广西防城港是广西壮族自治区下轄的地级市是一座滨海城市、边关城市、港口

于中国大陆海岸线的最西南端，广西南部边陲背靠大西南，面向东南亚南

南宁市，东接钦州西南与越南接壤，

唯一的全海景生态海湾城市被誉为

国氧都、中国金花茶之乡、

中国白鹭之乡、中国长寿之乡、广西第二大侨鄉。

至爱酒业广西分公司就设在这里至爱红酒广西总代理陈总，目前在整个广西各

同时每年广西至爱系列红酒收入超过

作后下海经商。符总目前是防城港最大的柴油供货商主要针对邮轮和

陈总主要负责广西区域的红酒销售。同时陈总还是国内著名的

白酒和茶叶的广西總代理

每年公司营业额在两千多万。

陈总和符总夫妇在当地有一定

的影响力和人脉所以人际交往比

较频繁。当地除了一家五星级酒店外没有能提供陈

总和符总的接待和关系联络的地方。陈总

在与至爱公司魏总沟通得知

在大力发展酒店行业，而陈总刚好在其住所小区

內有一个会所闲置出售所以陈总希望

借助至爱公司的力量，看能否合作经营该会所

会所位于北部湾海岸路阳光海岸

期，在小区后门出ロ的左侧正前方是

湖。会所共三层一楼是接待大厅，规划有产品展示区咖啡厅，红酒雪茄吧和就

和三楼规划为客房根据现有的建築结构，一楼大堂有一个向上通顶的架空

楼使用面积不大考虑会员的舒适性，客房要有一定的面积不至于

给客人压抑的感觉。所以

通過初步规划和设计每层楼只能规划为

平方，当地房地产商上报价为

万元另外还需要设计、改造、装修、装饰等预计在

万左右。当地最恏的五星级酒店客房售价在三百多

间左右，会所客房数量共有

间就算是每天满房，一年

二十年才能收回投入所以资金投入

太大和收叺较少，造成投入产出不