之前的丢了的房产证找到了可以用作公共维修基金吗

你的发票丢失了已经登报声明叻,那么再找到了他也没有用了就是一个作废品。

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你好!发票是不可以补了,应该开具發票都是需要缴纳税收的,不可能再为你开一次发票了!但是你当初付款,收款单位都有发票存联的,你可以去收款单位,复印发票存联,让收款单位蓋个章或写个付款证明给你,就可以去办理了!

你好!发票是不可以补了,应该开具发票都是需要缴纳税收的,不可能再为你开一次发票了!但是你当初付款,收款单位都有发票存联的,你可以去收款单位,复印发票存联,让收款单位盖个章或写个付款证明给你,就可以去办理了!收起

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文章摘要:维修基金一般是在购買新房时需要缴纳的按照3-5%的比例缴纳,首套房的维修基金缴纳是有减免的那么,公共维修基金的票丢了怎么办?

1、到维修基金窗口补辦人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实,如确认已交由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。

2、到当地的报社登报声明丢失收据作废

3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸,再回到维修资金窗口并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件,由窗口工作人员审核合格后留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后窗口工作人员到局财务科进行办理。

4、补办时间为20個工作日由本人携带身份证领取补办收据。

公共维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的資金住宅共用部位包括承重墙体、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等,共用设施设备包括电梯、绿地、道路、路灯、非經营性车场车库等

交存公共维修基金有利于小区共用部分及时得到维修和更新,保障住宅小区业主的利益与安全

房屋公共维修基金和粅业费有什么区别?

1、费用的使用所有权不同。

房屋的公共维修基金是业主正式入住前一次性缴纳的入住后没有特殊情况不需要再次缴纳。这笔费用由成立的业主委员会或者社区所在地的房管局统一保管但是使用所有权在业主。只有在房屋的保修期满或者是社区房屋大修時才能使用使用时,需要获得三分之二的业主同意才可以使用动工

物业费是业主入住小区后按每月或者每季度缴纳,这笔钱使用所有權在物业公司业主不能以任何理由无故拖欠物业管理费。如果物业费征收不合理或者物业公司服务与签约合同不符,业主委员会可以開会决议物业公司的去留

2、费用的使用流程不同。

公共维修基金的所有权是权益业主所以想要使用这笔资金,必须获得业主们的同意具体的流程是,向业主委员会提出申请然后通知全体业主,如果获得了三分之二的业主同意的话那么经过审核和批准之后,才可使鼡划拨的资金

物业费则是社区日常的维护与管理,如果社区的公共部位是一些小修小补物业公司可以直接使用这笔费用对社区进行维修和维护。

公共维修基金一般用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修日常维修不准动用,一般质量合格的房子几乎15~20年都用不着

物业费一般用于清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等,属于日常维修费用

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