• 按揭买房指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押它的类别是贷款。

• 劃拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。划拨地轉为出让地必须经有审批权的机关批准。

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你好要看你们合同的商定。