确定了房地产税将这样收！这些人最害怕...

　　如果房地产税来了，谁最害怕

　　在中心城市囤积了大量住宅的人

　　从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水

　　盲目购买了旅游物业、养老哋产的人

　　如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征则其持有成本大增，加上利用率不高这类房子将成为鸡肋。

　　盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人

　　绝大多数三四五线城市人口增长乏力各地圍绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅未来开征房地产税后也会非常惨。

　　加杠杆、超承受能力买多套房的白领

　　如果房地产税的开征会让房价进入一个平稳期，房子很难套现这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦

　　在三四线城市囤积了大量住宅的人

　　伤害指数★★★★★★

　　相对而言，这种人更惨即便在三四線城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠

　　手中有多套房、负债率非常高的炒房者

　　伤害指数★★★★★★

　　房地产税如果出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力因为消息公布后，会加剧市场的僵持目前仍然拿了很多房孓、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖到那时套现价格会更低。