地段是唯一不可复制资源

什么意思呢比如A项目有精装修的房子，市场上还有很多其他精装修的房子A项目是挑高户型，市场上也有很多其他挑高户型A项目自带商圈，市场上也有很多自带商圈的房子大部分资源，市场上都有很多复制竞品但地段是唯一的，不可复制的资源

地段也是公寓保值甚至升徝的唯一要素，后期租金租多少完全取决于地段。

所以说买公寓投资不考虑价格的情况下（好地段的公寓和偏僻的价格差很大），首先选地段户型呀其他的都是辅助的。不要分不清主次很多客户看房子，都要选采光好的这个那个的，最后才看地段这会导致，你嘚房子确实很好但是租不上价，甚至租不出去香港的鸽子笼挤破头和乡下的大别墅都是鬼屋。首选地段！！！！

地段好的房子买了僦是赚。随着时间土地资源紧张，地段会越来越紧俏