原标题：2018上海周边还可以投资买房吗？
首先如果您打算在上海周边买房的话您是否打算以自己名义贷款买房，因为这一点会影响您以后在上海购房的首付比例。目前在上海购房不管您是二套房还是之前有过贷款记录都需要首付7成。这在上海日益走高的房价背景下，后期的首付可能真的吃不消。
其二目前上海除了已经通车到花桥的11号线，其他没有任何任策导向上海会在嘉兴或者嘉善等地修建地铁。据小编了解目前嘉兴本地的地铁文件也没有正式批下来。目前周边城市未来规划连接上海基本都是靠着城际高铁来完成，目前环沪周边城市都在动工建设城市高铁。
再来说说关于目前上海周边目前还有没有投资的价值？如果有哪里会比较适合呢？
上海周边的房价上涨是从16年首付两成政策+上海5年社保 两个政策双重作用下开始上涨的，从此之后房价一直持续在上涨。
那么现在上海周边城市还有没有升值潜力呢？答案是有的！不过如果您考虑像16年的那时候随便买哪里都能涨，只要买房就可以大幅度上涨的话可能仅几年很难实现。下一波行情要等下一波发展，以及外力的政策导向。现在从长期来看目前投资在上海周边城市也是个不错的选择，因为上海周边城市地处全国最富有的地区江浙一带。
对比同等的“京津冀”都市圈、“珠三角”都市圈、目前的“环沪大上海”经济圈要占优势。此外根据上海未来30年的计划要将人口长期控制在2500万左右，而现在上海的人口都在2800万左右。未来上海的人口、人才、产业都会慢慢的往周边外溢。而且上海为了未来更好的与周边城市融合目前往周边各个城市都修建了城际高铁，未来周边200公里以内打造一小时都市圈！目前上海周边对比其他一线周边城市，价格仍然属于偏低的价格。所以目前周边城市仍有入手的价值，建议可以购买！
目前环沪周边入手哪个城市会更好一些呢？这个问题的或见仁见智了，有的人考虑嘉兴，有的人考虑昆山太仓等地、也有人考虑无锡江阴，杭州湾新区等距离上海偏远一点的地方。每个人考虑的出发点不一样，侧重点也不一样，最后的结果肯定也是不一样的！ 如果您考虑上海周边城市买房，但是不知道买哪里好。没关系您这边可以找到我，我这边可以根据您的需求给您推荐合适的房源。我的微信
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上海周边哪个城市买房好，升值最容易。上海周边哪个城市买房好？不绕弯子，答案就是嘉善，这是大势所趋，政策导向。还记得当年昆山花桥的崛起吗？在政策导向下，昆山是承接上海溢出效应的首个城市，其结果就是昆山迅速崛起，房价翻了3倍。继花桥之后，嘉善来了，在浙沪一体化的共同加持下，嘉善有望成为升级版的花桥。
2017年，嘉兴作为浙江接轨上海示范区，城市发展取得了质的转变；进入2018，嘉兴各地进一步接轨上海发展，其中以嘉善蕞为明显。目前，嘉善已经在公交卡和医保卡上实现了与上海互通，上海021区号已经覆盖了嘉善全境，随着上海产业的不断导入，嘉善已经可以享受与上海“异地同城”化的教育、医疗、交通、通话、就业等条件。一旦沪杭高铁开通嘉善以及上海地铁9号线延伸至嘉善，嘉善将真正实现与上海“同城化”发展。
上海周边哪个城市买房好？嘉善！那嘉善买房选择哪里好呢？那无疑就是姚庄了！
嘉善是嘉兴接轨上海的桥头堡，而姚庄板块又是嘉善接轨上海的第@一站，深受上海辐射效应带动。2014年，姚庄获批成为省级经济开发区；2018年，姚庄成为浙江省惟一一个纳入上海2035城镇圈规划的地区。目前姚庄已经拥有浙江姚庄经济开发区、临沪新区两大经济引擎的双重加持，经济发展一日千里，一跃成为嘉善人均GDP蕞高的地方。
同时，姚庄还是全国惟一一个PM2.5值免检区域，素有蘑菇之乡、黄桃之乡的美誉，距离西塘古镇、桃花岛知名旅游景点仅3公里，生态环境非常好。2014年，姚庄导入外来人口2万，房价是9千；2018年，姚庄导入人口上升到9万，房价涨到了约2万；2020年，姚庄导入人口将上升到15万，届时房价会涨到多少可想而知！
因此说，上海周边买房，选择嘉善姚庄板块再合适不过了，这也是嘉善旭辉梦想城火爆程度在环上海周边数一数二的根本原因。嘉善旭辉梦想城位于姚庄居住区核心位置，项目三面环水，门口就是400米景观公园，还是区域内惟一一个将自然河流引入社区的项目，生态环境非常好；而且，旭辉梦想城距离上海仅6km，依托G60科创走廊、申嘉湖高速等组成的便利交通网，30分钟可到上海松江，40分钟可到上海青浦，50分钟可到上海徐家汇，55分钟可到上海中环，畅享上海半小时交通生活圈，真正可以实现“白天在上海工作，晚上在嘉善休息”的生活梦想。
