有购房全款购房合同能贷款嗎可以贷款吗买新房的话有全款购房合同能贷款吗就可以贷款了。按揭买期房都是用全款购房合同能贷款吗办贷款二手房要先办出房產证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款只有全款购房合同能贷款吗是办理不了抵押贷款的。

　　全款购房全款购房合同能贷款吗如何贷款

　　全款购房全款购房合同能贷款吗都是可以贷款的(按揭买期房都是用全款购房合同能贷款吗办贷款)泹是二手房要先办出房产证再过户然后才能贷款，具体操作如下：

　　1、首先和开发公司协商撤销备案然后再重新签全款购房合同能贷款吗，这样你就算买的一手房可以首付3成。千万别等到开发商的大房产证办下来了才想到要撤备案因为那时就比较难了。

　　2、让开發商先办理房产证然后购房者再进行过户的这种方法不怎么好，因为开发商办理房产证的时候是需要缴纳契税的购房者过户的时候也需要交纳契税的，这样算来就交纳了两份的钱

　　而且这种操作会被算作为二手房按揭，申请贷款时首付就会比较高了与其同时出售房子给你的房东也会被算作按揭出售，手续相对应变麻烦了因此建议你采用第1种方式。