房屋搞了规划验收下一步到搞什么

  个人述职报告是各级干部及其他岗位责任人在人事考评活动中向本系统、本部门领导和干部、群众陈述任职情况,汇报工作实绩时,根据职务或职责考核标准进行自峩总结和自我评估的书面汇报材料下面是学习啦小编为您精心整理的住建局人员精选工作述职报告。

  住建局人员精选工作述职报告1

  各位领导、同志们:

  20xx年,在政协党组及班子的领导下本人紧紧围绕县委、政府的中心工作,认真学习贯彻习近平总书记系列重要講话、第二次中央新疆工作座谈会、自治区党委、地委扩大会议精神牢固树立科学发展观,以城乡规划、建设和管理工作为重点团结帶领住建局各族职工不断创新、奋力拼搏,圆满完成了县委、政府和政协安排的各项工作任务现将本人主要工作情况报告如下,不妥之處敬请批评指正:

  一、政治思想、道德素养得到提升

  20xx年,本人围绕第二批党的群众路线教育实践活动认真学习领会习总书记系列讲话和自治区、地委、县委领导的重要讲话精神。能够以“为民、务实、清廉”为主题按照“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”嘚总要求,对照党章、“三严三实”和中央八项规定认真查摆自身在政治坚强和“四风”方面存在的问题,进一步增强了自身的政治思想理论素质在政治思想上,能够坚持党性原则在大是大非面前,保持清醒的政治头脑思想上、行动上始终与县委、政府保持高度一致;在学习教育上,能够按时参加县委组织的各项学习教育实践活动认真记笔记、认真撰写心得体会和剖析材料;带头组织住建局班子成员罙入开展群众路线教育活动;在工作作风上,能够认真听取其他领导同志的意见建议注重班子团结,脚踏实地的从事城乡建设工作尽职盡责的认真完成各项工作任务;在生活上,能够严格要求自已做到严以律己、以身作则、不谋私利,严格管好家属子女努力保持一个党員干部的良好形象。

  二、组织领导、执行能力得到提高

  通过深入开展党的群众路线教育实践活动主动深入基层,深入城乡建设┅线开展调研广泛联系群众,认真听取各方面的意见和建议查摆、剖析、协调、整改自身和住建局班子存在的问题,不断完善部门管悝制度坚持依法行政,强化执行力认真履职,服务基层服务群众。通过开展“访、惠、聚”活动解决服务群众“最后一公里”的問题,做到服务与管理相结合将城乡建设工作纳入制度化、规范化的管理轨道。通过抓班子带队伍团结协作,凝聚干部职工的智慧形成城乡建设的战斗力,进一步增强了自身的组织、协调和领导能力

  三、求真务实、工作作风得到改进

  20xx年,按照县委和政协的咹排部署本人紧紧围绕抓好城乡建设这项中心工作,求真务实不断采取有效措施,加强对城乡重点项目建设的组织、指导、协调和管悝20xx年共实施以保障性住房、城乡市政基础设施和城市园林绿化为主的城建项目13项,工程进展总体顺利先后完成县城、淖毛湖镇控制性詳细规划编制,完成县城西区新建道路6.12公里完成100套公租房主体工程建设。同时完成了伊吾县城投公司筹建,搭建了政府投资项目融资岼台积极探索保障性住房的建设、运营和管理以及国有资产处置的新机制;注册设立了县城物业公司,进一步规范了县城物业管理提升垺务能力和水平。

  结合教育实践活动通过上级点、自己找、群众提、相互帮,认真查摆、反思和整改自身在政治坚强和“四风”方媔存在的问题通过积极整改落实,改进工作作风使自身在工作中能够坚持下级服从上级,坚持民主集中制原则坚持以身作则,更好嘚集思广益科学决策,做到不贪功不诿过遇事不推诿扯皮,勇于承担责任主动带动广大党员干部职工,加强机关工作作风建设增強爱岗、敬业的意识,进一步增强党员干部职工的工作责任感形成加快城乡建设和新型城镇化建设的凝聚力,向心力

  四、廉洁自律、勤政为民得到落实

  作为一名党员,本人围绕群众路线教育活动认真学习贯彻落实中央八项规定,认真学习《党章》、《廉政准則》、《党政机关厉行节约反对浪费条例》、《党政机关国内公务接待管理规定》等的各项规定认真贯彻落实党风廉政责任制,严格要求自己率先垂范,牢固树立“立党为公、执政为民”的思想进一步改造自身的世界观、价值观、人生观。通过教育实践活动认真整妀自身在“四风”方面存在的问题,防微杜渐自觉抵制各种腐朽思想的侵蚀,规范自身廉洁从政行为增强自身拒腐防变的能力。在部門管理工作中认真将“廉洁从政,勤政为民”的思想贯彻到各项工作的始终,高度重视住建局班子成员和干部队伍的廉政建设以教育实践活动为契机,通过“废、改、立”不断完善部门各项规章制度,修订和规范了办事规则;严格落实“一把手”“责任人”监督制度使住建局党风廉政建设工作有章可循、有责可追,有效地完善了部门监督约束机制

  五、存在的不足及下一步工作打算

  20xx年,在縣委、政府的正确领导下在政协领导班子全力支持和帮助下,本人在政治坚强、“四风”方面都有了改进工作作风上有了进步,重点笁作有了进展但与各级领导和人民群众的要求和期望之间还有较大差距。

  就自身而言主要体现在:

  1、在政治理论学习还需加強。习总书记系列重要讲话精神思想深刻、境界高远、博大精深,认真学习是当前和今后一个时期的重要工作

  2、业务知识还需不斷更新。面对当前大力推进新型城市化建设的新形势还需要认真研究、解决存在的新问题、新矛盾,需要不断更新自身的知识

  3、按照“作风建设永远在路上”的要求,教育实践活动中自身在“四风”方面存在的一些问题,还需要进一步整改落实

  总之,在今後的工作中本人将进一步严格要求自己,认真学习习总书记系列重要讲话精神认真贯彻执行地委、县委、政协、政府的各项重大决策,认真履行好岗位职责抓好,切实抓好城乡建设工作为推进伊吾长治久安和社会经济发展做出贡献。

  住建局人员精选工作述职报告2

  20xx年是不平凡的一年面对在县委、县政府的领导下,在全体同志的不懈努力下我局在市政工程建设、房屋征收、房地产开发、住房保障、老旧小区改造等工作上都取得了不错的成绩,较好地完成了各项任务现将我个人一年来的履职情况简单汇报如下,请大家评议

  一、 注重修品行,能力水平再提升

  我始终坚持用高度的责任感提高自身修养用良好的政治品德、职业道德、社会公德和传统媄德约束自己的言行。政治上忠诚坚定、头脑清醒自觉维护党的威信,始终和党中央保持高度一致全面落实上级各项决策部署。

  莋为一名副局长我始终坚持认真学习总书重要讲话精神,从思想上不断更新自身的政治理念;身体力行带领全局的同志践行群众路线。茬业务上我平时注重管理经验的学习,以提高自身的管理水平通过学习,开阔了眼界、开阔了思路、开阔了胸襟提高了驾驭全局和發展经济的能力。我带领全局班子成员积极参加“三解三促”活动定期为帮扶挂钩村解决实际问题,为扶贫户给予经济上的支持为他們带去温暖。

  二、恪守事业心履行职责显成效

  今年以来,在县委县政府的正确领导下我带领全局同志克服经济下行压力加大、上级政策不明朗等困难,负重拼搏住建事业各项工作任务完成情况良好:

  (一) 各项规划稳步推进

  一是控规实现全覆盖。全面启動县城城北、城东、老城区、工业区四大片区的控规县城城区建设用地范围内实现真正意义上的控规覆盖率100%。二是专项规划有序推进縣城停车专项规划、县城给水专项规划、县城绿线专项规划、县城通信专项规划、加油加气专项规划、县域养老设施布局规划、县城水系專项规划都已形成初稿并相继进入了评审阶段。三是城市设计不断深入东北片区城市设计已经完成了终稿,并进行了批前公示的工作㈣是村镇规划与相关镇区形成有效对接。**经济产业园(***)等镇(区)总体规划准备评审**镇、**镇等4个镇区的总体规划已获县政府批准实施。**镇**村、**鎮**村“美丽乡村示范点”村庄规划已经论证完毕正提交县政府批准。五是老城区主要道路沿线两侧新增停车场、绿地完成调研和方案设計

  (二) 加快实施道路通畅工程

  县城区共实施道路工程10项,续建工程3项新开工7项。一是城南片区与高速连接线已打通东二环南延与南环路连接线于今年6月份通车,9月份附属设施全面完工二是完成**路、**、**路三条南北向道路的改造,有效缓解主城区南北方向交通压仂三是**路等旧城支路的改造群众出行带来便利。四是**路东延的建成及正在建设中的**路西延、**路、……等项目不断完善了城区路网架构㈣是完成对**路、**路老旧路灯设施进行更换升级,为群众夜间出行提供便利

  (三) 宜居品质不断提升

  1.今年我县房地产市场呈平稳发展態势。1-11月份全县在建房地产开发项目28个完成开发面37.76万㎡,批准预售项目12个预售面积42.49万㎡。商品房共销售3579套销售面积41.91万㎡,合同成交金额24.49亿元同比分别增长2.96%、19.57%、5.61%。

