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时间：2018-09-26 21:26
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房产证去名字主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。
买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房， 先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件、当事人身份证明 原件和复印件、委托书、房地产权证 原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件。
本回答由经济金融分类达人 张玲推荐
1该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产.
2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关
3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证 户口本 房产证 到交易中心办理 交个工本费就可以了.去掉一人名字后房产仍然是双方共有
4如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话.双方拿身份证 户口本 房产证 到公证处办理夫妻财产约定， 将房产约定为一方的个人财产.然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户.这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产.
这样办理根本没有意义，就算没你老婆名字了，你以后想卖想贷款还是需要你老婆签字画押的。如果想把这个房子权属真的要分清楚，只能去公证。而且房产交易中心办理也需要公证书才会给办理对方同意放弃房产权利的手续。
持房产证和结婚证以及双方的身份证，到房产交易中心办理手续，对方同意放弃房产权利,房地产权证上写明一人独有
持房产证和结婚证以及双方的身份证，到房产交易中心办理去名手续，只需交手续费。
房产证去名字主要分为买卖、赠与等。
1、该房产因为是夫妻两个人的名字，法律上将是夫妻共有财产。
2、去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。
3、如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话，只要双方拿身份证 户口本、房产证 到交易中心办理 交个工本费就可以了。去掉一人名字后房产仍然是双方共有。
4、如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话。双方拿身份证 户口本 房产证 到公证处办理夫妻财产约定， 将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户。这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。
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曾经是夫妻有共同的房子，房产证是两个人的名字，现在离婚了想把房产证上的名字改成一个人的名字，需要什么手续，需要出多少钱
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你好，夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
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您好，双方到房管局办理变更登记。
那需要多少钱的变更费 11:16
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持生效判决书、调解书、离婚证及财产处理协议和其他手续，应该可以办理的。
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到房产公司过户就可以了
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