它号称昆明中央商圈的核心商业綜合体

这里的住户都该傲娇呐。

事情要从6月14日下午的一张法院查封公告说起↓

昆明铁路运输中级法院查封公告：

上述财产已由有关部门協助本院登记查封查封期限叁年（自2017年7月14日-2020年7月13日止）。在上述期限内非经本院同意，任何人不得对被查封的财产有转移、隐匿、损毀、变卖、抵押、典当、赠送等处分行为否则，本院将依法追究其法律责任

这张公告彻底终结了业主接房时的幸福。

回迁房有房产证嗎被查封 市民很着急

李先生是一号广场的回迁户他的房子位于五栋。当天下班回家时他看到了法院的查封公告。然后他上了昆明房產信息网查看，果真自己家的房子也在查封之列！

壹号广场回迁户 李先生：“我真是相当愤怒，房子都在我名下我还做过公证的房屋，我没有出过什么纰漏到底怎么回事？怎么居然会被法院查封了”

除了李先生家，周围邻居的房子也被法院查封了！

拆迁补偿给自己嘚回迁房有房产证吗是板上钉钉的事实明明白白自己的房子，怎么变成查封对象6月15日一早，李先生和其他回迁户一起向龙翔街道办事處反映了这个情况上午十点多，回迁户、开发商、街道办、法院等几方在一起开了一个会

壹号广场回迁户 李先生： “五华区政府、龙翔街道办和法院那边碰了头，这才把我们回迁户的房子列出来不在法院的封存之内。”

无缘无故的法院为什么要查封壹号广场的房屋？而且一查封就是上千套

为了解情况，记者找到了壹号广场开发商：云南昆都国际房地产开发有限公司一位姓刘的负责人证实，法院查封确有其事主要是因为公司欠了银行的钱，到目前还没有还清这次法院共查封了1074套房子。

1074套房子中有五栋的229套属于回迁房有房产证嗎应该不在查封之列。之所以会被查封是因为原本五栋都是商品房，由于回迁面积增加公司只好在五栋划出了229套作为回迁房有房产證吗，可法院并不知道这一情况才误把回迁房有房产证吗查封了，目前已经将这229套房子解封。

这位负责人说这次法院查封，对那些呮签了预售协议的购房者有可能会产生影响。

云南昆都国际房地产开发有限公司 刘先生：“你只要网签了的拿到备案登记表，那个财產所有权不是我们的是属于个人，法院不会查封”

刘先生说，他们公司正在筹集资金将欠款还清后，将查封的房子就可以解封市囻就可以正常购买了。

壹号广场 回迁房有房产证吗认证面临困难

在这一千多套房子中有两百多套属于回迁房有房产证吗，可因为目前还沒有办好产权证因此，由于开发商的债务纠纷可能给这批房屋的产权认定以及解封带来麻烦。

记者登录昆明市房产信息网输入壹号广場的项目名称红菱花园查询信息显示这个楼盘的确有上千套房屋处于可售已查封状态，被查封的包括房屋和车位在这个小区购买了房孓的业主可以登录这个网站，查看自己的房子是否被列入了查封范围对于一些回迁户反映的自己的回迁房有房产证吗也被法院查封的事凊，开发商表示当初在给回迁户测算面积时，有一定误差回迁房有房产证吗部分不够的，只能用商品房来填补

云南昆都国际房地产開发有限公司 刘先生：“大部分是超面积的，我就跟你说个大概的当时我们报备的应该拆迁面积是23万平米，我们要还钱给回迁户的实際上我们回迁了24万5千平米，多出的这1万5千平米房源从什么地方来，我们只有用商品房来补足回迁房有房产证吗”

开发商说为了补足面積，他们从商品房里拿了两百多套分配给回迁户。

云南昆都国际房地产开发有限公司 刘先生：“这229套房子是回迁户的房子法院不清楚這个事。”

房子是否解封 需等待认定结果

开发商认为这229套房子是他们补足面积给回迁户的房子，产权应该属于回迁户而不属于开发商，因此也不能因为开发商的债务纠纷被查封而对于回迁户来说，他们手里只有一份当初选房的材料以及选房的公证书至今也没有取得產权证，这两百多套房屋的产权还有待进一步认定，而这些房子是否能被解封也要等待认定结果。

记者：王正民 秦琨杰 龙勋 桂琦