您好链家店经理孙建容很高兴為您解答！

       二手房交易费用怎么算买卖交易链家的收费标准是：居间服务费：卖方是成交价格的0.5%，买方是成交价的2%；保障服务费：买方支付成交价的0.5%另贷款客户买方支付评估费500元/件，链家代评估公司收取

       住宅买卖交易中卖方税种：增值税，网签价格的5.6%；个人所得税税網签价格的1%或差额的20%；如果住宅满两年会免增值税，如果满足家庭满五唯一会免个人所得税

 住宅买卖交易中买方的税种：契税，购买住房面积90平方米及以下的契税是网签价（国税局认可）的1%，90平方米以上的根据买方在本行政区域内一套房是网签价（国税局认可）的1.5%二套房是网签价（国税局认可）的2%。如果购买的房子是房改房根据土地性质判定是否有土地出让金，土地出让金的金额为网签价（国税局認可）的1%如果土地明确是出让性质不支付土地出让金。

       二手房交易费用怎么算买卖税费实际承担人一般都在买卖合同中约定根据约定實际支持。

       希望我的解答对您有所帮助感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！