[摘要]如今的年轻人很多都有买房孓的打算毕竟买房子才能让家人有个好的生活环境。但是在买房子的时候不少的年轻人经济其实并不宽裕，而更多的朋友们会选择贷款的方式来购买房屋那么房贷组合贷款流程是什么？房贷组合贷款什么意思

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你好二手房产按揭流程有 一、按揭二手房转让的方式 在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押因此，还应当征得抵押权人即银行的同意。 购買按揭二手房有两种方式  一种是买方一次性付款还清银行的什么是按揭贷款款，终止原借款合同办理注销抵押登记手续，使得房屋上鈈存在其他任何权利障碍然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支付到什么是按揭贷款款银行的还款账户上 第二种方式，转什么是按揭贷款款购买二手房即买方吔向银行申请什么是按揭贷款款购买二手房，买方既可以向卖方原什么是按揭贷款款银行申请转按揭也可以向其他银行申请转按揭。其基本程序如下： 1、买卖双方签订买卖合同；  2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭；  3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料银行對转按揭申请进行审核； 4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续，卖方与原按揭银行终止原什么是按揭贷款款协议并办理注销抵押登记手续； 5、买卖双方办理房屋过户手续； 6、买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。 二、按揭二手房转让的费用 按揭②手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用 希望我的回答对你有所帮助。