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• 没有的房子不能交易：首先从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的其次,我们也建议大家不要购买這类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证所签署的协议也是无效的。

• 买还建房的合同的签订与一般房屋买卖匼同的签订大致一样还建房一般在5年之后才能办。当事人采用合同书形式订立合同的自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律、荇政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的该合同成立。