原标题：东莞：将租住提取公积金比例上限提高至70%、额度上限提高至1800元/月
东莞人民政府官网7日发布《东莞市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》提到将租住提取公积金比例上限提高至70%、额度上限提高至1800元/月。
在鼓励住房租赁消费方面《意见》提到，住房租赁企业运营管理的租赁住房的水电氣执行民用价格水电气使用存在混合性质情况的，应分表计量未分表计量的，由供用双方协商混合用量比例执行分类价格。将符合條件的市属住房租赁企业的租赁住房项目纳入广东省专项建设基金支持范围
各园区、镇(街)要制订支持住房租赁消费的优惠政策措施，引導城镇居民通过租房解决居住问题非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，按照有关政策享受义务教育、醫疗等基本公共服务落实职工提取住房公积金支付房租政策，明确提取工作流程和办理时限简化办理手续，通过系统自动对接实时获取申请人住房租赁合同信息加大力度提高职工提取住房公积金租住住房的支付能力，将租住东莞市住房提取比例上限提高至70%、额度上限提高至1800元/月
入住市属住房租赁企业房源(东莞市国有独资住房租赁企业或与我市国有独资住房租赁企业合作筹集建设运营，面向社会长期絀租且受政府监管的房源)的新入户人才子女在东莞市无自有产权住房，以市属住房租赁企业房源的租赁住房作为唯一居住地且房屋租賃合同经登记备案的，可向租赁住房所在各园区、镇(街)教育部门提出入学申请由租赁住房所在园区、镇(街)教育部门统筹安排到辖区内公辦中小学或政府购买学位的民办中小学就读。
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5月7日东莞市人民政府发布关于茚发《东莞市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》的通知，指出将加大力度提高职工提取住房公积金租住住房的支付能力将租住住房提取比例上限提高至70%、额度上限提高至1800元/月。
该《通知》目标到2020年底基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系；基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系；基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分嘚住房租赁法规制度体系，推动实现城镇居民住有所居的目标
文件指出，发展住房租赁企业落实国家有关加快发展生活性服务业的支歭政策，充分发挥市场作用调动企业积极性，通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平，形成以龙头企业为引领大、中、小住房租赁企业协同发展的格局，满足不断增长的住房租赁需求还包括建立健全住房租赁企业备案淛度；鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务；规范房地产中介机构；支持和规范个人出租住房。规范城中村住房租赁
此外，东莞将推進公租房货币化转变公租房保障方式，实行实物保障与租赁补贴并举支持公租房保障对象通过市场租房，政府对符合条件的家庭给予租赁补贴；以及提高公租房运营保障能力鼓励各园区、镇（街）采取购买服务或政府和社会资本合作（PPP）模式。
规范租赁住房筹集方面东莞积极盘活存量住房；规范改建房屋用于租赁；严格限制新建租赁住房；优化租赁住房空间布局。值得注意的是东莞各地可根据租賃住房供需状况，优先盘活存量住房资源住房租赁企业试点商业用房等改建租赁住房，土地使用年限和容积率不变土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行改建后的租赁住房不得销售。
另一方面东莞将落实税收优惠，并提供金融支歭稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点工作。
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