原标题：希腊买房移民有猫腻？看完这些再下定论

希腊买房移民条件十分宽松，无需提供资产来源证明，无需体检，无需提供犯罪记录证明，购买25万欧元希腊房产，即可全家三代同时移民。如此宽松的移民政策，对投资者来说，会不会是一个坑呢？

　希腊债务危机犹在 希腊买房是个坑？

过去8年间，希腊确实受到经济危机的影响一度处于破产的边缘。正是因为国家经济的不景气，才会开放移民政策吸引外来资金，才会有25万欧元买房三代永居这种绝佳的机会。

目前，希腊经济逐渐开始复苏，2018年上半年，希腊经济环比均增长0.5%，同比分别增长0.4%和0.8%。未来几年经济将逐步回到正轨。从风险的角度，相对是可控的。

希腊是欧盟成员国之一，与其他欧盟国家比起来，希腊的投资移民政策要求简单，办理速度快，花费少，无移民监，其性价比是很高的。

　　买房移民希腊却不能工作 移民是个坑？

移民希腊，确实不能在当地工作。因为希腊的就业率本就不高，如果移民申请者加入劳动市场，会增加竞争力，影响本地人的就业率。因此，移民者在希腊是不能在当地工作的。

据报道，目前在希腊是生活的两万多华人，都通过创业经营各种生意，且收入足以应付日常生活。

其实，不少买房移民希腊的申请者，是奔着孩子教育、养老福利而来的。他们并没有在希腊工作的打算。加上希腊移民没有居住要求，投资人的生意、工作在国内，也丝毫不会受到影响。

　买房移民希腊：安全性高 利制度好

希腊移民政策是写进法案的，有完整法案支撑，而且是通过议会的审议正式公布施行的。就算未来法案出现变动，也不会影响已经申请的人。

希腊买房移民政策，换句话说就是买房子就送移民身份。买房后，房子是属于自己的，而且还是永居产权。即使以后身份失效，至少房子是固定资产，还是可以卖掉的。

移民希腊之后，可享受的福利就是免费公立医疗和教育。不过，很多申请者看准的是希腊的国际学校，学费相较国内要低上不少。

不仅如此，买房移民希腊，将能拿到希腊的永居卡，凭借这张卡可以自由出入申根区，无需办理签证，如果能够满足居住条件的话，还可选择获得欧盟永居卡。一旦拿到这张卡，持有人完全可以自由在欧洲生活居住，几乎没有任何限制。

目前，希腊买房移民政策是整个欧洲门槛最低、性价比最高的项目。有计划移民的申请者应尽早递交申请资料。

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原标题：希腊买房移民常见三个大坑，你跳进去了吗？

近两年，希腊买房移民热席卷全球移民市场，吸引了大波投资者争相加入移民大军。然而，在这当中也出现了一些乱象，比如一些没有资质的移民中介为了能够在在市场中分得一杯羹，也趁机浑水摸鱼，导致市场出现一些负面信息。

现在如果上网搜索有关希腊买房移民的信息，经常在搜索结果中会出现一些比如希腊买房移民靠谱吗，希腊买房移民房价虚高，希腊买房上当等资讯。那么，希腊买房移民到底有哪些常见的坑？投资者该如何避开这些雷池呢？我们接着往下看。

　一、买房不通过国内中介可能遇到的坑

有不少希腊买房移民的申请者，虽然愿意投资至少25万欧元购买一套甚至多套希腊房产，但是却不愿意花点钱委托移民中介机构代为办理，选择自己DIY，自己飞到希腊去购置房产。

在这种情况下，很多投资者做的第一件事往往就是上网搜索房源，相中一些自己认为的所谓的位于核心地段、装修高大上、价格还很便宜的优质房产后，就自然而言会做以下事情：

1、联系这个网站的中介，了解房产信息，然后约定一些待看房源，到达当地之后实地考察；

2、自己买机票，办签证，订酒店，然后亲自去希腊看房

等你满心欢喜抵达希腊后，之前你联系到的当地中介就会告诉你：是这样的，现在的希腊房产市场太火了，之前你挑中要考察的房子都已经售罄，但是，我们还有很多相似的房子供你选择。但是看房是要收费的，每天车费至少在100欧元左右，说实话这在欧洲是很正常的收费，欧洲人工成本贵也是众多周知。

在这时，你可能会认为自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多钱飞到希腊，何不顺便让中介带着去看看。于是，最后你还是会选择跟着当地的中介看房。

但是这个时候问题又来了，因为语言的关系，你往往不能跟当地中介顺畅交流，甚至会闹出很多不愉快的事。另外，中介带您看的房子，也跟您自己预料的千差万别。无论是房子所在的地理位置、地段、还是价格都和当初想象的差很多。这时，就算能看到自己还算满意的房源，您都未必想跟当地中介签约了。

　二、通过朋友在希腊当地买房遇到的坑

一些希腊买房移民申请者虽然和中介签署了考察协议，但是到了希腊当地之后经常玩失踪，借口自己有事情，实际上是朋友去看房。这样的做法是极其有风险的：

1、首先您和朋友的关系到底深入到哪一步，朋友的建议是否可靠，你能确定朋友带您去看房就百分之百能做到省钱，保证不会陷入朋友圈的套路？

2、其次，你的朋友就真的懂希腊的房产市场吗？如果不是从事相关行业，哪怕是在希腊生活了很多年，也未必能够了解希腊的房产市场现状。就像你即使在国内生活多年，您也不敢拍着胸口说自己对一个城市的各个区域各个街头的房产如数家珍。

3、如果你买到了心仪的房产，那后续的产权、税收调查、乃至移民材料的准备，递交和审批中遇到的相关问题，谁来负责和帮您打理？如果您觉得可以找当地的律师，那由于对当地行情不了解，你如何保证律师的安全性和可靠性？如果回国找移民中介，国内的中介一般不接这样的案子，因为涉及房产产权调查，后续服务可能会存在很多问题。

三、聘请希腊当地律师 但约束力有限的坑

对于任何希腊买房移民申请者而言，在办理希腊移民过程中最重要的一点就是要有一个可靠、敬业的律师，尤其在房产背景调查中，律师绝对起着举足轻重的作用。

除此之外，在移民材料审理，递交到移民局的过程中，律师的作用同样是极为重要的。如果律师怠于做事，就会导致整个流程拖的很久。一般选择自己DIY的申请者找律师会遇到这样的情况：因为个人没法约束律师，而通过国内中介则不然，毕竟是长期合作关系，律师的专业性可以得到保障。

因此，如果您想买房移民希腊，为了确保移民身份、房产产权以及后续出租等相关问题能够得到专业处理，其实只需在国内委托一家靠谱、专业的移民机构，只要是国内的移民机构，您都可以通过朋友打听，亦或亲自考察公司规模来做出判断和筛选，最终做到少操心、轻松坐享绿卡和出租收益。

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