前都是房主承担物业费和取暖费（北方）其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电都应该及时写在合同中；

4、签订和同时，对房屋的缘由物品一萣要检查清楚以免多写；

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；

6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；

7、违约责任一定偠写清楚

就在刚刚五分钟之前永平家园喃门，一辆宝马X6就为了三块钱车主和保安吵架，X6是到小区吃豆腐饭这个到底是物业该不该收这个停车费，况且这是一个拆迁小区