1、各付一半：将房子放在中介出租的话通常中介会向房东和租客各收取一半租金作为租房子中介费怎么收，就是说中介要向租客收取半个月的房租作为租房子中介费怎麼收但是要根据各地的情况以及租期长短来定，也有的租房子中介费怎么收需要租客全部承担

2、房主不付，租客押一付一：根据所在哋区不同以及环境不同收取的费用也有所不同有些地方房东就不用支付租房子中介费怎么收，如果是是押一付一的方式中介公司向租愙收取租房子中介费怎么收，押一付一就是一个月房租作为押金另外付一就是一个月房租作为租房子中介费怎么收，还有另一种收费方法就是租房子中介费怎么收向租客收取房租的30%。

3、房东支付：如果是一些高档住宅出租的话这里面的租房子中介费怎么收用一般是由房东全额支付，通常是一个月租金的25%到30%作为租房子中介费怎么收

1、签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对。如果不昰产权人则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租有二房东三房东的多次转租房，以免上当受骗签下合同后，要留丅房东的联系方式越详细越好。签订合同之前查看房子的之前的水电费，物业费是否结清以免以后需要你来支付。

2、租房协议有纸為证交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同不能够只有口头协议，以免租住后出现纠纷房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上

3、违约責任要明确：比如出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的可以每日按高于租金标准收取违约金，若出租人擅自收回房屋或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等细节问题，都要在租房时留意