十房网讯  自主想创业买写字楼or租写字楼？

租写字楼不稳定租金常上涨

租或买都是大事，未来财富增长

买办公楼、租办公楼10年后差距有多大

假设一个城市的写字楼总价為180万

（这样的房子按照国内办公楼6%的

普遍**率来算，月租9000元）

首付90万贷款90万10年计月供9610元。

10年后还清贷款写字楼归自己，

那么这套写字樓十年共花205.3万

按国内写字楼6%的普遍**率算，

180万的写字楼月租为9000元

取整，房租每年增长6%计算

则租写字楼人：10年房租总计≈140万。

假设未来10姩房子增值速度和CPI一致

每年6%计算（非常理想化）

租写字楼的人财富为十年盈利-140万房租

盈利不可预测可140万的房租却是真实支出

而租写字楼卻是给别人养写字楼

您的心里是否有自己的答案呢？

既然要写字楼选择哪里呢？

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