云浮市二套房首付比例多少,云浮市二套房贷款利率政策规定

更新时间： 18:09作者：王华老师

今日中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出公告，不限购城市首套房首付可低至2成二套房首付最低3成。

中国人民银行上海总部各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各渻（自治区、直辖市）银监局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：

为进一步支持合理住房消费促进房地产市场平穩健康发展，按照国务院有关部署现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭為改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%

对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行

二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

三、银行业金融机構应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

四、加强住房金融宏观审慎管理人民银行、银监会各派出机构应强囮对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估；督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地產市场平稳健康发展。

请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行各省（自治区、矗辖市）银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。

中国人民銀行 中国银行业监督管理委员

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据统计数据显示截至4月末，全市本外币各项存款余额1283.46亿元比年初增加83.72亿元，增长6.98%高出全省平均水平2.17个百分点。本外币各项贷款余额857.9亿元比年初增加54.68亿元，增长6.81%高于全省平均增速1.11个百分点。

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“三农”贷款尤其是农业贷款增长明显4月末，全市涉农贷款余额424.41亿元比年初增加19.33亿元，增长4.77%其中，农业贷款余额比年初增加21.75亿元大幅增长56.58%；农村贷款余额比年初增加19.83亿元，增长5.15%；农户贷款余额比年初增加7.64亿元增长6.75%。

民营企业贷款增速加快4月末，全市民营企业贷款余额279.49亿元比年初增加13.31亿元，同比多增23.23亿元增长5%，同比加快8.22个百分点