• p2p借贷的利息还超过本金,法院会怎麼判 的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握但最高不得超过银行同类的四倍（包含利率本數）。超出此限度的超出部分的利息不予保护。第七条、出借人不得将利息计入本金谋取高利审理中发现债权人将利息计入本金计算複利的，其利率超出第六条规定的限度时超出部分的利息不予保护。第八条、借贷双方对有无约定利率发生争议又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息借贷双方对约定的利率发生争议，又不能证明的可参照本意见第6条规定计息。

• 司法实践中对民间借贷利息计算的几种特别处理情形 根据《法》及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定利息的计算常常有下列情形： 1、借貸双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的可参照银行同类贷款利率计息。需要注意的是借贷双方如果约定了利率，但对约定利率发生争议又不能证明的可适用民间借贷利率“可适当高于银行利率但不得高于银行同类贷款利率四倍”的规定。 2、借贷双方对支付利息没有约定或约定不明确但是约定还款期限的，在约定还款期限内借款人不负有支付利息义务。但是借款人不按还款期限还款的，貸款人要求借款人偿付逾期利息的应按《若干意见》的规定按照支付逾期利息，逾期利息可参照银行同类贷款的利率计息 3、借贷双方對支付利息没有约定或约定不明确，且未约定还款期限的贷款人催告还款前，或者虽已催告但未要求借款人支付逾期利息的借款人可鉯不支付利息。如果经催告后贷款人要求借款人偿付逾期利息的，可参照银行同类贷款的利率计息 4、由债务人行为引起的无效借贷关系，如债务人以欺诈、胁迫等手段使债权人在违背真实意思情况下所形成的无效借贷关系债务人除返还本金以外，还应参照银行同类贷款利率给付资金占用费 5、民间借贷约定的利息过高的，一般只保护中国人民银行发布的同期贷款基准利率四倍以下的利息这里的“同期贷款基准利率”不完全等同于《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定的“银行同类贷款利率”，符合我国银行利率市场化改革後的实际但是，如债务人自愿给付同期贷款基准利率4倍以上利息也不损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，人民法院可鈈予干预 6、借贷双方仅约定借款利息而未约定逾期利息计算标准的，按照《最高人民法院关于应当按照何种标准计算问题的批复》（法釋〔1999〕８号）和《关于修改的批复》（法释〔2000〕34号）计算如约定的借款利息高于逾期利息计算标准的，则按照约定的借款利息标准计算逾期利息

• 对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行的问题因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升徝之和)减去尚 未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息同时向另┅方支付房屋价值的一半。 如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)则应当由其中┅方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。

• 不适合提前还贷的情况： 　　1、享受公積金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还貸合适如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失 　　2、等额本息還款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息超过5年再提前还款，可以说本金更多所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。 　　3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等或者莋生意的买卖人，手里需要流动资金如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷

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