90平，70万的房子要交多少税，请问我付三成，加上税什么的，付

点击联系发帖人 时间：2018-09-25 08:19

70万的房子要交多少税

花43万买套房子100平方过户需要交多少税房子过5年了第一套房

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 
3.个人所得税 ● 成交价的1％ 
5.转移登记费 ● 80元/件 
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

买的新房42平米的房子要交多少税需要那些税第一套房6000一平

如果你是首套房，契税为你房价的1%，维修基金每平米90元，配套费由开发商订，请咨询开发商

买第一套房要交什么税,是新房106个平方,49万要交什么税,多少钱

 购买第一套房子新房和二手房需要缴纳的税费不一样，如下：
新房：
契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
维修基金：购房总价的2%-3%
工本费：80元
二手房：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；

我刚又买了一套房,第2套房需要交2倍的税如果我等卖了第一套房再交新房的税能第一套标准码

不能 现在是认房又认贷 即便你把第一套卖了，房地局的系统里也能显示你曾经买卖过一套房，买第二套也是交3%契税。

我要买二手房,没有满5年的,90平米115万,这是我的第一套房子,不知道现在要交多少税钱呢

现在是按全额征收营业额:115万X5.5%=营业税
个人所得税:115万-原房主的购买价格X20%
由于你这是个人首次购房,如果房屋每平价格不高于当地规定的豪华住宅价格,契税按115万的1%征收.如果高于豪华住宅价格,契税则按115万的4%增收.
以上就是该房办理交易手续时主要缴纳的税费,至于其它就是小数了,可忽略不计.

买一套50万没有满五年的二手房加上所有税要少钱我是第一套房,房子是88平米的50万

您得告诉我你是在什么地方买这套房子？
不同的地方征税方法不太一样
比如在北京执行很严的国五条在其他城市暂时影响很小
再比如上海有房产税 北京暂时就没有
而且算税费得知道房子的指导价、原值、楼层、总楼层、是否二套购置。
买二手房需要交 营业税 个税和契税
估算一下 也就2~5万吧

四川省南部县用26万买了一套148平方米的二手房,两证全,房产证满五年,房东不付税,是第一套房过户要多少钱

根据当地房管局的指导价来算过户费用，假如给的指导价是你说的26万 那么费用有：
2600的个税 1万多点的契税 还有一个差额营业税 这个要看业主的购房发票上的价格或契证的价格来计算，指导价减去购房发票的价格乘以5.5% ， 另外还有点其他的杂费 ！主要还是要看当地房管局给的指导价 。
 
了解政策的都知道 现在144㎡以上的不满5年叫全额营业税，满五年的必须交差额

请问个人房产税怎么收啊父母已有一套150平米的房子,但不是我的名字,我再买一套100平房子要交多少税

父母的房子不影响你，你还是首套房。100平米房产契税是总房款的1·5%。

第一套房超过300平方要交多少税收

如果你想把这套房子卖掉，那么你作为产权人，是不用出这份钱的，钱都是由买方来交，现在的市场是卖方市场，就这样儿。 
没听说过豪宅税，只不过超过140平米的房子算是非普通住宅，买房的人要交房款3%的契税（普通住宅只交1.5%）。 
印花税是卖买双方各交万分之五，合起来是千分之一。

148平米的二手房、要交多少税

 148平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
按照3%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：2

第一套房契税政:我的第一套房卖了且已过户,现又买一套159平米的房子,将来2018年契税如何交

契税3%，不算二套房。但是面积过大，所以不会享受国家的优惠政策。

买156平方房子二百万要交多少钱税钱我需要那些税钱都是二套房

 二手房过户费：
一、营业税
税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
二、契税
普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
三、个人所得税
以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
四、印花税
个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”

笫二套房子证没办下来,卖笫一套要交什么税第一套二证满了五年,也不足90平米

 1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2，契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下：
个人首套房的：
购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税；
购房面积在90-144平米之间的，收取总房款1.5%的契税；
购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。
个人二套房的：
收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。