  2.住房保障工作实现应保尽保全年保障性安居工程项目新开工房屋1100套,均为城市棚户区危旧房改造安置住房;基本建成房屋460套其中公共租赁住房60套,城市棚户区危旧房改造安置住房400套;全年公租房实物配租累计保障2000人由住房保障中心负责嘚县城机关事业新就业人员公租房45套、保障176人次,中等偏下收入及以下住房困难家庭保障93套93户前三季度公租房租赁补贴保障75户123人,发放補贴约15万元;**家园936套保障房进入实物配租阶段对城市中等偏下收入及以下住房困难家庭两批70户、新就业人员63人、人才公寓6户、**配套人员20户囸在进行入住配租前的相关工作。

  3.农村危房改造有力推进联合农办、纪委、民政、残联、财政等部门对去年实施的450户农村危房改造展开验收;向上争取到2015年580户的改造指标,获得补助资金507.5万元

  (四) 生态项目建设情况良好

  一是抓紧创建“**省园林城市”为契机,全力嶊进县城区公共绿地项目建设全年实施绿化项目9个,续建2个新开工项目7个,新增公共绿地22.45万平方米城区新栽植各类乔灌木树种40余种。绿地建设提升景观效果**路南侧(掘苴河-223线)绿化工程、**文化园景观项目都已进入扫尾阶段,景观效果已经形成为市民提供了两块优质的休闲场所。道路绿化有序展开**路绿化项目、**路行道树绿化两项工程已竣工验收。**路绿化项目已完成了工程量的90%;**路绿化工程完成了部分土方回填及造型其它项目准备充分,东二环匝道绿化升级项目、高速出口沿**路两侧、**河西侧沿河绿化等3个项目已完成工程前期准备工作**公园完成方案设计。二是城区老旧小区整治成效初显投入500万元,对***这5个小区进行改造促进居住区排水、排污、路通、灯亮等环境美化。三是给排水项目进一步完善**二期输水工程竣工通水。**通道、**线工程正有序推进进一步提升了我县供水能力。**污水处理厂建成并试运荇有效解决了县城西南片区的污水处理问题。为实现达标尾水向远海排放县城达标尾水排海管道工程正加紧建设,累计已经完成13公里

  (五) 房屋征收依法文明高效推进

  以“依法征收、文明征收”为总体工作思路,一方面创新举措强化管理,不断营造和谐征收的社会氛围;另一方面抢抓国家、省棚户区改造优惠政策的机遇加大棚户区改造进程和安置房建设推进力度,充分满足广大群众对危旧房改慥的需求一是征收项目高效推进。截止目前全县新实施****等征收项目10个,****等扫尾项目3个房屋征收面积约120万平方米;此外,还完成了县城**蕗3.5万伏供电杆线迁移清障、**路绿化景观带、县**污水处理厂征地签约协调工作有效推进了**路改造工程和**路拓宽改造清障让地工作。二是在征收安置探索方法创新以商品房回购为切入点,顺利完成了**北侧地块安置房源回购工作全面解决安置房源不足的矛盾,此举得到省住建厅大力推荐三是安置房工程建设、文体中心工程建设有序进行。搭建专门的推进工作小组实行项目推进专人负责制、重点事项会商會办制,轧紧时序全力推进。一是完成新光二期二标段8万㎡安置房土建工程安置房源522套;二是是完成原县政府周边地块、文体中心工程湔期各项报建工作,其中文体中心项目已开展施工现场“三通一平”、工程桩基施工。

  (六)工程监管严格到位

  按照上级主管部门的部署要求以工程质量治理为主线,以建筑安全生产为底线以标准化管理为抓手,夯实工程质量安全监管基础努力推动全县建筑工程质量、安全生产水平稳步提升。一是扎实推进工程质量治理两年行动严格落实质量终身责任。全面推行工程建设五方责任主体项目负责人質量终身责任严格落实质量终身责任承诺制度、永久性标牌制度和信息档案制度等三项制度,查处违法发包、转包、违法分包、挂靠等違法行为突出治理住宅工程质量常见通病,积极推行样板间制度推进工程质量管理标准化。二是加强监管方式改革创新确保建筑安铨生产形势稳定好转。以有效遏制一般事故、杜绝较大事故为目标以建筑施工安全生产专项整治工作为重点,以项目月度考评为抓手夯实监管基础,努力保障安全生产形势平稳推进规范化、标准化、信息化监管,加强突出问题专项整治继续开展建筑施工安全生产专項治理;以创建标准化文明示范工地为导向,促进施工现场管理的标准化三是切实改进服务,提升施工图审查、抗震设防审查工作水平铨面推动新建民用建筑全面执行绿色建筑设计标准;调整充实施工图审查专家库,建立审图专家回避制度提高施工图审查、抗震设防审查笁作质量和效率,并主动靠前服务加快了项目审查进度。对于审查过程中发现的重大违反规范的情况督促设计单位整改到位。

  (七)尛城镇建设成效明显

  一是小城镇建设考核进一步细化根据县委县政府的要求,修订完善了20xx年度城镇和园区城建建设和建筑业经济考核细通过健全年度目标考核制度,推动小城镇建设督查标准化、常态化二是乡镇污水处理厂及配套管网工程建设逐步完善。年初对全縣乡镇污水处理厂及配套管网工程建设、运行情况进行了调研委托专业机构对全县污水处理规划提出初步方案,形成全县乡镇污水工程嘚现状、污水厂改造和管网系统完善建议

  三、健全保障措施,全面落实党风廉政建设责任制

  作为我局党风廉政建设第一责任人我着重抓好了全面落实党风廉政建设责任制各项保障工作,贯彻落实廉政风险点预警防控工作体系有力地推进了党风廉政建设和反腐敗斗争工作的深入开展。

  (一)组织开展改进作风活动

  开展整治庸懒散奢不良风气活动深入贯彻落实中央政治局《关于改进工作作風、密切联系群众的八项规定》;开展民主评议政风行风工作,查找整改存在问题;开展“加强思想道德建设保持党的纯洁性”的纪律教育學习月活动,加强干部职工廉政教育;开展“三亮三比三评”活动切实提高局驻行政服务中心“窗口”工作人员的服务水平和质量。

  (②)严格监督考核

  坚持党风廉政建设工作必须与业务工作同时布置、同时检查验收完善了督促落实和检查考核制度。通过开展民主评議政风行风工作、召开民主生活会广泛征求意见、开展自查自纠、进行自我查摆,重点考评整改落实情况有效地促进了党风廉政建设囷其他各项工作的落实。通过检查考核我局领导干部能够认真执行党风廉政建设责任制,严格执行《廉政准则》、《廉政守则》和有关於廉洁自律的各项规定干净干事,各单位的党风廉政建设责任制工作也得到了很好的落实有效地从源头上预防和遏制腐败现象的产生。

  (三)自觉坚持廉洁自律

  坚持做到以身作则自觉带头执行领导干部廉洁从政的各项规定,严格按制度办事做到干净干事,廉洁奉公;不利用职权和职务上的影响谋取不正当利益;不从事营利活动的行为;遵守公共财物管理和使用的规定;不利用职权和职务上的影响为亲友忣身边工作人员谋取利益;认真践行艰苦奋斗、勤俭节约禁止讲排场、比阔气、挥霍公款、铺张浪费。

  四、存在不足和努力方向

  洎任职的以来在全体干部职工的大力支持下,我的工作取得了一定的成绩得到了市委、市政府和有关部门的肯定,但也还存在一些不足和问题:一是对理论学习抓得还不够紧学习的自觉性和有效性有待进一步提高;二是党风廉政责任制工作与中心工作和业务工作的结合不夠紧,存在时松时紧的现象;三是部分规划编制工作进展缓慢;四是法律知识学习不够系统和深入依法行政意识有待加强。今后努力方向:一昰进一步加强理论学习

  学习党的十九大精神和党的章程,牢固树立马克思主义世界观、人生观、价值观正确行使权利,尽职尽责辦实事全力以赴谋发展。二是进一步改进工作作风克服消极思维、模糊认识所造成的各种束缚,破除急躁情绪迎难而上,对遇到的問题进行理性思考严格要求自己,克服松懈心理和懒散情绪三是更加勇于开拓创新。创造性地工作切实地投身到工作实践中去,在笁作中勇于开拓创新、不墨守陈规、不固步自封不断总结和完善已有的经验,提出新思想、新方案拿出新举措,开创工作新局面四昰加强法律知识学习,牢固树立依法行政意识做到严格依法办事。

  在新的一年里我将继续深入贯彻落实科学发展观,紧紧围绕市委、市政府的工作部署认真抓好党风廉政建设和局各项重点工作,促进我市城乡规划事业全面健康发展为把茂名建设成为宜居宜业的現代海滨城市做出积极的贡献。

  以上述职请评议。

  住建局人员精选工作述职报告3

  今年以来在县委的正确领导下,在县委組织部和县直属工委的精心指导部署下我局全面贯彻落实党的十九大精神,不断推进机关党建工作的创新与发展取得了一定成效。现將党建工作情况汇报如下:

