小产权房购买中甲方违约不想卖叻以在中介签了购买合，支付了定金可不可以要求甲方赔付2倍的定金但因是小产权不知法律上支持吗？

详细描述（遇到的问题、发生經过、想要得到怎样的帮助）：

小产权房购买中甲方违约不想卖了以在中介签了购买合，支付了定金可不可以要求甲方赔付2倍的定金。合同中已写明赔付条款但因是小产权不知法律上支持吗？

我房子出租给了售楼人员当宿舍从3月1日到现在不交房租也不腾房，我要求他4月1日前腾房可以吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我房子出租给了售楼人员当宿舍，从3月1日到现在不交房租也不腾房我要求他4月1日前腾房，否则房内物品按无主物处理可以吗？