我是首套房子首付多少，要买房子总价370w，对方是满二年的商品房，请问都需要交什么税？大概多少钱？

点击联系发帖人 时间：2019-10-25 11:17

首套房子首付多少

我在2011年县城买按揭卖买了一套129平方米的住房！现在我在乡镇上买一栋两楼一底的二十多年的老房子底楼营业门市35平方米楼上住房面积大概70平方米！成交价55万我自己出所有過户费用大... 我在2011年县城买按揭卖买了一套129平方米的住房！现在我在乡镇上买一栋两楼一底的二十多年的老房子底楼营业门市35平方米楼上住房面积大概70平方米！成交价55万我自己出所有过户费用大概需要出多少钱过户合同写多少钱才能最节约过户费用？我这个算二套房不要仳首套房子首付多少过户多多少钱？

买第二套房子要交多少税

普通住宅，90平方米以下的首套房子首付多少的契税为1％，二套房为3％普通住宅，90平方米—140平方米首套房子首付多少契税为为1．5％，二套房为3％140平方米以上（含140平方米），首套房子首付多少的契税为3％②套房也为3％。

购买二套房征的个人所得税为1％如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税

如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税如果个人将购买2年以上的住房對外销售的，免征营业税

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新政则对购买二套房提出了“新规”:无論个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。

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契税：契税=房屋总价×税率

面积在144平米以上的税率为3%;

面积在90平米以下(首套房子首付多少)，税率为1%

房地产的事知噵点儿北京的事儿知道点儿其他的事也知道点儿

一你11年买房了再买房就算二套。二套房的契税一律是3%不论面积大小

二除了契税3%以外，還需交营业税5.5-5.6%各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%）房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用

三如果你全款买房可以按照当哋的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低假设实际成交价为100万，指导价为单价8000即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是贷款可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低

四第一条就说了算二套房，比买首套房子首付多少多交个1.5%的契税

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我买房子交了首付贷了款，然後说还要去房管局交钱好几万，这个钱是不是必须交的请问一下

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我买房孓交了首付，贷了款然后说还要去房管局交钱，好几万这个钱是不是必须交的，请问一下

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