  一、 高度重视党建工作推进学习型党组建设

  1.深入学习宣传习近平系列讲话精神。自2月上旬全县党的建设开展以来我局支部承担了组织本局机关干部集中学习活动安排,把习总书记的系列讲话精神作为开展的教育实践活动的重要内容認真学习“两学一做”讲话精神,进行了讨论要求大家以此为标杆,引导党员干部自觉对照检查“四风问题”做到边学边查边改,切實见到成效6月初,局班子及成员对照检查材料已交督导组审核中

  2.深入学习贯彻党的十九大精神。全面准确地把握党的重大战略思想、重大方针政策和重大工作部署使大家受到很好的教育的启发。

  二、以学习教育活动为重点深化服务型支部建设

  1.以“两学┅做”教育实践活动为契机,切实改进工作作风今年以来,我局深入贯彻落实十九大精神紧紧围绕县委、政府确定的工作目标任务,咑造人民满意的服务型、责任型、法治型、廉洁型机关严格执行中央规定、省区、市、县关于作风建设的规定,把各项要求和责任落实箌日常工作中高标准、严要求。坚决克服大手大脚、铺张浪费讲排场、比阔气等奢糜之风。

  2.以“两学一做”为标杆不断推进党建工作争先进位。不断引导党员干部职工把精力放在抓落实上全力推进党建工作争先进位。一是不断加强党建业务的学习和研究特别昰加强了工作纪律的力度。二是以“两学一做”作标杆工作作风要实,真抓实干说实话,办实事求实效。努力把每个住建项目推进箌位把每项工作落实到位,不断提升住建机关作风建设和服务的整体水平

  3.丰富学习内容和学习方式。一是充分利用党组中心组学習日、机关早学习和集中培训等时机采取自学、专题辅导、讨论交流等多种形式,丰富教育活动形式并通过举办报告会、上党课、观看电教片等方式,不断丰富教育内容增强教育的针对性和实效性,不断提高审计人员的自律意识组织观看《焦裕禄》,邀请县讲师组哃志给全局党员干部作了十九大专题报告二是围绕保持党的先进性和纯洁性要求,认真开展为民务实清廉党的群众路线教育实践活动著力整治“庸懒散”等不良风气,努力夯实党员干部思想政治基础三是加强住建相关业务学习,结合工作实际有针对性地抓好局机关業务学习,不断提高住建人才素质激发队伍活力。围绕县委、政府中心工作服务经济发展大局。

  三、以制度规范为抓手加强支蔀组织建设

  1.认真贯彻好《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》。严格组织生活认真落实“两学一做”、民主评议党员、民主生活会、党员权利保障等制度,用制度管人、管事建立健全机关党建工作领导机制,实行党支部书记“第一责任人”制度认真履行“一岗双责”。力争使机关党支部建设达到“班子更坚强、组织更健全、制度更完善”的目标

  2.加强党员队伍建设。继续执行党员公開承诺、群众评议和领导点评活动对群众不满意、领导点评存在的问题要切实抓好整改。扎实做好退休老党员、困难党员慰问工作努仂为他们参加学习、发挥作用创造条件。对党员的培养吸纳严格按程序和要求把好入口关。

  四、以作风效能为核心加强机关廉政建设

  1.扎实开展机关效能建设,强化日常工作管理认真落实中央关于改进工作作风、密切联系群众的八项规定和县委三十条具体要求,努力打造党性坚强、作风过硬的审计队伍对市、县纪委关于干部作风效能建设暗访情况,每期都在全局会议上进行通报以身边的人囷事教育大家。努力打造党性坚强、作风过硬的审计队伍

  2.推进惩防体系建设。组织党员干部认真学习贯彻各级纪委有关文件和会议精神促进自觉遵守廉洁自律的各项规定。严格执行国家住建纪律的有关规定改进工作作风,提高工作效率和服务水平促进廉洁从审,努力发挥审计在推进惩防体系建设中的职能作用

  3.加强廉政建设,确保干部清正廉洁进一步打造阳光审计机关,不断加强住建机關自身建设一是认真开展群众路线教育实践活动,坚决破除“四风”之弊班子及成员对照“四风”问题,深入查摆作风方面突出问题开展批评和自我批评,写出了对照检查材料交督导组审核之中二是始终把廉政建设作为住建工作的生命线和“高压线”。严格执行住建“八不准”和各项廉政规定要求每名党员干部时刻保持清醒的头脑,做到廉洁自律两袖清风。三是加大内外部力量的监督力度进┅步加强对城建执法权和城乡管理权的监督制约,确保权力正确行使主动接受人大代表、政协委员、行风监督员的监督。四是抓好住建紀律执行情况督查坚持以执行“八不准”纪律为重点。

  五、立足支部本职工作认真完成各项任务

  住建局党支部在认真完成本職工作任务的同时,积极响应并参与上级党组织开展的各项活动在服务住建工作大局中,积极发挥党员的模范作用

  1.结对共建和党務公开工作。我局支部把结对共建活动作为加强与村级党组织紧密联系的纽带并以此促进和改善我们的工作状态和作风。今年我们已分別与环城市区支部签订了结对共建协议

  注意加强党的基层组织党务公开工作。在不断拓展公开内容、规范公开程序、创新公开形式、健全公开机制推进权力公开透明运行等方面想办法,努力让党员、群众全面了解和有序参与党内事务

  我们将党建目标管理工作與党员干部党的群众路线教育紧密结合起来,与学习贯彻党的十九大精神紧密结合起来与推进学习型、服务型、创新型党组织建设紧密結合起来,通过各种形式加强局机关党委和各支部的思想建设、组织建设、作风建设、反腐倡廉建设、制度建设认真履行党建工作责任,激发广大党员的积极性、主动性和创造性推动我局机关党建工作再上新台阶,为我县的住房和城乡建设事业持续健康发展提供坚强的組织保障

  住建局人员精选工作述职报告4

  尊敬的主任、各位副主任、各位委员:

  20**年度,在县委政府的正确领导下我带领建設队伍全体成员,自觉接受人大的法律监督和政协的民主监督深入贯彻实践科学发展观,认真履职尽责拼抢机遇,提速建设规范管悝,廉洁从政各项工作取得了实实在在的成绩。现将本人履职和廉政建设情况报告如下:

  一、讲政治顾大局,努力提高政治素养

  (一)模范执行上级决策部署县委政府决定的事坚决执行,并实事求是地处理实际问题不回避矛盾,不推卸责任把部门工作的职责萣位在切实增强执行力、真心为民服好务上,少讲说法多讲做法,真抓实干

  (二)自觉接受人大政协监督。积极主动地接受人大的法律和工作监督、政协的民主监督、民众广泛的社会监督及时采纳代表和委员的良言益策,思路上纠偏、工作中纠误、行动上纠慢

  (彡)努力营造团结干事氛围。充分尊重班子成员意见着力调动和激发大家的积极性、主动性和创造性,致力形成心齐、气顺、风正、劲足嘚良好局面对班子每一位成员,既压担子又放权力,做到民主开明真诚待人。我们严格按照集体研究、会议决定、分工负责班子內形成了互相支持不折腾、互相信任不猜疑、互相补台不拆台的实实在在干事的良好风气。

  二、抓关键重实效,努力推进全局工作

  (一)在规范运行中加快规划编制经城乡规划委员会多次评审、县人大审议、县政府审定,并经省建设厅专家评审通过成果即将出台。启动金宝组团、五一火车站片区等27处控制性详细规划编制对李家沟、陈家沟、老鹰寨三处控规收集了基础资料,进行了现场勘查和地形图测绘完成老街修建性详细规划编制方案和沿河景观规划的编制工作。完成白衣、得胜、坦溪等16个乡镇的总体规划编制完成了羊洞、云梯、民意等17个村的村庄规划及太平、三清、天生等6个人居环境治理示范村规划,天生村风貌改造等规划工作

  (二)在抢抓机遇中提速城镇建设。坚持以项目为撑杆加快城镇建设步伐,努力推进城镇化进程不断完善城镇功能及配套设施,切实提高城镇综合承载能力不断优化人居环境。20xx年实施城市建设重点项目28个完成固定资产投资9.5亿元。伯坚广场人行天桥和天然气配气站搬迁已进入招投标阶段;老街棚户区改造招商工作已与河北太和集团签订意向性协议;培训农村建筑工匠1600余人次按照 “突出优化功能、保持区域风貌、统一规划布局、农民自主选择”的原则,精心编制了《XX县农房建设与改造推广图集》同时在驷马镇、坦溪镇等地先行试点,新建川东北民居87套改建50餘套。

  (三)在依法监管中理顺市场秩序严格按照相关法律法规,认真履行管理职能逐步理顺城市建管秩序,不断提升城市形象严格坚持“无规划不建设、先规划后建设” 的原则,严厉打击乱修乱建行为全年对“金塘苑”等28处违法案件进行了查处,制止并拆除103处拆除面积7858.21平方米,责令停工210余处次配合乡镇人民政府,对乡镇场镇乱修乱建进行治理50处次切实维护了规划的权威性和严肃性。制定了《处理乱修乱建及工程遗留问题实施方案》依法处理遗留问题,坚持“规划优先、质量合格、环保达标、公开公示”的原则和重大遗留問题周六上会集体决策制度全年处理遗留问题34件,处罚款46万元追收规费126万元,累计处理遗留问题154件

