2018新房契税征收标准和维修基金是多少

 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 规定住房维修基金是购房总价的2%，
契税规定，家庭首套商品房买入前提，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%如二套商品房买入90平以下契税1.5%，90平以上2%，
三套以及三套以上3%契税，没有优惠。 您好！根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首

新房契税和维修基金的问题

购一手商品房的契税，和购二手房是一样的规定。 
你购买的是首套房，90~144平米按1.5%，超过144平米就要按3%。 
商品房必须交维修基金，维修基金按照房屋造价的5~8%交纳，具体标准由当地房管局指定。 
维修基金是用于房屋保修期满后的公共部位维修的。

2018购买新房契税征收标准和维修基金是多少

2016年规定，购买新房需要缴纳手续费几百元。
维修基金2%，
契税，规定首次买房90平以下1%，90平以上契税1.5%。
二套房契税90平以下是1.5%，90平以上2%，
三套房以及三套房以上契税是3%没优惠。

2018新房契税维修基金的征收标准是多少

维修基金是2%，
契税规定是，家庭首套房买入90平以下契税1%，90平以上1.5%，
二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上2%
三套以及三套以上契税3%

二套房新房契税和维修基金交多少钱

 2016二套房契税缴纳标准 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为： (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%； (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%； (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。 契税缴纳的时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 维修基金和首套或二套房没有关系 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房

108平米新房契税和维修基金是多少

各地的政策是有所不同的，所以收费标准也会有所不同。比如西安市：
契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。
维修资金缴纳标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。

买新房契税和维修基金要什么时候交

维修基金一般在交房时由开发商代为收取，然后开具维修基金管理中心的发票。契税要看的，有的开发商也代收的，有的不代收，不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳。

新房契税征收标准和维修基金是多少

首套房：购买建筑面积在90平米以下的，契税缴纳总房款的1%， 购买建筑面积在90-144平米以内的，契税缴纳总房款的1.5%， 购买建筑面积在144平米以上的，契税缴纳总房款的3%， 维修基金是按照总房款的2%来收取的！ 希望有帮助！

新房契税征收标准和维修基金是怎样计算的

 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
一般一年调整一次，根据当地单位建筑成本的5-8%计算维修基金约120元左右，三四线城市房价特别低的还可以按合同价的2%，以上维修基金开发商一般承担60%，购房者承担40%。

2018年新房契税多少

通州属于北京市，按照北京市相关规定，购买普通住房缴纳的契税可以减半，即总房款的1.5%，而非普通住房则要缴纳3%。“普通住房”须同时满足3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍以下。 
综上，你购买的124平方米新房，应该按普通住房计算交契税，契税税率为1.5%。

2018年新房契税怎么算

 如果是首次购买住房的买方,90平方以下,契税税率1%;90至144平方,契税税率1.5%;144平方以上,3%。如果不是首次购买,那么就是3%。契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格)。以成交价格是100万计算,那么,面积90平方以下契税是100*1%=1万元;面积90至144平方契税是100*1.5%=1.5万元;面积144平方以上或不是首次购买契税是100*3%=3万元。

新房契税怎么算2018年

财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税3%

湖北荆门市2018年新房契税及维修基金怎么算的呀高层电梯房超过100平

契税好像是超过90的是百分之二，维修基金是百分之一点五，不过还是到房管部门问一下最新的消息，有时会调整的。

深圳买新房契税交多少维修基金交多少还有其他税费吗分别是多少

这个要看面积，一般是2%的契税和2%的维修基金

合肥买新房契税和维修基金要交几个点的费用

 维修基金一般是一个点，契税一般是根据房子大小来定的。分等级的。面积越大，契税越高 一般的话都有国家规定，只有一个上限，所以你得看你们那个物业管理公司是怎么收费的，不同的楼盘收的都不一样。 二套房契税全部百分之四，首套90平米以下契税百分之一，90----144之间百分之二，144以上契税百分之四 。多层维修基金百分之一，小高层百分之二 首套房：购买90平米以下，契税1%；大于等于90㎡、小于144㎡，契税2%；大于等于144㎡，契税4%二套房：契税一律4%维修基金：根据具体情况，一般次收取2%，后期根据具体情况再行收取