购买青岛二手房,上家55万,未满五年,我买进总价78万,79平米,第一套房,要交多少税啊

差不多就是按全额的百分之10%.....全额是房管局评估的总额，

上海套二手房,房东有两套房子,都满了五年、上个月刚卖掉一套过户了,我买的这套148平方,属于非普通住宅,请问我要不要交2%个人所得税算满五吗

这边要看那个房东有没有把上面那套过户 名字去掉 去掉就不用交了！你可以等等他上套房子过完户你买的房子就不用交2％

我买的第一套房子为160平米,想请问我要交多少税呢

如果你想把这套房子卖掉，那么你作为产权人，是不用出这份钱的，钱都是由买方来交，现在的市场是卖方市场，就这样儿。 
没听说过豪宅税，只不过超过140平米的房子算是非普通住宅，买房的人要交房款3%的契税（普通住宅只交1.5%）。 
印花税是卖买双方各交万分之五，合起来是千分之一。

147平米住宅房有税吗怎么收税了具体,,,,,第一套房

第一套是不用交房产税的.房产税的记算方式为:面积单价70％＊0.4

我要买一套房子总价1400万145平米,是第一套房子,要交多少税

如果你从开发商买的一手房 要交契税3%或4%（地区不同契税也不一样）
买的二手房 交契税3%（4%） （个税3% 豪宅税5.6%，这个应该是卖房人交的，但他会把这些费用转嫁到买房人身上） 中介费2%

130平米的房子,第一套房,首付多少,怎么算

 这要看您的贷款方式,如果您是首套房,考虑公积金贷款的话,首付两成,根据缴存单位和缴存比例算出贷款额,如果您是考虑商贷,首付三成,贷款额是评估价的七成;如果您是二套房子的话,公积金首付五成,商贷首付六成,贷款额是评估价的四成。。。。。。。。。首套3成,也就是你能贷7成,贷的这7成是评估价的7成,一般银行评估都是成交价的7成到8成,也就是130万的房子能评估97.5万,可以贷97.5万的7成,也就是能贷68.25万,那么首付就是130-68.25=61.75万,也就是首套首付3成也就是61.75万;至于月供得看你贷多少年?是等额本息还款还是等额本金?你找的银行给你利率下浮多少等等?

买了一套房,比约定的超了几平米,结果要交豪宅税

住宅小区建筑容积率在1．0以上；单套建筑面积在140平方米以上；成交价格在5500元／平方米以上。房屋总价有有一个规定但每个地方的价格不一样。你买的房面积超过140肯定要收豪宅税的。

}

求助，父母的房子产证上有我名字，契税算几个点

在未成年时，父母产证上加了我的名字，然后现在再买一个90平方以下的房子，交易中心弄出来房子要3%契税。

但中介之前说是1%啊。

还有现在上海还有首次购房证明告知单么？

肯定3个点，你其实已经二套，但是贷款政策按照首套，中介忽悠你-==kds官方iPhone客户端==-

《首次购房证明告知单》明确，首套房须满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易中心，带上*****和购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易中心将在受理之日起7个工作日内出具首次购房证明。

跟我家情况一样刚签好购房合同契税3个点贷款政策按首套 3成首付公积金50万商贷95折-==kds官方iPhone客户端==-

契税3个点贷款按照首套 3成首付前提你的名字是2011年前加的-==kds官方iPhone客户端==-

LZ情况和我一样，我上周刚去交易中心问过，按现在的政策你这种契税就是3% 算非首套，最好的办法就是去交易中心做个买卖，把你的份额卖给你父母，然后把名字去掉。如果老房子房价不高得话大概几千块可以去掉你得名字了 [发自iPhone客户端-*******]

如果老婆在岳父母的房子产证上有名字呢，我名下无房购买房子是否算二套房？

如果老婆在岳父母的房子产证上有名字呢，我名下无房购买房子是否算二套房？引用自11楼:someone(rumination)

有没有没有查出来的情况？

}

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
(2)买方不是首次购房；
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)税率5.55%
三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方房屋平方数
工本费：一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明：20元一份一般需开3份
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)
价格来源于网络，仅供参考

你所要交的全部税费是:营业税，总房款的5.6%;个税总房款1%;契税是总房款1%(首次买且小于90平的)1.5%(首次购买且大于等于90小于144平的)3%(不满足前两项的都按3%交);工本费80元;交易服务费6元每平方;要是房改房还有测绘费，小于75平200元90到144平300元144平以上400元。要是贷款买还有个抵押登记费，贷款额大于50万的交380，小于50万的交230元。这就是全部税费。
价格来源网络，仅供参考

契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳; 印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;

}

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