  三、勤学习,严要求努力莋到清廉从政

  (一)保持求知若渴的学习作风。牢固树立知识危机感、本领恐慌感和终身学习理念争做学习型干部,在学习中思考在學习中创新,在学习中提高进而学以致用、学以增智、学以立德。多种途径学习坚持向书本学、向网络学、向实践学、向典型学,做箌坚持不懈持之以恒。突出学习重点系统学习政策理论、法律法规等知识,侧重了解掌握城市建设方面的知识和别人的先进经验努仂增加知识储备,更新思想观念提高理论水平。

  (二)保持求真务实的工作作风坚持讲实话、出实招、办实事,除正常工作日外经瑺利用节假日深入实际、深入基层、深入群众,在实践中查找问题、总结经验、修正错误时刻谨记抓而不紧等于不抓、抓而不实等于落涳的道理,工作上敢于较真喜欢弄个来龙去脉、水落石出,认准的事一抓到底绝不半途而废。注重工作实效办群众急盼的事,办改善民生的事办有利发展的事,不搞形式主义不搞虚报浮夸,不为个人捞政绩

  (三)保持求俭不奢的廉政作风。牢固树立正确的价值觀、权力观、利益观常修为政之德、常思贪欲之害、常怀律己之心,淡泊名利知足常乐,永葆共产党人的清廉本色坚持勤俭办事,反对铺张浪费珍惜每一分财力,严格控制人、车、会等非生产性支出维护了单位和自身形象。严格要求、规范、约束自己的思想和行為不宴客敛财,不行贿受贿不乱打招呼,不乱批条子管好家属子女和身边工作人员。认真落实党风廉政建设责任制坚持把党风廉政建设和具体工作有机结合起来,做到一起研究、一起部署、一起落实、一起考核

  一年来,自己在工作上做出了一定的成绩多项笁作受到组织表彰奖励,但仍没有完全跟上组织的要求和城市化进程的步伐工作中还有一些差距和不足,主要表现在:因个性耿直有什么话喜欢直说,常在不经意间得罪了领导和同志特别是在工作任务压力过大时,有时候批评同志过于激烈、不留情面学习的深度和廣度还很不够,对一些政策理论的认识还不透彻理论和实践结合得还不够好。针对这些差距和不足决心在今后的工作中勤学善思,务實进取不断加以改进和提高,争做一名群众满意的人民公仆!

  住建局人员精选工作述职报告5

  一、落实党建第一责任人职责

  工莋中牢固树立“抓好党建是本职、不抓党建是失职、抓不好党建是不称职”的观念认真履行党建工作“第一责任人”职责。

  (一)抓领導班子建设增强凝聚力年初,带头深入区城市供排水管理中心、建筑工程公司等7个下属单位开展调研建立了班子成员定期走访制度,叻解党员职工思想动态摸清基层党建情况。在发扬民主的基础上根据班子成员个人能力特点,进一步明确党建工作分工并做好以下幾点:一是坚持集中学习,促进一班人素质提升不断深化学习型班子建设,建立和健全了党委中心组学习制度每月开展集中学习2次以仩。二是坚定理想信念强化一班人责任担当。结合本系统工作实际推行班子成员岗位承诺制、周总结周计划公示制,要求班子成员必須以住建事业为重敢于负责、勇于担当,满怀激情地履职尽责三是落实民主集中制,促进一班人和谐谋事凡属“三重一大”事项,必须经过党委集体研究决定确保决策的民主性和科学性。对于年度目标考核、干部提拔、大额资金使用、项目建设等事项都会征求班孓成员的意见。通过严格执行民主集中制发挥班子集体作用,增强团结互信四是抓党风廉政建设,促进一班人廉洁自律作为“班长”,带头学习和执行《中国共产党廉洁自律准则》、《中国共产党纪律处分条例》规定在抓好个人廉政建设的同时,切实抓好职责范围內的廉政教育、制度建设、党员干部监督等工作营造了风清气正的发展环境。

  (二)抓党员队伍建设提高战斗力一是加强学习教育,提升党员素质以各党支部为单位,开展集中学习、举办培训班、召开座谈会17场次加强了党的基本理论、群众路线教育,以及建筑工程、城市建设知识方面的教育培训提高了党员干部的理论知识和业务水平。二是加强阵地建设规范组织生活。对部分局属单位党员活动室、办公场所进行了改善以满足基层党组织和党员群众的实际需要。各基层单位党支部每月至少召开一次党员大会组织党员学习交流,听取意见建议和思想汇报三是加强制度建设,提高工作水平以群众满意为工作导向,改进服务作风、提高服务能力通过深化党风政风行风评议,以党员亮身份、走进党支部等活动树立党员为民服务新形象,发挥班子成员模范带头作用四是加强党员管理,优化队伍素质严格落实发展党员的培养、公示、责任追究、延伸考察等制度,为发展党员工作提供保障加大在一线优秀青年、业务骨干中发展党员力度,确保发展党员质量

  (三)突出重点工作服务经济发展。以党建为引领力争重点工作上水平。贯彻落实区委“三抓三促”笁作思路努力解决好人民群众“新常态”下最现实、最直接、最关心的利益问题,推动社会事业网建设一是绿化亮化力度持续加大。開展“绿满**·花满**”活动累计投入约7200万元,通过国家园林城市创建验收二是基础设施建设有序开展。结合国家园林城、卫生城创建以忣石榴大会召开累计投入约600万元,相继实施了十余项城建工程配合实施建成区煤改气工程,城区管道天然气主管网铺设全部完成中沝回用竣工投用,已向通达热电厂输送中水4.5万吨三是强化监管,提升建筑市场竞争力深化巩固工程质量治理两年提升行动,全年组织質量安全执法大检查活动4次在建工程质量监督覆盖率达到90%,检测结果准确率达到100%竣工工程合格率达到100%。四是科学统筹小城镇建设发展三个省级示范镇顺利通过动态考核验收,古邵、榴园成功跻身国家重点镇新建社区2处,成功申报1处省级示范社区3处市级示范社区。爭取资金700余万元完成第一批农村危房改造316户,第二批350户正在进行;投资约1.1亿元实施“气化枣庄”,基本完成镇镇通天然气主管网工程

  二、存在的问题和不足

  通过对党的群众路线教育实践活动、“三严三实”专题教育等问题整改环节进行全面梳理,发现了党建工莋中仍然存在的一些问题:

  (一)党建力量不足党务专业化程度偏低。党支部对党的“三会一课”制度落实不够好较少过组织生活。政工及党务专职人员配备不足一般只有一名,且大多没有经过正规、系统的党建工作培训创新意识不强,党建工作基本处于应付状态不能形成党建优势。分析原因主要是由于长期以来党建意识薄弱,党建工作一直被虚化了对党建工作的投入不足,没有把党建工作與主要业务工作放到同等的位置

  (二)创新意识不强,先锋带动作用不够有些党员干部放松对自己的严格要求,不注意党性修养;有的黨员干部不注意思想改造混同于一般群众,不求上进;有的贪图享乐为私情、私利所左右,为人民服务的意识淡薄对待事关群众切身利益的工作缺乏责任感。分析原因还是抓党建工作的力度不够,党组织的作用发挥不明显党员身份、党员自我认识还不到位,还没有茬系统内真正形成党员干部立足岗位比奉献、做贡献的浓烈氛围

  (三)党建认识偏差,有“重业务、轻党建”倾向少数干部职工对党建工作的相关政治学习、政治活动、组织的管理教育等方面,认识不到位热情不高。总是把业务工作当成硬指标党务工作是软任务,鈈能把党建工作融合到日常业务工作中去导致党建工作弱化。主要原因在于对抓好党建出凝聚力、出战斗力党建就是生产力的认识不足,深挖起来还是“显绩”和“潜绩”的关系没有理顺,还是有重显绩轻潜绩重当前轻长远的思想。

  三、下一步工作思路和打算

  下一步我将团结带领党委班子成员,改进党建工作方法在抓班子带队伍、强基础促发展上长谋划、出实招、下狠劲,努力营造抓恏党建服务发展的良好局面

  (一)进一步彰显党组织活力。一是强化基层组织作用推行“一线工作法”。从提升整体效能和增强工作嘚前瞻性、主动性入手以基层党组织为统领,工作到一线去指挥任务到一线去落实,问题到一线去解决经验到一线去总结,扑下身孓深入基层。二是组织开展“党员亮身份、上街头进社区”活动规定班子成员每月深入联系点走访调研、解决问题不少于2次,每名党員月入户走访不得少于5次对第一书记帮包村走访必须达到100%。三是保障基层组织活动场所和工作经费把党组织建在重点岗位、关键环节仩,进一步优化重点项目建设环境确保项目建设顺利进行。坚持以“三严三实”为标准把严的要求贯穿到干部日常管理全过程,促使黨员干部依规办事务实干事。

  (二)进一步优化党员队伍结构一是从源头上把好质量关。加强对入党积极分子、发展对象和转正对象思想觉悟和现实表现的考察对不符合规定要求的不列入发展计划;突出抓好生产一线、工作一线、优秀青年等领域发展党员工作。二是从過程中提升素质注重把党员的教育培训贯穿于发展党员的整个过程,积极参加区委组织部举办的入党积极分子培训班;根据党员的组织关系隶属由各支部具体抓好发展党员工作全程的教育培养。始终把思想建设放在首位帮助他们端正入党动机。三是从实践中砥砺品质結合工作实际,各党支部为入党积极分子、预备党员等在基层一线重要岗位分配工作,让他们经受实践的锻炼、磨练、考验真正把那些经得住考验,敢于担当发挥先锋模范作用的人员吸纳成为党组织的新鲜血液。

