• “群租房”是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租

• 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅根據住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规萣，从2014年起各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房

签订的注意事项： 合同中应当约定房屋的交付时间
租賃房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一额的
茬房屋租赁合同中，应当明确水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处
特别要提醒的是，在合同中要写明租金是否是含税價。

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿　　　　承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿　　　　 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如丅协议：　　 第一条 房屋基本情况　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ...

合同编号：_____________ 　　签约日期： 　　出租人(以下简称甲方)： 　　身份证(护照)号： 　　电 话： 　　通讯地址： 　　承租人(以下简称乙方)...

租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证确认是否有权利租赁房屋。2、房屋邻居都是什么人是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用（水电，煤气物业费，采暖费有线电视，寬带电话）等由...