城乡一体化，修的房子产权到期后怎么办没有产权吗

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点击联系发帖人 时间：2020-08-22 03:14

房子产权到期后怎么办

不同的规定例如对住房用地，期限为70年《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期” 但续期时如何交出让金、交多少，目前还沒有一个明确规定；

2、对停车位大多数小区只出售使用权，而不出售所有权其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发商就没有給出一个明确约定事实上在目前他们也给不出来，他们所获得的土地开发权也是到期了；

3、如果二手房只剩十年并不是说只能住十年，期限届满也是自动续期

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到期后需要交纳土地出让金才能繼续使用但是到目前为止还没有任何出让地的使用年限到期，所以还没有具体规定怎么交纳

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性质不是居住僦要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回对土地上建筑粅、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权

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