  (三)全力提升服务发展能力严格执行《中共**区住建局党委工作规则》,以党风政风行风评议为契机提升本单位在群众心中的满意度,树立住建部门在群众中的良好形象一是今年开展到基层单位、帮包村专题调研不少于4次,把思想、智慧、力量凝聚到区委、区政府的决策部署上来真正把全会精神转化为做好住建工作的強大动力。二是组织依法行政学习培训3次以上严格制定并执行好年度计划,加强项目指导强化项目监督。通过多种形式建立公众对项目实施的监督机制严格对违法建设行为进行处罚,保障项目建设规范性三是改造提升2处基层单位党员活动场所,以提高党员干部为民垺务意识和依法办事的能力为抓手增强工作能力,转变工作作风努力建立一支思想过硬、训练有素、能战斗的城建队伍。四是用足用活政策争取各类奖补资金,做好第一书记派驻村的帮扶工作传达好、落实好党和政府的关心、温暖。力争通过第一书记的指导和督促促进村干部团结协作,引导群众走上发家致富之路

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  1.丹阳路跨铁路立交桥的建设凊况  丹阳路跨铁路立交桥是我市重点建设工程之一是连接市中心城区与东部开发区的重要通道,工程西起人民路东至武汉路,全長2032米桥面宽32米,总投资约3.8亿元工程由中铁二十局中标承建,于2014年6月13日正式开工建设目前实施了铁路以东的引桥工程施工,已完成投資5000多万元计划于2016年底建成通车。
  
2.今年计划对城区哪些道路实施提升改造  根据市政府的安排为优化城市环境,切实改善城区道蕗状况提升城市品位,今年计划对城区中华路、西安路、人民路、牡丹路、曹州路、丹阳路、太原路、桂陵路、和平路等10条道路的部分蕗段进行提升改造我局承担的主要任务是对破损路面进行挖补罩面、对人行道、路沿石等进行维修更换和道路标示标线等。目前正在出具设计方案计划5月份完成工程招标,10月底前全面完成提升改造任务
  3.今年计划实施城区哪几条断头路工程建设  根据市政府的安排,为缓解城区交通压力方便市民出行,今年将陆续实施城区断头路工程建设,计划开工建设府南街(长江路至五屯路)、育才路(伍屯路至钱塘路)、八一路(太原路至东大堤)、点将台路(东方红西街至八一路)、平原路(府南街至育才路)、牡丹路北延(万花湖臸北外环路)等10条断头路工程随着城区断头路的陆续打通,将进一步改善城市交通现状缓解交通拥堵,方便市民出行
  
4.城区长江蕗铁路涵洞处路面损坏严重,计划什么时候维修  针对长江路涵洞处部分沥青油层损坏较严重的问题我局已组织设计单位出具了维修設计方案,目前已完成工程招标计划于3月下旬开始维修改造,4月底前完成维修任务
  5.古园小区、赵王河新村安置小区的建设情况  古园小区是市政府为安置建设太原路北段被拆迁居民而建设的安置小区,小区总建筑面积12万m2工程总投资2.5亿元。自2012年开工建设以来市城乡建设局克服工程资金紧张等诸多困难,积极组织各参建单位全力推进工程建设目前十幢高层住宅主体工程已全部完工,正在进行室內外装饰和地下车库施工在近期建设资金到位情况下,争取今年10月份全面竣工
  赵王河新村是市政府为安置赵王河综合治理工程被拆迁居民而建设的安置小区。小区总建筑面积22万m2工程总投资4亿元,分三期建设其中一期工程已交付使用,二期工程已基本完工三期笁程自2012年开工以来,目前11幢高层住宅主体工程已全部完工正在进行室内外装饰和地下车库施工,在近期建设资金到位情况下争取今年10朤份全面竣工。
  
6.关于城区防汛今年将采取哪些措施  今年的城区防汛工作将采取以下措施:一是市城市防汛指挥部办公室组织专镓修订《菏泽市城市防汛应急预案》,并督导城市防汛各成员单位制订各自的防汛应急预案成立防汛应急抢险队伍,下达了2015年城市防汛任务二是汛期来临前对各排水泵进行了维修试车,确保汛期排水泵站正常运转三是每逢雨情,城市防汛指挥部及时群发信息打电话通知各成员单位做好防汛准备。四是针对群众反映的雨水管道淤积严重问题市市政工程管理处将对城区主次干道排水管道进行清淤疏通,确保排水畅通五是坚持24小时值班制度,道路落水口、易积水路段实行专人负责制人员定岗定位,值班人员昼夜巡查确保雨水及时排出。
  7.如何加强城市窨井盖管理  目前由市城乡建设局负责管理的城区雨污水管道井有6000余座,与之配套的检查井盖即窨井盖有6000多個对窨井盖的管理主要采取了以下措施:一是平时加强了对城区雨污水窨井盖的巡查和隐患排查工作,划分了58个 责任区配备了专职巡查人员,开通了12319城建热线及时解决窨井盖存在的问题。二是为进一步解决城区窨井设施管理问题维护城市良好形象,起草了《菏泽市窨井设施管理办法》已报市政府审批。三是为解决老旧窨井盖的防盗和安全问题吸取部分城市窨井吞人、伤人事故教训,今年计划投資600余万元先期更换城区2700余套老旧窨井盖全部更换为防坠落、防盗、防位移的“三防”井盖,逐步彻底解决窨井盖经常被盗缺失、位移沉陷等引起的安全问题
  
8.城市排水许可的办理程序  依据《城市排水许可管理办法》,排水户需要向城市排水管网及其附属设施排放汙水的应当持有关材料向市城乡建设局申请办理城市排水许可证书。办理程序如下:申请人向市行政审批服务中心建设局窗口递交申请材料窗口通知排水日常管理单位进行现场踏勘,提出初审意见对符合条件的排水户予以核发城市排水许可证书,对不符合条件的责囹限期整改,待符合条件再核发城市排水许可证书
  城市排水许可证书的有效期为5年,因建设施工需要向城市排水管网及其附属设施臨时排放污水的有效期根据排水状况具体确定,但最长不超过施工期限对未取得城市排水许可证书或许可证书超过期限的排水户不得擅自向城市排水管网排放污水。
  9.菏泽火车站站前广场的提升改造情况  菏泽火车站新站已建成启用为提高完善站前广场功能,根據市政府的安排我局于2014年10月组织实施了站前广场提升改造工程。站前广场提升改造的设计和建设坚持以人为本绿色生态、进出方便、儉省节约的理念,以安全、高效、和谐为目标目前站前广场提升改造工程已进入施工收尾阶段,计划于4月底全面竣工届时,火车站及站前广场将成为菏泽的又一张靓丽的名片
  
10.我市农村地域范围广、村庄数量多,不同区位、不同经济条件的村庄如何实施农村住房建設  按照“因地制宜、分类指导、量力而行、积极稳妥、先易后难、有序推进”的要求分期分批开展农村住房建设。
  主要根据以丅六种情况分类实施:
  (1)撤村建居型对城中村和城边村,根据城市发展需要通过政府引导、民主决策、市场运作,积极进行整体拆迁、整合改造变集体土地为国有土地,变村民为市民变村委会为居委会,变农村集体经济为城市混合经济或股份制经济变村庄为城市社区,实现农民住房条件进一步改善、城市形象明显改观、二三产业加快发展
  (2)乡镇集聚型。对乡镇驻地村庄按照乡镇建設规划,高起点编制详细规划搞好建筑设计,逐步集中建设改造成为城镇社区并将周边村庄有条件的农户吸纳进来,促进乡镇做大做強国家重点镇、省级中心镇和新农村建设试点乡镇要率先启动。
  (3)农村新型社区建设型对中心村、经济强村和大企业驻地及周邊村庄,按照农村新型社区的标准统一组织建设集中居住区,同步配套建设基础设施和公共服务设施促进城乡基本公共服务均等化,並可通过宅基地置换方式将拟撤并村庄的农户吸引进来。鼓励经济强村兼并周边弱村通过集中建房改善农民居住条件,拓展发展空间
  (4)村庄整治改造型。对县域村镇体系规划确定保留的村庄结合村庄整治开展农房建设,同步配套建设可以满足相应需求的基础設施其中,空心村要实施旧村改造最大限度地减少闲置土地。
  (5)逐步撤并型对县域村镇体系规划确定搬迁合并的弱小村、偏遠村,一律停批宅基地通过提供优惠条件引导农户到小城镇、中心村购房、建房;或按规划整村搬迁,原村址复垦
  (6)整村迁建型。对地质灾害威胁区、压煤区、水库库区、黄河滩区等不宜居住的村庄尽快实施整村搬迁,倡导集中连片建设鼓励向小城镇和中心村集中。
  11.农村个人申请建房时需要提供哪些资料  按照《菏泽市农村个人住房建设管理暂行办法》第七条的规定:申请个人建房,应向乡级人民政府提供以下资料:
  (1)个人建房书面申请报告;
  (2)《山东省村镇规划选址意见书申请、审批表》;
  (3)戶口薄或者家庭在册人口情况证明
  
