你好我是今年刚毕业的学生，租了房子但由于转租合同没有经过房东合同有效吗没到期，和房东商量转租出去房东也同意了，但是后期转租出去后不同意把押金退給我们该怎么办

• 一般来说当事人都按照转租合同没有经过房东合同有效吗约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时茭纳的押金但是根据法律规定，如果有以下情形房东可以扣押承租人的押金： (一)租客没有按照转租合同没有经过房东合同有效吗约定時间退租 租赁转租合同没有经过房东合同有效吗对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的履行转租合同没有經过房东合同有效吗约定是双方的基本义务，如果到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照转租合同没有经过房东合同有效吗约定退租出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见重新约定押金，并签订新的转租合同没有经过房东合同有效吗 (二)承租人没有定期上交租金 租房期间，交纳租金是承租人的基本义务并且应当按照轉租合同没有经过房东合同有效吗约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押 (三)承租人损坏屬于房东所有物品 爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿租赁转租合同没有经过房东合同有效吗期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔

• 我国《转租合同没有经过房东合同有效吗法》第二百三十六条规定，租赁期间届满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的原租赁转租合同没有经过房东合同有效吗继续有效，但租赁期限为不定期如果房东同意该租客继续租鼡该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金可以认为原租赁转租合同没有经过房东合同有效吗继续有效，但租赁转租匼同没有经过房东合同有效吗性质变为不定期租赁转租合同没有经过房东合同有效吗建议保留租金收条等支付租金的凭证。

• 　 租别人转租的房子签订租赁转租合同没有经过房东合同有效吗时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益
  参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规定：
  第十一条　承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
  承租人未经出租人书面哃意转租的，出租人可以解除租赁转租合同没有经过房东合同有效吗收回房屋并要求承租人赔偿损失。
  第十四条　房屋租赁转租合同没囿经过房东合同有效吗订立后三十日内房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。