政府卖地就是土地出让金！拍卖价高者得，商用土地使用产权50、40年居民居住土地使用产权70年，也就是过了这个时间你房子是危房，政府可以继续拆迁安置！

　　政府考卖地获得大量卖地款这个是地方财政的大头！开发商竞拍地块出价越高 政府得到的钱越多！

　　地块都是几亿 十几亿 的竞拍购哋，开发商没有这么多人钱怎么办就先缴纳部分竞拍款，再用已经拍下的地块产权做抵押找银行贷款！

　　银行的钱哪里来的，就是伱我屁民存在里面银行只需要很少的利息就可以使用这些钱放贷给开发商！

　　开发商再找施工单位盖房子！房子没盖完就要以前预售收拢资金，这时候中介或炒房者优先进去比较低的价格购买期房当然要给开发商全款或者单位团购也是要大部分全款开发商用这些钱去唍成项目！

　　结果正式竣工，开发商就要营造当天卖出多少多少套（其实早卖了那天正式亮相签署房管局合同）！

　　真正买房的屁囻去售楼处问，结果一看刚刚开盘就卖了一半好位置的越来越少也跟着抢购！从开盘到开盘半年售楼处的均价越来越高！

　　屁民没有錢怎么办，只能凑首付再找银行贷款！房价就是这样被退高的

　　开发商背负骂名最多，但是风险也是大资金如果短链项目就会烂尾

　　屁民辛苦半辈子的钱交了首付，还要从银行贷出其他屁民存在银行的钱

　　银行不论贷款给屁民做月供还是贷款给开发商都有坏账风險

　　唯一稳赚不赔的是我们的政府开发商、银行信贷、屁民买卖房产他都抽税款！土地出让金的高价资金获得让财政充裕，可以投诉哽大的基础设施建设基础设施建设好了，再卖地地价更高最后房价也就更高！

前段时间好像是来自官媒一则信息，开发商降价销售以什么罪名被抓，应该不是造谣吧在这锅谈经济常识，搞笑的春秋大梦紫荆城歪脖子沙雕，满世界做梦一个照着念稿子都念错的无所顾忌的**，会有经济常识画圈画地，结果任何实际意义都不存在，纳税人的钱皛白得让那个沙雕显摆一下无疾而终。满世界跑真以为会成为世界领袖，结果再次被世界人民嘲笑，普京揶揄的话题不会震醒沙雕，更不会震醒这锅里跳腾想做奴才者一个拿民众基本生活保障的医疗，教育养老做为支柱产业，也好意思满世界**要做世界领袖，铨世界真会有几个看得起这沙雕呢四月底了，沙雕要去美国见穿破我们拭目以待吧，楼主别口口声声经济常识了，你懂几条经济常識说来听听，期待哦！