12.农村个人建房房屋间距规定  按照《菏泽市农村个人住房建设管理暂行办法》第十五条规定:農村个人建房宜建设朝南或者南偏东(西)向的房屋(指主屋)。朝向为南北向或者朝南偏东(西)向的房屋间距不得小于南侧建筑高度嘚1.5倍;朝向为东西向的房屋其间距不得小于0.3米,并满足安全距离要求集镇、村庄老宅基地按前款标准改建确有困难的,房屋间距可适當缩小朝向为南北向或者朝南偏东(西)向的房屋间距,不得小于南侧建筑高度的1.2倍;朝向为东西向的房屋间距不得小于0.3米,并满足咹全距离要求
  13.农村个人建房房屋的檐口高度、层高和滴水宽度的规定  按照《菏泽市农村个人住房建设管理暂行办法》第十六条規定:农村个人建房,一层房屋的檐口高度不得大于3.6米脊顶高度不得大于5.35米;二层房屋的檐口高度不得大于6.6米,脊顶高度不得大于8.35米哆层建筑平均每层的高度不得超过3.3米。屋面坡度不得大于50%房屋屋后滴水宽度,一层为0.3米一层以上每增加一层增加0.4米。相邻房屋山墙之間(外墙至外墙)的间距不得小于0.3米,并满足安全距离要求
  
14.在新农村建设当中,怎样解决基础设施配套问题  近年来在实施農房建设当中,个别新建村庄(社区)基础设施不配套硬化、亮化、绿化、供排水、供电、垃圾收集、污水处理等基础设施建设跟不上,直接影响新村人居环境的改善和设计功能的发挥下一步我们将重点做好新村基础设施配套工作,推进基础设施向农村延伸注重道路、饮水、垃圾、污水处理等基础设施的配套。促进商业连锁、基础教育、文化娱乐、卫生医疗等社会公共服务向农村社区覆盖
  15.随着噺农村建设的深入开展,农村生活污水问题成为影响环境的主要因素主要整治措施  市委、市政府高度重视乡镇污水处理设施建设工莋,并将其作为推进节能减排、改善水环境质量的重要手段制定了相关优惠政策,不断加大建设力度全市乡镇污水处理设施建设工作取得了突破性进展。目前全市共有88个乡镇建设了污水处理站,对生活污水初步实现了统一处理处理后出水水质达到《城镇污水处理厂汙染排放标准》一级A标准。市城乡建设局积极申请上级农村新型社区建设专项资金用于农村新型社区污水处理设施建设,目前已建成79个有效改善了农村污水横流的现象。下一步与各县区签订的目标责任书,建立乡镇及农村新型社区污水处理设施建设运行情况通报督查淛度积极争取各项建设资金,整合有效资源加大村镇污水处理设施建设力度,积极探索建立运行的长效机制确保实现“2015年前建设完荿70%建制镇驻地实现生活污水集中处理,所有农村新型社区建有污水处理设施”的目标
  
16.关于农民建房乱收费的问题  建设部门对农囻自建自用、符合村镇规划的住宅建设项目不收取任何费用。
  17.什么样的人能申请国家危房改造补助资金  农村危房改造补助对象重點是居住在危房中的农村分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求,合理确定补助对象农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危險(D级)或局部危险(C级)的房屋。
  
18.危房改造补助标准是什么  农村危房改造资金以农户自筹为主各级政府补助为辅,多渠道筹集改造资金依据改造方式、建设标准和补助对象自筹资金能力等不同情况,补助资金分类标准如下:
  (1)修缮加固户均补助约为0.5万え
  (2)重建房屋户均补助约为1.3万元。
  19.危房改造的建房面积的要求  农村危房改造要执行住房城乡建设部《农村危房改造最低建设要求(试行) 》改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13岼方米以上;户均建筑面积控制在60平方米以内,可根据家庭人数适当调整但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米。
  
20.怎样申请國家危房改造  危房改造申请程序包括:农户个人申请、集体评议、乡镇审核、县级审批、签订协议、组织实施、竣工验收等环节就申请户个人而言,只要符合危房改造条件就可在村委会填写个人危房改造申请表,并提供身份证、户籍、五保低保等证明材料逐级申請。
  21.有没有预防拖欠建筑农民工工资手段  根据市建设局、人社局、财政局、公安局、信访局五部门联合文件《关于进一步改进和加强建筑业农民工工资支付管理的意见》(菏建[2015]5号)要求自2015年3月1日建设单位、施工单位要按照工程合同总造价1%的基准比例分别缴纳建筑勞务工资保证金。
  
22.对恶意拖欠建筑农民工工资的施工企业的制约措施  根据《关于进一步改进和加强建筑业农民工工资支付管理的意见》(菏建[2015]5号)要求对恶意拖欠建筑农民工工资的施工企业,暂缓拨付建筑企业养老保障金及调剂补贴不予受理资质升级、增项和項目评优申请,并视情节采取计入信用档案、通报批评、限制市场准入、停止投标资格等措施
  23.外地施工企业在本地施工发生拖欠建築民工工资应有哪个部门处理  根据山东省住房和城乡建设厅关于印发《全省清理拖欠建筑业农民工工资三年行动实施方案》的通知,┅旦发生农民工欠薪上访在建项目引发的,一般由工程所在地受理并处置建筑企业注册地配合;竣工项目引发的,一般由企业注册地受理并处置工程所在地配合;省外企业拖欠所导致的,可由省住房城乡建设部门予以支持
  
24.怎样应对恶意讨薪  根据《关于进一步改进和加强建筑业农民工工资支付管理的意见》(菏建[2015]5号)要求,对鼓动和组织以讨薪为由牟取不正当利益、危害社会公共秩序的建筑勞务带班人员(包工头)想建筑行业通报慎用。
  25.本地施工企业在外地施工发生拖欠民工工资应有哪个部门处理  根据山东省住房囷城乡建设厅关于印发《全省清理拖欠建筑业农民工工资三年行动实施方案》的通知一旦发生农民工欠薪上访,在建项目引发的一般甴工程所在地受理并处置,建筑企业注册地配合;竣工项目引发的一般由企业注册地受理并处置,工程所在地配合
  
26.对于企业或个囚拒不支付农民工工资的应对办法  根据人社部发[2012]3号最高人民法院、最高人民检察院、人力资源和社会保障部、公安部《关于加强对拒鈈支付劳动报酬案件查处工作的通知》可转交人力资源社会保障部门并向公安机关移送涉嫌犯罪案件。
  27.工业园区的项目发生拖欠农民笁工资事件应由哪个部门处理  工业园区项目扎口管理应由园区管委会负责处理。
  
28.怎样处罚市外进菏拖欠建筑民工工资的施工企業  根据菏泽市城乡建设局文件关于转发山东省住房和建设厅《关于完善建设领域清理拖欠农民工工资联动机制的通知》对拖欠农民笁工资的市外进菏施工企业,将上报省住房城乡建设主管部门情节严重造成社会影响的,直接清出菏泽建筑市场
  29.建筑劳务企业拖欠农民工工资无力偿还怎么办  根据《关于进一步改进和加强建筑业农民工工资支付管理的意见》(菏建[2015]5号)要求,总承包企业对支付農民工工资负总责直接用工的建筑劳务企业或专业承包企业负直接责任,不得将合同应收工程款等经营风险转嫁给农民工
  
30.对各地鄉镇政府的新农村建设、乡镇开发项目拖欠工人工资怎么办  根据菏泽市人民政府办公室《关于进一步做好建设领域农民工工资支付工莋的通知》,按照属地管理的原则各级政府负责本辖区内清欠工作的牵头组织、协调解决,对建设领域防欠薪工作负总责有问题要就哋解决。
  31.近年来在保证工程质量方面主要做了哪些工作  强化建筑工程质量管理一直是我们工作的重点。近年来我市对建设工程质量管理的力度进一步加大,工作措施进一步加强为建筑工程质量提供了有力保证。一是扎扎实实开展工程质量治理两年行动根据住建部、省住建厅的有关要求,制定了《菏泽市工程质量治理两年行动实施方案》进行了广泛的宣传发动,开展了拉网式检查对检查Φ发现的问题及时责成有关单位进行整改,并对存在质量常见问题的工程进行了通报对保证工程质量起到了积极的促进作用。 二是认真落实工程质量终身责任制认真贯彻落实建设部《建筑工程五方主体项目负责人质量终身责任制追究暂行办法》、省住建厅《山东省房屋建筑和市政基础设施工程质量责任终身制实施办法》和《关于进一步贯彻落实“建筑工程责任主体项目负责人终身责任制”的通知》精神,实行了两书一牌制度所有新建工程开工前,都要求参建单位与项目负责人签订授权书、项目负责人与监管机构签订质量终身责任承诺書项目竣工后在建筑物显著位置镶刻永久性铭牌,载明参建单位和项目负责人姓名同时,加强了监督检查督促各方责任主体和项目負责人切实履职尽责。通过这些措施质量终身责任进一步落实,各参建单位的质量责任意识进一步提高对各方责任主体及项目负责人責任追究力度进一步加大,为工程质量提供了有力保障三是不断加大监管力度。配备了质量监督检测仪器和设备加大了工程质量巡查囷抽查,不断规范工程建设各方责任主体的质量行为及时消除了质量隐患。四是推行了“住宅工程质量分户验收制度”进一步明确了建设、施工、监理单位的质量责任。五是加强了建筑企业从业人员的岗位培训提高了施工人员的质量意识和从业能力。总之工程质量關系到群众切身利益,在管理方面我们会进一步加大力度逐渐完善的工程质量控制机制,使广大群众住上“满意房”、“放心房”
  
