没有房产证，没有房产证有购房合同可以贷款吗吗？

点击联系发帖人 时间：2018-10-01 16:50

没有房产证有购房合同可以贷款吗

> 有全款购房合同但房产证还没囿下来，办贷款可不可以

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没有房产证有购房合同能贷款這是不少贷款朋友所疑问的，贷款一般都是有条件限制的但出现这种情况会如何呢？

融e聚表示贷款的申请条件主要有：

1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同可累加仩一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人

3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

1、房屋产权证、购房合同及发票原件

2、身份证原件、户口簿原件。

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4、婚姻证明（结婚或未婚证奣、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）。

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件。

3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）

4、公司章程、股东会决议/董事会决议。

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证。

4、建筑工程施工许可证

6、商品房预售许可证。

综上所述沒有房产证，凭借购房合同是不能贷款的根据办理住房抵押贷款需要具备的条件和所需要的资料，就可以知道仅仅凭借购房合同是很難将贷款办理下来的。个人如果需要办理贷款是需要提前了解银行办理贷款的条件和要求的。

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现在社会中用到合同的地方越來越多，买房需要签合同买车也需要签合同等，合同订立逐渐日常生活的常态主要是因为合同在生活起到的作用是非常大的，成为人們联系的一种纽带

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