一百平米二手房的过户费买方需承担多少

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％ 
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件 
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

我买一套二手房,98.2平米,43万我是第一套房,卖方是二套房房本过5年过户费是多少

二套房卖方还需要交1%的所得税，你交1.5%的契税，其他的测绘费、交易费要面积收，各地不同，大约几元钱一平米，工本费大约80元左右。都办完后总共要1万4、5千元吧。

有一套40平米的二手房,过户费全部我承担,需要缴纳多少

不满2年的住房过户需要交纳营业税5.55%，
个人所得税1%（卖家满五年持有，唯一住房可以免除）
评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元，
契税，你是首次买房，90平以下契税1%。如是二套买入90平以下契税1，5%
所有税费依据住房评估价格计算和缴纳，实际成交价不作数。

90平方内的二手房,卖方有两套房,买方是首套房价格16.8万过户费要多少钱

卖方有两套房过户费高，一套房子百分之一，二套，二套以上百分之七八吧，请您参考

二手房一幢三共180平米,估价22.5 万元,97年建,过户费怎么算卖方有两套房,买方是第一套

房子先确认能交易吗？可以的话，费用不多，具体我可以Q我，我帮你们 

我在内蒙古买一套二手房,160平米,70万元,2009年的房子,首套房和二套房的过户费过户费分别多少啊谢谢

要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 
营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%） 
个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）

买这样一套房:武汉12年房龄的二手房在武昌洪山 93.74平方 总价40.3万 问下过户费是多少

买这样一套房：武汉12年房龄的二手房在武昌洪山 93.74平方 总价40.3万 问下过户费是多少

契税：房款的1.5% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
个人所得税：差价的20%或者房款的1%。（卖家）
全部税费由你来缴纳需要缴纳大概11500左右的税费

购买一套157平方,房产证满5年的二手房,总价140万元,作为买方需要承担多少费用 卖方多少费用

国家规定已满5年的房屋要进行产权变更时，需要缴纳差额营业税。、
 140万减去买这个房屋时所用的钱再乘以5.6%
 买方需要缴纳 契税3%。(超过144㎡收取3%)
 买方还需缴纳印花税、工本费、制图费、土地勘察费等加起来也就是1000左右的样子
 如果有中介的话，还需要缴纳中介费，这个就看你们是如何协商的了。如果按揭，还有按揭服务费，这个费用根据不同的地方，不同的银行收费标准是不一样的。

我买了一套二手房35平米的是第二套房,过户费要多少钱

契税按照3%来征收的，其他的费用都是一样的标准！

想买一套170平方米的二手房,请问5年内的过户费和5年后的过户费分别是多少 交易价格是40万

好便宜啊，你那房子。五年内就是个营业税贵一点，也就比5年后多两万左右。

买一套13.6万的二手房要多少过户费.20年老房子

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

过户费 买一套房子124平方米 2018年的 过户费是多少 第一套房子 但是是二手房 就是从别人

 要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行

我买一套二手房,138平米,40 .4万元,2009年的房子,未满5年,过户费全部由我来负,大约要多少钱

一套141平方米的房屋需要多少过户费房子评估价26万卖方领证有两年双方都是一套房,请问买

 过户税约8000元。税费约为房产报税价的2.8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

买一套2000年的85平米的二手房,过户费大概是多少买家是买第二套房

有土地证吗，房子的房产证是什么时候的。税费各地有差异以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)
4、交易费:6元/平米，双方各付一半;
5、登记费:80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
 

东莞买二手房,90平方的房子,18,5万我买方是买首套,卖方不是唯一房,证过5年,过户大概要多少

普通房屋满2年可减免营业税；根据评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1%、买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

柳州二手房140平米,卖方二套房子,十年房,过户费大概要多少

 一．柳州二手房房产过户费用如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差

买一套150平方的二手房30万买的过户费大约多少钱住房

 属于非普通房，根据评估价格、原来发票、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税满2年差额5.6%,.不满2年全额5.6%，卖方缴纳~ 属于非普通房，不管是否满2年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、原来发票、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)

买家首次买一套证满2年45平方13.5万的二手房,过户费大概要多少

 过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。