买没有房产证的房子可以贷款吗？房子只有购房合同可以办理抵押贷款吗？
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。&不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。
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一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。&不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。
不可以，因为没有房产证
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只有购房合同，没有房产证，可以办贷款么？
只有购房合同（贷款），没有房产证，可以办贷款么？
引用 wentao-23 14:00:01 发表于 主楼 的内容：
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14:00:56 发表于 1楼 的内容：
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14:07:46 | 来自
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引用 灬疯殿子丶
14:07:46 发表于 2楼 的内容：
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14:08:10 | 来自
银行流水账可以
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引用 灬疯殿子丶
14:08:10 发表于 3楼 的内容：
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15:50:56 | 来自
可以的，看银行流水怎么样
引用 郑州_豫车汇汽车服务1
15:50:56 发表于 4楼 的内容：
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您已被楼主屏蔽，不能回复该帖子& 没房产证只有购房合同可以贷款吗?
没房产证只有购房合同可以贷款吗?
采纳答案
答：你好没有产权证是办不了贷款的，必须找开发商到房地产中心领取产权证，这样才可以办理贷款
答: 拉个产调就可以了
答: 时间是以产证为准，还可以贷款至于利率要看九月的新政
答: 你父母的房子加你的名字，不是交易的房子不会有影响的。如果是交易的房子需要共同去银行签字！
答: 对于购房合同能否更名分为两种情况：
（一）如果合同已备案，则无法更名。
根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣...
答: 你好，只要还没有做网签，开发商也同意的情况下才可以更名的，
答: 我建议您还是公积金贷款比较划算，否则提出来是不划算的
待解决问题
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All Rights Reserved手里没有房产证 用购房合同能贷款吗？
来源：房天下 &&
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生活中，总会有需要用到大笔资金的时候，比如家里购买汽车又或者是自己创业等。这些费用对于普通家庭来说是一笔不小的开支，一时也凑不出这么多钱来怎么办？很多人就想到了可以去，常见的贷款就是了。那么，如果，用能贷款吗？
一、购房合同能贷款吗？ 必须要有房产证才可以办理，是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/、贷款用途资料等。 1、 可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/等，通常会由提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。 2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。
二、办理需要具备哪些条件？ （一）申请资料 1、房产证（银行贷款中房产证、是必须要给的）。 2、权利人及配偶的身份证。 3、权利人及配偶的户口本。 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。 5、（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，较高的额度有比较大的影响）。 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单。 8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。 （二）申请条件 1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。 2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。 3、房产若是，房屋的抵押第1权利人必须是银行。 4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。 （三）个人房产 1、、购房合同及发票原件。 2、身份证原件、户口簿原件。 3、配偶身份证原件/共有人身份证原件。 4、婚姻证明（结婚或未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及书）。 （四）公司房产 1、房屋产权证、证、购房合同及发票原件。 2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件。 3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）。 4、公司章程、股东会决议/董事会决议。 （五）在建工程 1、。 2、。 3、建设工程规划许可证。 4、。 5、营业执照。 6、。 综上所述，没有房产证，凭借购房合同能贷款吗？答案显然是否定的。根据办理住房抵押贷款需要具备的条件和所需要的资料，就可以知道，仅仅凭借购房合同是很难将下来的。个人如果需要办理贷款，是需要提前了解银行办理贷款的条件和要求的。
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