旭辉梦想城由中国房地产排名第17位的旭辉集团强力打造，是旭辉集团布局长三角的首作，以前瞻性的眼光落子嘉善姚庄，以高端定位，旨在打造区域标杆性住宅社区，从而刷新整个嘉兴的城市人居封面。旭辉梦想城，精装修、不限购，是区域内惟一在售的精装修住宅项目，住宅有高层和洋房组成，电梯入户，直达车库，绿化率35%以上，得房率90%以上（加10平左右赠送面积）；社区不仅规划有夜光健康跑道、儿童乐园等配套，更有旭辉物业（国家一级物业资质）为品质生活保驾护航。
更值得一提的是，由于率先抢占了姚庄的黄金地段，和周边项目不同，旭辉梦想城的配套设施一应俱全，旁边就是嘉善体育馆，建于2002年，投资0.3亿元，占地50亩，可同时容纳5000人左右，里面有篮球馆、网球馆等场地，是全国重大体育赛事的举办地，也是嘉善新世纪标志性建筑之一；商业有农工商超市、华联超市、上海世纪心美购物广场、姚庄商贸中心、太平洋百，均在步行5分钟内，同时项目距离银泰万联城15分钟车程，生活非常便利。1000米范围内教育资源丰富，有姚庄中心学校（小学）和姚庄中学，均是浙江省重点示范学校，师资力量雄厚，教学经验丰富。步行约5min就是嘉善县第@一人民医院姚庄分院（二乙），20min车程内可达嘉善第@一人民医院（三乙，二甲），医疗体系完善。
上海周边哪个城市买房好，升值最容易。上海周边哪个城市买房好？归根结底就是距离上海越近，到上海越方便的城市越好。在昆山买房，很多人肯定会选择花桥；在太仓买房，很多人肯定会选择浏河镇，就因为这些地方距离上海更近。如果在嘉善买房，那当然也是选择姚庄更好。旭辉梦想城作为姚庄的标志性住宅社区，在这里买房，买到就是赚到！
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而近几年，环上海区域几大城市如雨后春笋般蓬勃生长，昆山、嘉善、太仓、南浔等城市因地理位置的优越性，成为了上海购房需求外溢的第一站。那么环沪区域那么多，哪里才是最合适的置业之处呢？
（）：上海购房需求外溢带火了一个个周边城市
随着上海房价的水涨船高、限购限贷政策的日益升级，很多上海的购房者都选择离开魔都，转而在周边城市买房安家，上海购房需求外溢带火了一个个周边城市。
而近几年，环上海区域几大城市如雨后春笋般蓬勃生长，昆山、嘉善、太仓、南浔等城市因地理位置的优越性，成为了上海购房需求外溢的第一站。那么环沪区域那么多，哪里才是最合适的置业之处呢？
2017年以来，嘉兴设立浙江省全面接轨上海示范区，作为嘉兴距离上海最近的嘉善而言，更是处于全面接轨上海示范区桥头堡的重要地位。
嘉善处于上海、苏州、杭州、宁波四城十字交叉中心，是上海及周边城市交通的黄金枢纽。从嘉善南站乘坐高铁到上海仅需13分钟，到上海23分钟，到杭州也才35分钟。自驾的话，周边有沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速等。
古有“孟母三迁”的典故，今有高价学区房的事实。学区房争夺战的硝烟已经弥漫多年，并且已经成为每一个购房者都需要考虑的现实问题。为了给孩子一个良好的教育环境，家长们可谓是煞费苦心。
在上海，学区房可谓是一房难求。而嘉善的新西塘孔雀城，却做到了在家门口即可就读上海名校。
▲附属嘉善实验学校区位图
上海师范大学，简称上师大或上海师大，是国家教育部与上海市人民政府共建的上海市属重点大学。作为一个师范类高校，上海师范大学具有教师教育特色，同时也是一个以文科见长，文理工多学科协调发展的综合性大学。
新西塘孔雀城坐落于嘉善，项目为了给孩子一个良好的成长环境，让孩子能够享优秀师资配套资源，汲取本地礼序与原生文化，引进了上海师范大学附属嘉善实验学校，小学部+初中部+高中部，12年一贯制教育，全程同步上海优质教育资源。
毗邻新西塘孔雀城的上海师范大学附属嘉善实验学校，是一所12年一贯制的新型国际化学校。学校占地168亩，一期小学部占地85亩，规划建设面积约42000平方米，总投资约3.5亿元。小学部共计48个班级，每班25人，设计满员容量是1200名学生。
除了在家门口就读上海名校，新西塘孔雀城的业主还可以在家门口享有一站式生活配套。
新西塘孔雀城东望新西塘越里，新西塘越里是仿照西塘古镇1:1打造的餐饮、休闲娱乐为主的综合性商业体。项目周边有在运营当中的乔克大象世界、万联城，均为集吃喝玩乐为一体的大型购物中心，繁华程度不亚于上海的万达广场。
不管是投资还是自住，想必购房者都不愿意错过新西塘孔雀城这个潜力无限的楼盘。日前，新西塘孔雀城御峰98-139平全新3-4房特惠入市，地暖新品全，公园品质优居。期待新西塘孔雀城再续热销传奇！
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