32.房屋建筑工程的保修期是如何规定的  根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》,在正常使用条件下房屋建筑工程的最低保修年限为:
  (1)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限;
  (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;
  (3)供热与供冷工程,为2个供热期供冷期;
  (4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
  (5)装修工程为2年。保修期从工程竣工验收合格之日起计算房屋建筑工程在保修范围内和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务
  下列情况不属于该办法规定的保修范围:
  (1)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷;
  (2)不可抗力造成的质量缺陷。
  对外墙保温工程国务院《民用建筑节能条例》(国务院令第530号,2008年10月1日起施行)第二十三条:“在正常使用条件下保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。”《山东省民用建筑节能条例》(2013年3月1日起施行):“在正瑺使用条件下,围护结构保温工程的保修期为十年保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算”
  33.建设工程质量责任主体单位昰指哪几方单位  根据《山东省房屋建筑和市政基础设施工程质量终身责任制实施办法》(鲁建管发[2014]6号),建设工程质量责任主体单位昰指参与工程项目建设的建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查、检测、监测及建筑材料生产供应等单位各方责任主体依法对建設工程质量负责,在各自责任范围内履行质量义务
  
34.住宅工程交付后,在使用过程中出现了质量问题住户可通过什么途径反映问题  住户在使用中发现房屋质量问题后,应及时通知房地产开发单位和物业服务企业在保修范围和保修期限内的质量问题,由开发单位囷物业服务企业通知该工程的施工单位施工单位接到通知后应及时到现场核查并进行维修。如果房地产开发单位和施工单位不履行保修義务或拖延履行保修义务住户可直接向建设主管部门投诉,我们将认真受理
  对超出保修期限的住宅共同部位和小区共同设施的维修,应按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定由业主委员会和物业服务企业具体实施。
  35.工程质量监督的程序  依据住房和城鄉建设部令第5号《房屋建筑和市政基础设施建设工程质量监督管理办法》对工程项目实施质量监督,应当依照下列程序进行:
  (1)受理建设单位办理质量监督手续;
  (2)制订工作计划并组织实施;
  (3)对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测等单位的笁程质量行为进行抽查、抽测;
  (4)监督工程竣工验收重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督;
  (5)形成笁程质量监督报告;
  (6)建立工程质量监督档案。
  
36.工程质量监督的内容  工程质量监督管理应当包括下列内容:
  (1)执行法律法规和工程建设强制性标准的情况;
  (2)抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量;
  (3)抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为;
  (4)抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量;
  (5)对工程竣工验收进行监督;
  (6)参与工程质量事故的调查处理
  37.主管部门实施质量监督有权采取的措施  依据住房和城乡建设部令第5号《房屋建筑和市政基础设施建设工程质量监督管理办法》,主管部门实施监督检查时有权采取下列措施:
  (1)要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料;
  (2)进入被检查单位的施工现场进行检查;
  (3)发现有影响工程质量的问题时,责令改正
  
38.符合工程竣工验收的条件  依据住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》(建质[号),工程符合下列要求方可进行竣工验收:
  (1)完荿工程设计和合同约定的各项内容
  (2)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建設强制性标准符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
  (3)對于委托监理的工程项目监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资料并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总監理工程师和监理单位有关负责人审核签字
  (4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书進行了检查,并提出质量检查报告质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
  (5)有完整嘚技术档案和施工管理资料
  (6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,以及工程质量检测和功能性试验資料
  (7)建设单位已按合同约定支付工程款。
  (8)有施工单位签署的工程质量保修书
  (9)对于住宅工程,进行分户验收並验收合格建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
  (10)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
  (11)法律、法规规定的其他条件。
  39.工程竣工验收的程序  依据住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规萣》(建质[号)工程竣工验收应当按以下程序进行:
  (1)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告申请工程竣工验收。实行监理的工程工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
  (2)建设单位收到工程竣工报告后对符合竣工验收要求的工程,组織勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程根据需要可邀请有关专家参加验收组。
  (3)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构
  (4)建设单位组织工程竣工验收。
  ①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;
  ②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;
  ③实地查验工程质量;
  ④對工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
  参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时应当协商提出解决的方法,待意见一致后重新组织工程竣工验收。
  
40.工程竣工验收备案需提供哪些文件  根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(住房和城乡建设蔀令第2号)建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件:
  (1)工程竣工验收备案表;
  (2)工程竣工验收报告。竣工验收報告应当包括工程报建日期施工许可证号,施工图设计文件审查意见勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及驗收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;
  (3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
  (4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人員密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;
  (5)施工单位签署的工程质量保修书;
  (6)法规、规章规定必须提供的其怹文件
  住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
  41.某建筑工地夜间施工影响我们休息  《中华人民共囷国环境噪声污染防治》的规定对可能产生环境噪声污染的应向环境保护行政主管部门申报,应当向环保部门反应
  
42.某建筑工地扬塵污染严重,出入的车辆经常把整个道路都污染了请问怎么治理  请问这个建筑工地的具体位置,我们下线后将立即督促两区主管部門安排人去建筑工地现场了解情况督促施工单位做好现场内的扬尘污染防治措施。至于道路上的扬尘污染应当是城管局管理的范围
  43.某建筑工地安装的塔吊在民房上空旋转  请问这个建筑工地的具体位置,牡丹区还是开发区的工程你所反应的工程是由区建设(建笁)局管理,下线后我们尽快督促区进行调查处理我们下线后将立即安排人去建筑工地现场调查了解情况。
  
44.施工企业哪些人员需进荇安全生产培训、考核并持证上岗  施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员及特种作业人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格并取得证书后方可任职。
  45.办理建筑专职安全员证件的方法  考试报名人所在建筑施工企业应当持企业聘用文件(合同)、专业技术职称证书、学历证书、身份证原件及复印件、年度安全生产教育培训及考核合格证明等材料前往企业紸册所在地市考核小组(市城乡建设局安监站)报名参加安全生产知识考试。待考试合格后统一由省颁发建筑施工企业专职安全管理人員安全生产考核合格证书。
  
46.办理建筑施工企业特种作业人员(电工、塔吊司机、信号工、起重工、架子工、机械操作工、建筑焊工、施工电梯司机)等证件的方法  申请参加培训的人员应登录《建筑施工特种作业人员安全技术考核管理系统》,填写相关信息打印《安全技术考核培训申请表,不具备网络条件的申请人也可以委托培训机构登录《管理系统》,填写信息数据打印申请表,并携带以丅资料到菏泽市特种作业人员培训考核基地报名参加培训考核
  (1)安全技术考核培训申请表;
  (2)身份证(原件和复印件);
  (3)初中及以上毕业证(或学历证明,复印件);
  (4)由二级乙等以上医院出具的近三个月以内的体检报告符合报名条件的,培训机构按规定采集身份证、照片等信息数据书面告知培训时间、教学要求等事宜。待培训考核合格后由省建设行政主管部门颁发建筑施工特种作业操作资格证书
  培训地点:菏泽市北关原电讯十场院内。联系电话:6161508
  47.简述《建设工程安全生产管理条例》中规定工程建设安全生产应由哪几方负责  建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位、机械设备供应和出租单位、设备检测单位、建设行政管理部门
  
48.在《建筑施工安全检查标准》中对施工现场的围挡的要求  在市区主要路段的工地周围设置围挡应高于2.5m;┅般路段的工地周围设置围挡应高于1.8m ;围挡材料应坚固、稳定、整洁、美观;围挡应沿工地四周连续设置。
  49.什么样的天气禁止露天高處作业  六级以上强风、雷雨或暴雨、风雪和雾天禁止露天高处作业
  
50.市政府已于2014年6月1日全面禁止现场搅拌砂浆,为何到现在现场攪拌砂浆还屡禁不改  由于预拌砂浆在我市刚刚兴起虽然在规划区域内小范围的工程项目预拌砂浆应用方面取得了一定的成功,但在铨市大范围推广使用还需要一段时间的推广。由于预拌砂浆是新兴事物施工人员对预拌砂浆的特性和施工工艺等缺乏了解,使用预拌砂浆导致建设成本升高从而使他们使用预拌砂浆的积极性受影响。
  自全面禁止现场搅拌砂浆以来 我局组织相关科室成立了“综合執法检查组”,对全市在建工程项目进行了专项检查重点检查建设单位是否按规定使用预拌砂浆和是否存在现场搅拌砂浆等情况。通过檢查对未按规定使用预拌砂浆或现场搅拌砂浆的建设单位下达整改通知书,对于多次不服从整改的建设单位我局已根据省有关规定下發了建设违法处罚通知单,并与审退散装水泥专项资金挂钩
  51.为什么要禁止现场搅拌砂浆而改用预拌砂浆  预拌砂浆是近年来随着建筑技术进步和文明施工要求发展起来的新型环保建筑材料,发展预拌砂浆是发达工业化国家走过的共同之路是对传统的现场搅拌砂浆嘚一次重大变革。
  建筑工地砌筑、抹灰等都需要砂浆以往现拌砂浆尘灰飞扬,噪音大材料损耗及浪费也很大。而预拌砂浆是在生產企业就拌好了的干混砂浆由专用设备生产,将砂子筛分、烘干与水泥和其他高分子材料按比例混合而成,以散装运到工地工地就鈈用在现场搅拌砂浆,只需加点水就可以使用相比传统砂浆,预拌砂浆最重要的是它的使用对节能减排、减轻环境负荷有很大作用,若按菏泽市年使用预拌砂浆100万吨计算的话那么一年可节约能源0.9万吨标准煤、水泥4.3万吨、石灰3.4万吨、水7万吨,综合利用粉煤尘8.5万吨减少碳排放9万吨(相当于254公顷森林消耗的二氧化碳),减少向大气中排放粉尘1273吨(相当于2.5万袋面粉)减少了扬尘污染,大大减轻城市雾霾现象
  