安徽新房契税标准及房屋维修基金怎么算

根据2010现在的政策: 首次购房契税:总房款1% 二次(含)以上:总房款1.5% 维修基金问开发商。

新房契税 房屋维修基金什么时候交

维修基金按当地单位建筑成本的5-8%，在110元左右/平米（开发商和购房者共同缴纳，缴纳比例为60%和40%）交易契税合同价的1-2%（首套房普通商品房1%），在开发商交房时缴纳上述款项。

我想问下,湖北省宜昌市的新房契税,还有维修基金是怎么收取的

我前几天问过宜昌地税，90平以下的1%契税，90-144平2%（我房子刚好90要交2%TMD）,公共维修基金2%，应该是没错的，真是贵啊

我在开发商那买的新房契税和维修基金都交了,什么时候能下房证

新房的房证是整个小区一块发，这要看开发商房地产开发的各种手续办理情况，问问开发商他们应该知道。

2018年合肥二套新房契税怎么算

只要您购买的是二套房，百分之4契税，妥妥的要交。

2018购买新房契税征收标准和维修基金是多少

2016年规定，购买新房需要缴纳手续费几百元。
维修基金2%，
契税，规定首次买房90平以下1%，90平以上契税1.5%。
二套房契税90平以下是1.5%，90平以上2%，
三套房以及三套房以上契税是3%没优惠。

2018新房契税征收标准和维修基金是多少

 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 规定住房维修基金是购房总价的2%，
契税规定，家庭首套商品房买入前提，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%如二套商品房买入90平以下契税1.5%，90平以上2%，
三套以及三套以上3%契税，没有优惠。 您好！根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首

2018新房契税维修基金的征收标准是多少

维修基金是2%，
契税规定是，家庭首套房买入90平以下契税1%，90平以上1.5%，
二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上2%
三套以及三套以上契税3%

新房契税征收标准和维修基金是多少

首套房：购买建筑面积在90平米以下的，契税缴纳总房款的1%， 购买建筑面积在90-144平米以内的，契税缴纳总房款的1.5%， 购买建筑面积在144平米以上的，契税缴纳总房款的3%， 维修基金是按照总房款的2%来收取的！ 希望有帮助！

新房契税征收标准和维修基金是怎样计算的

 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
一般一年调整一次，根据当地单位建筑成本的5-8%计算维修基金约120元左右，三四线城市房价特别低的还可以按合同价的2%，以上维修基金开发商一般承担60%，购房者承担40%。

108平米新房契税和维修基金是多少

各地的政策是有所不同的，所以收费标准也会有所不同。比如西安市：
契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。
维修资金缴纳标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。

新房契税和维修基金的问题

购一手商品房的契税，和购二手房是一样的规定。 
你购买的是首套房，90~144平米按1.5%，超过144平米就要按3%。 
商品房必须交维修基金，维修基金按照房屋造价的5~8%交纳，具体标准由当地房管局指定。 
维修基金是用于房屋保修期满后的公共部位维修的。

二套房新房契税和维修基金交多少钱

 2016二套房契税缴纳标准 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为： (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%； (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%； (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。 契税缴纳的时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 维修基金和首套或二套房没有关系 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房

安徽新房契税标准及房屋维修基金怎么算

根据2010现在的政策: 首次购房契税:总房款1% 二次(含)以上:总房款1.5% 维修基金问开发商。

2018年新房契税多少

通州属于北京市，按照北京市相关规定，购买普通住房缴纳的契税可以减半，即总房款的1.5%，而非普通住房则要缴纳3%。“普通住房”须同时满足3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍以下。 
综上，你购买的124平方米新房，应该按普通住房计算交契税，契税税率为1.5%。

