实体去。

万科现在已经不说开发了,房地产好日子已经结束了。只是很多获利的人还躺在惯性思维里面睡觉。这些人将来是要吃大亏的。

其次是直接关于房地产的表述:

加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。

点评:租赁未来必将是政府大力鼓励的手段,政府会从立法上,权益保障上维护租户利益,做好了这些配套,老百姓未必不接受租房过日子。

看看美国、欧洲人有多少租房过日子的。租售同权,让房地产回归本质,而不是加上不必要的属性。租售同权不是让房价大幅下跌,而是让房地产回归到理性层面。

从福利房到商品房,未来房子的种类会越来越多,公租房,集体建设用地房,企业房,都有可能出现。这样大家不再一窝蜂去开发商那抢房。人们回到福利分房的时代,大家对房子的关注度越来越低。

总之,恒大的任泽平看多派也好,任志强、李铁的看涨派也好,在中央政府的决心下,都会碰的头破血流。


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安吉清华园(TEL:400-060-1618转31952【售楼处】)整合了香港的设计、绿城的景观、中国小清华—衡水中学的教育经验,安吉实验小学新校区的人文环境与安吉巨峰建筑的施工管理,总占地面积175亩,总建筑面积18.9万平方米。项目集高档住宅、高档别墅排屋、时尚商业街于一体,将成为中国竹乡、联合国人居奖唯一授牌县献给安吉人民的一张居住金名片。
 安吉清华园(TEL:400-060-1618转31952售楼处】)位于安吉城市中轴线天荒坪路与墨竹路交界处,毗邻规划中的杭安轻轨枢纽站,西倚安吉的城市景观河—浒溪,南靠安吉的城市名片—竹博园大门,与云鸿路、新区机场路(浮玉路)咫尺之遥,是安吉拥有水、陆、空立体交通布局的城市会客厅区域,安吉人民的中央公园区。
  在中国教育界,衡水中学是一面旗帜,从连续4年考进北大清华的学生人数年年超过百人!在刚刚过去的2016年,衡水中学考进北大清华139人,超过第2名人大附中25人,超过第51名杭州学军中学114人。安吉清华园是安吉率先引进衡水中学的一流教育经验,将园林景观、社区配套、物业管理、国际交流与家庭教育、学校教育相融合的优质教育生活示范区。安吉清华园也是安吉率先将天然山泉引入社区,融合山景、湖景、泉景与溪景的生态健康艺术家园。  今天的安吉正在成为长三角的避暑胜地、滑雪胜地、杭州人与上海人的后花园。全世界的人都把她当成了杭州,杭州把她叫做安吉!上影安吉新奇世界、法国戛纳(安吉)影视城、纪中文化(安吉)影视基地等三大影视城的启动,浙江自然博物馆主馆建设、恐龙馆、海洋馆、亲子主题公园等各大场馆的建设,安吉将成为杭州除西湖之外极富魅力的渡假天堂、全球重要的影视主题旅游目的地。
 安吉清华园背倚灵峰山麓,横跨浒溪,与江南天池天荒坪、中国大竹海隔山相望。五公里范围内,几乎围聚了安吉所有名胜景区。升华璞墅用地由浒溪而天然划分为南北两个地块,其中1#地块位于浒溪以南,为商住用地,点式高层和岛状住宅群相结合,有餐饮、娱乐、会议等相应配套设施,保证完整社区功能。2#地块位于浒溪以北,将全部建成为联排别墅和独栋别墅
项目地址:安吉县墨竹路(规划轻轨站旁)

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