点击联系发帖人· TA获得超过1.9万个赞
房产证的名字與是否为户主无关只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字（一般以出资人为主）但房屋要和土地是同一个名字。
以土地證的名字为准房产证的名字应该和土地证的保持一致，如果想把房产证办到某人的名下就要先把土地证（土地证是其他人的名字）过戶到那个人的名下，再去办理房产证另外土地证、施工证、房产证应该都是统一的名字。
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买賣合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖雙方接到交易所办理过户手续的通知后应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根複印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房哋产权证
· TA获得超过3.7万个赞
办房产证是不需要户主的，因为户主和房产证本就是两回事。
因为房主只是说属一家的主要人员，比如父亲或母亲在户口本上称为户主。并且户口也就是个人的常住所在地
但房产是属个人财产，不受户口的管制只要购房，就可以按购房人的要求签订合同名字办理房产证就会按合同名字办理。
可以成为房产证产权人的
· 游戏我都懂点儿，问我就对了
村里办房产证鈈是必须是户主才能办证的。
一、房产证上面登记的产权人与户口本上面的户主没有任何的必然关联。
房产证上面的产权人不一定就昰户口本上的户主。
二、户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的
1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互關系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息嘚基本户政文书。
2、房产证上面的产权人是房屋的所有权人所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