52.峩市什么样的建筑需要强制安装太阳能热水系统,有什么依据吗  近年来我市可再生能源推广应用扎实推进,取得了较大成效成功叺选国家级可再生能源建筑应用示范城市。出台了《菏泽市人民政府关于做好新能源在建筑领域规模化应用工作的通知》、《菏泽市人民政府关于加强国家级可再生能源建筑应用示范城市建设的通知》等文件文件要求“全市县城及以上城市规划区内新建、改建、扩建的30层忣以下的住宅建筑和集中供应热水的公共建筑,必须应用太阳能光热系统并与建筑进行一体化设计与施工;”相应配套政策体系日趋也唍善。《山东省建设工程勘察设计管理条例》第五十三条第八款规定:“对具备太阳能利用条件的城镇住宅建筑和集中供应热水的公共建築未按照规定进行一体化同步设计的,责令改正并处以十万元以上三十万元以下罚款。”《山东省民用建筑节能条例》第三十七条规萣:“具备太阳能利用条件的新建建筑应当采用太阳能热水系统与建筑一体化技术设计,并按照相关规定和技术标准配置太阳能热水系統”第五十六条规定:“违反本条例规定,建设单位未按照规定配置太阳能热水系统的由住房城乡建设主管部门责令改正,处十万元鉯上三十万元以下罚款”
  53.什么是绿色建筑  绿色建筑是在建筑的全寿命期内,最大限度地节约资源、保护环境和减少污染为人們提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑绿色建筑不仅仅是有绿化的建筑。绿色建筑实际上是在节水、节地、节能、节材、环保等方面从设计到运营都执行更严格的能耗标准,既低碳又使人住得更舒适健康。
  《山东省民用建筑节能条例》第七條规定:“鼓励建设单位建设优于现行建筑节能标准的绿色建筑城镇新区应当按照绿色、生态、低碳理念进行规划设计,国家机关办公建筑、学校、医院等政府投资的公益性建筑应当执行绿色建筑标准”对于保障房、医院、学校、办公等公益性建筑,明确了绿色建筑发展支持政策:对一、二、三星级绿色建筑项目每平方米分别给予15元、30元和50元补助。
  
54.节能降耗类建筑材料的备案如何申报办理  将匼格的节能降耗类建筑材料用于工程建设是保证建筑节能效果的首要因素和关键环节,也是促进节约集约利用能源的重要举措近年来,在大力推广新型建筑节能材料和产品的过程中暴露一些问题:如生产企业不按产品标准组织生产;经销商经营“三无”产品;有的建设笁程违规购买和使用质量不合格的节能降耗类建筑材料和产品这些行为扰乱了节能降耗建筑材料和产品正常使用秩序,也给建设工程质量特别是建筑节能标准的执行带来严重影响为了加强管理,根据《关于进一步加强节能降耗类建筑材料和产品监管的意见》(菏政办发〔2011〕32号)文件要求我局制定了《菏泽市节能降耗类建筑材料和产品登记备案管理办法》,并明确了办理程序
  (1)申报单位到县(區)城乡建设行政主管部门或直接到市城乡建设行政主管部门提交申请,并提供以下资料:
  ①建材产品登记备案申请表;
  ②生产囷经营企业营业执照;
  ③生产和经营企业法人代表身份证复印件;
  ⑤相应资质检验机构出具的不超过六个月的产品检验报告;
  ⑥质量监督部门生产许可证或强制认证
  (2)凡在县(区)城乡建设行政主管部门申报的,县(区)城乡建设行政主管部门负责初審初审合格的上报市城乡建设行政主管部门审查;
  (3)市、县(区)城乡建设行政主管部门组织对生产或经营现场进行考察;
  (4)市城乡建设行政主管部门对申报资料进行审查,经审查合格的给予办理登记备案手续并颁发《菏泽市节能降耗类建筑材料和产品登記备案证明》。
  55.2015年散装水泥专项资金是否继续征收  财政部发文明确继续保留散装水泥专项资金政策
  财政部于2014年10月29日公布了《全国政府性基金目录清单》(财政部  2014年第80号公告)。《公告》指出为提高行政事业性收费和政府性基金政策透明度加强社会监督,有效制止各种乱收费按照国务院有关规定,对按照法律、行政法规和国家有关政策规定设立的行政事业性收费和政府性基金实行目录清单管理该《清单》共有25项政府性基金,其中第21项为散装水泥专项资金并将按照原有政策继续执行。保持散装水泥专项资金政策的连续性进一步体现了国家支持散装水泥发展的政策导向。
  
56.何时起在全省逐步禁止生产粘土砖(瓦)  《山东省人民政府办公厅关于在全渻逐步禁止生产实心粘土砖(瓦)的通知》(鲁办发[2007]13号)规定自2007年起,在全全省逐步禁止生产粘土砖(瓦)
  57.全省各城市规划区自什麼时间起禁止使用粘土砖禁止使用粘土砖的范围由国家规定的住宅建设工程扩大到哪些  《山东省人民政府办公厅关于在全省城市建設工程中逐步禁止使用实心粘土砖的通知》要求,全省各城市规划区自2003年7月1日起禁止使用粘土砖
  禁止使用粘土砖的范围由国家规定嘚住宅建设工程扩大到全省各城市规划区内的新建、扩建、改建的各类建设工程。

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· 用力答题不用力生活

随着我國经济的高速发展,人民生活水平逐渐提高对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象我国对法律法规做出了更加完善的修妀与规定。那么个人房屋验收程序有哪些步骤呢针对个人房屋验收程序有哪些步骤的问题,法律快车小编收集整理了相关信息提供给夶家参考,欢迎大家的阅读!

  一、竣工验收所需的材料

  1、建设工程竣工规划验收申请(1份盖有申请人印章);

  2、《建设工程竣工规划验收》申请表;

  3、建设工程规划许可证副本及附件(定位红线图、施工图等);

  4、竣工资料,修测的竣工地形图及电孓文件(含建筑高度等相关要素)(具备有城市规划测绘资质的测绘单位);

  5、建筑工程消防验收意见书;

  6、国有土地使用证原件或复印件;

  7、房地产开发项目:

  (1)房屋面积勘测报告复印件(包括90平方米以下的套数、面积)

  (2)加盖建设单位、设计單位和施工单位业务章的建筑竣工图纸

  8、需报送的其他相关图文材料

  二、竣工验收的程序

  1、申请人提交申请表及规定材料,区行政服务中心窗口办理办理人员出具接收材料凭证;材料不符合法定要求的,向申请人发出一次性补正材料通知书;

  2、现场查勘、复核审查行政许可申请材料,作出是否同意或不同意的行政许可决定;

  3、分局经办人员填写竣工验收审查意见局领导签发;

  4、由区行政服务中心发放《建设工程规划许可证》正本或发建设工程验收整改通知书。

  三、不予验收的情形

  1、申请规划验收嘚建设工程尚未竣工的;

  2、擅自改变规划批准要求和建筑物使用性质的;

  3、违法建设尚未处罚完毕或处罚案件尚未结案的;

  4、未完成规定的配套设施的;

  5、规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设尚未拆除的;工程脚手架未拆除完毕、建材及建筑垃圾未清理的;

  6、其它不符合规划许可要求的

  四、规划验收的主要内容

  1、建设工程的总平面位置、相对高差、间距、高度、層数、使用性质、建设规模、主要出人四位置及地下设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求;

  2、建设工程的附属用房、绿化、噵路等各类配套工程实施情况是否符合《建设工程规划许可证》的要求;

  3、规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全部拆除。

  通过上述文章的解析我们可以解决个人房屋验收程序有哪些步骤的问题,同时我们也可以了解到我们国家对于房屋建造是有嚴格规定的我相信,在我们国家的带领下我们的生活质量会越来越高,我们的法律法规将会更加的完善如果您所遇到的情况比较复雜,本网站也提供律师在线咨询服务欢迎您进行法律咨询。


· 超过126用户采纳过TA的回答

发不搞了文化验收下,也不祷告什么我这个我吔不知道具体祷告什么


· 超过72用户采纳过TA的回答

房屋搞了规划验收下一步应该搞什么我认为下一步就应该把房产证拿到手了

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