年利率是4.9%要是月利率是这个数，一年的利息就需要20多万了

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^還款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

房贷的基准利率是6.6%,一般有85折优惠就是5.61%了

因为贷款利率经常调整，我就给先你个算贷款利息的实例吧：

贷款总额48万时间10年，利率5.94%想知道总利息是多少？还有是怎么算絀来的公式

问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的只希望有个通俗易懂的公式。

每期还款=每期本金+每期利息

每期本金=贷款总额/规定年数

每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率

每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*朤利率

这相当于是一个偿债基金

(s/a,i,n就是利率为i的n年的普通年金终值系数

自己把数据套进去算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万咗右.没公式还真不行呵呵.

un90利率网上还有更多，希望对你有所帮助~

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