2020年重点新闻永州商品房抵押贷款找谁办理的客服热线:176-232-23232永州正规银行房产抵押贷款
利息低贷款时间长,额度高资金利用率高
95年以后的房产、别墅、门面、写字楼
先息後本的产品1-20年,等额本息3-30年
不能有当前逾期近2年不能有连续三个月逾期
备 注:房产证上名字只有一个,可单签房产证上名字是两个必須双签 ,营业执照可新办
咨询客服→确定方案→银行预审→评估考察→批复额度→抵押登记→回证放款
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永州房屋抵押银行贷款要提供的资料:
◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻狀况证明
◆ 个人或资产状况证明。
◆ 抵押房屋的产权证明
◆ 若申请人以人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明
◆ 借款人提出申请,递交相关资料
◆ 进行房产评估、贷前、审批。
◆ 审批通过办理抵押登记手续。
◆ 发放贷款借款人按合同定期归还贷款本息。
◆ 贷款本息结清办理抵押房屋的解押手续。
先们得了解下什么是房屋抵押贷款房屋抵押贷款分为两种,一个是个人消费贷款另外一种就是个人经营性贷款。
所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购買耐用消费品或支付其消费用的贷款也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西:比如住房、汽车、家具、彩电、箱、电脑等等,甚至可以申请银行消费贷款去旅游度求学深造。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途
房屋抵押贷款申请的条件:不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款,先大部分银行的硬性要求是房龄在30年以内,面积在60平米以上贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房以及要提供还款来源和贷款用途,比如说个人等等。有些人觉得自己的房子地段好市价高,就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款那是错误的。银行办理贷款先要考虑的就是风险。新房比老房要好面积大的比面积小嘚要好,另外产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。
房屋抵押银行贷款的利率:因为经济环境在变化利率也是在变化,去年消费贷款还能九折优惠但现在起码要上浮10-30%左右。个人经营性贷款就更不用说了上浮40-50%都是有可能的。所以在申请貸款的时候要考虑到自己的还款能力,不然月供压力太大会很辛苦窘迫。
房屋抵押银行贷款的还款方式:个人消费贷款一般是等额本息还款1-30年贷款期限。个人经营性贷款分为等息和先息后本的产品两种贷款期限分别为1-20年。
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