1、电梯费的收取方式在销售阶段僦一已经制定好了业主买房后就按照这个标准执行。

2、根据最新的《物权法》 电梯属于公共设施，产权为所有权产权人共有为维护電梯的正常使用，按权利和义务对等的原则电梯起始层住户应交纳电梯维护费，但是可以不交电梯运行费

3、电梯费应按楼层区别，按戶分摊物业公司计算好每户的分摊金额后，代收代缴

4 以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用每减少一层递减5%的费用。

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