110元掱续费。如果贷

款是公积金的需要另外加100元；如果是组合

（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用

3. 带好三证（结婚证，身份证房产證）及其复印件；

4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料

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可以的，不过bai需要把抵押du贷款的欠款结清后并注zhi销他dao权才能办理过户手续内办理有容抵押的千万别抵押房子贷款過户的流程如下：

1. 签订买卖合同并约定由谁来还清卖方欠款；

2. 可以要求中介方垫资还款到银行签订贷款合同；

3. 银行审核通过后办理卖方欠款结清；

4. 结清后到房管局办理过户手续；

5. 先打网签、在核税、递件、缴税、取件；

6. 取件后产权证的名字就是买方的名字了；

生活是一门艺術，在于经营

产证过户不经过房地产中介的话须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是巳婚得话需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)

　　2、申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样

　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执單按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右

　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

.取消抵押后才能过户.

抵押中的房产在房产证的抵押状况那一栏里面是有另外注明的

如果还清贷款后银行会在那里注明已取消抵押嘚。

只要是有抵押登记的房产,房产证上都是有相关记录的