合肥买新房契税和维修基金要交几个点的费用

 维修基金一般是一个点，契税一般是根据房子大小来定的。分等级的。面积越大，契税越高 一般的话都有国家规定，只有一个上限，所以你得看你们那个物业管理公司是怎么收费的，不同的楼盘收的都不一样。 二套房契税全部百分之四，首套90平米以下契税百分之一，90----144之间百分之二，144以上契税百分之四 。多层维修基金百分之一，小高层百分之二 首套房：购买90平米以下，契税1%；大于等于90㎡、小于144㎡，契税2%；大于等于144㎡，契税4%二套房：契税一律4%维修基金：根据具体情况，一般次收取2%，后期根据具体情况再行收取

买新房契税和维修基金要什么时候交

维修基金一般在交房时由开发商代为收取，然后开具维修基金管理中心的发票。契税要看的，有的开发商也代收的，有的不代收，不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
契税税率： 
90平米以下，为总价的1%
90-144平米为总价的1.5%
144平米以上为总价的3%

 原来不买房子的时候对这些税呀费呀都不太了解，直到自己开始买房子，才开始慢慢了解，我给亲整理了一下，希望能让你看明白。
所谓的房屋契税，字面上的解释就是房屋的税费，你购买这个房屋要跟国家交税然后房屋才算是你的，国家都有明确的规定房屋契税税率是多少，按照每平方进行计算，然后将最终的价格算出来，但是房屋契税怎么算呢？
 在房屋契税的要求下我们要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果这不是你拥有的首套房屋，房屋契税税率会在3%-5%之间，相对来说会比较高一些。
 在购房的过程中要明确的向商家询问关于房屋契税的问题，面积加上每平米多少钱然后乘以房屋契税税率就是真正要缴纳的税费，如果是首套房的话税率会低一些。
 每年国家都会出台新的政策，在调控的房屋契税的过程中

盐城的新房子拿房契税和维修基金是多少的

首先先看你买的是多大平方的:
90平方以下的契税1%，90到144平方的1.5%，144往上的3%。维修基金2%
契税3%，维修基金2% 首先先看你买的是多大平方的：
如果你是首套房，
90平方以下的契税1%，90到144平方的1.5%，144往上的3%。维修基金2%
如果你是二套房，
契税3%，维修基金2%

深圳买新房契税交多少维修基金交多少还有其他税费吗分别是多少

这个要看面积，一般是2%的契税和2%的维修基金

2007年的新房契税和公共维修金应该分别交多少

北京市：房屋面积超过144平米、单价超过9140的房屋契税为总房款的3%，房屋面积小于144屏幕、单价低于9140的房屋契税为总房款的1.5% 
公共维修基金：独立房屋的公共维修基金为总房款的1%，非独立房屋的公共维修基金为总房款的2%.

新房契税 房屋维修基金什么时候交

维修基金按当地单位建筑成本的5-8%，在110元左右/平米（开发商和购房者共同缴纳，缴纳比例为60%和40%）交易契税合同价的1-2%（首套房普通商品房1%），在开发商交房时缴纳上述款项。

现在的新房契税是多少啊

1、首套房且个人购买90平方米及以下,减按1%税率征收契税。 
 
2、购买商品房契税缴纳时间： 
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”。第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。 
由此可知，契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳。但实际中，由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度，所以往往是买卖双方到房管部门立契的当天，才被视为房屋权属合同确定日。也就是说，房屋买卖双方办理房屋登记过户手续的时候，才是交纳契税的义务发生之日。 
因此，你可以在办理房产证时缴纳

湖北荆门市2018年新房契税及维修基金怎么算的呀高层电梯房超过100平

契税好像是超过90的是百分之二，维修基金是百分之一点五，不过还是到房管部门问一下最新的消息，有时会调整的。