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1、第一章绪论思考与练习一、单选题：1、有关投标主体资格说法正确的是（I）。A、招标主体的不具有独立法人资格的附属单位可以参与投标B、为招标项目的前期准备提供咨询服务的单位可以参与投标C、甲单位与乙单位的单位负责人是同一人，乙单位可以参加甲单位招标项目的投标【）、招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标2、应当招标的工程建设项目，根据招标人是否具有（C ）,可以将组织招标分为自行 招标和委托招标两种情况。A、招标资质B、招标许可C、招标的条件与能力D、评标专家3、有关建设工程交易中心说法正确的是（B ）。A、建设工程交易中心具备行政监督管理职能B、建设工程交易中心不以盈利为目的C、一个地区可以根据

2、建设工程的实际情况，设立两个建设工程交易中心I）、只有省级城市能够设立建设工程交易中心4、建设工程项目总承包招投标是指（C）阶段的招投标。A、从项目建议书开始到竣工验收B、从可行性研究开始到竣工验收C、从项目立项开始到竣工验收D、从破土动工开始到竣工验收5、公开招标是指招标人以（D ）的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。A、投标邀请书B、合同谈判C、行政命令D、招标公告6、下列不属于工程建设项目招标范围和规模标准规定的关系社会公共利益、公众安全 的公用事业项目的是（A ）。A、邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目B、供水、供电、供气、供热等市政工程项目C、商品住宅，包括经济适用住房

3、D、科技、教育、文化等项目7、工程建设项目招标范围和规模标准规定中规定施工单项合同估算价在（A ）万元 人民币以上的，必须进行招标。（5）招标人同D公司签订合同的行为有无不妥？请说明理由。招标人与D公司签订合同前进行价格磋商不妥。理由：根据招标投标法，招标人需 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实 质性内容的其他协议,中标后以不得以新的价格作为签订合同的条件。案例二某依法进行招标的政府投资建设工程项目己核准的招标方式为公开招标。招标人委托某 招标代理机构代理施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询单位编制工程量清单及招 标控制价。招标人提出以下要求

4、：要求1：考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，要求采用邀请招标方式，招标文 件发估时间为3日。要求2：为控制工程造价，工程造价咨询单位编制的招标控制价不超过经批准的初步设 计概算的95%。要求3：为防止投标人恶意低价竞标，规定本次招标的最低投标限价为招标控制价的 85% o要求4：为加强监督，邀请项目所在地的行政监督部门某处担任本项目评标专家。项目如期开标，在开标过程中发生以下事件：事件1：投标人A未按照招标文件规定递交投标保证金，于是招标代理机构当场宣布 投标人A的投标文件为无效投标。事件2：投标截止时间为上午10时00分，接受地点为开标现场会议室。投标人B于 开标当日9事59分进入该会

5、议室大门，将投标文件递交给招标搭理机构的时间为10时 01分招标代理机构拒收该投标文件。事件3：行政监督部门某科长检查了投标文件的密封情况，宣布所有投标文件均密封完 好。事件4：招标代理机构工作人员依次拆封所有己接收的投标文件，且依次公布了投标人 的投标报价、投标保证金递交情况、工期等内容。投标人C的投标文件中投标报价小写为 2234567元，大写为贰佰贰拾空肆伍佰陆拾柴元，唱标人员核查投标文件后，最终宣布其投 标报价为贰佰贰拾参万肆仟伍佰陆拾莱元。所有投标人在开标现场未提出异议，投标人C的 委托代理人在开标记录上签字确认。事件5：所有投标人离开开标现场后，投标人D向招标人提出书面异议，内容为

6、：“投 标人C的投标报价应当在开标现场否决。”问题：1、逐一指出招标人要求广4中不妥支出，并简要说明理由。1-4不妥之处要求1:考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，要求采用邀请招标方 式，招标文件发售时间为3日。答：招标文件发售时间为3 口不妥。根据中华人民共和国招标投标法实 施条例资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。并且招标方式不 能随意更改，应报审批部门重新核准。要求2：为控制工程造价，工程造价咨询单位编制的招标控制价不超过经批 准的初步设计概算的95%0答：要求3：为防止投标人恶意低价竞标，规定本次招标的最低投标限价为招标 控制价的85%。答：规定本次招标的最低投标限价为招

7、标控制价的85%不妥。根据中华人 民共和国招标投标法实施条例第二十七条，招标人不得规定最低投标限价。要求4：为加强监督，邀请项目所在地的行政监督部门某处担任本项目评标 专家。答：根据中华人民共和国招标投标法实施条例第四十六条，行政监督部 门的工作人员不得担任本部门负责监督项目的评标委员会成员。2、开标过程中逐一指出事件广4中的不妥之处，并简要说明理由。事件1：投标人A未按照招标文件规定递交投标保证金，于是招标代理机 构当场宣布投标人A的投标文件为无效投标。答：招标代理机构当场宣布投标人A的投标文件为无效投标不妥。开标时, 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时

8、都应当当众予以拆封、宣读。宣布无效投标只有在评标时由评标委员会做出。事件2：投标截止时间为上午10时00分，接受地点为开标现场会议室。投标人 B于开标当日9事59分进入该议室大门，将投标文件递交给招标代理机构的时间为 10时01分招标代理机构拒收该投标文件。答：招标代理机构拒收该投标文件不妥。投标人A在投标截止时间前己经将投标 文件送达了招标文件中指明的投标文件递交地点现场会议室。判定一份投标文件是否在 投标截止时间前送达投标地点，不包括登记及投标文件是否满足招标文件对封装和标识 要求的检查时间。事件3：行政监督部门某科长检查了投标文件的密封情况，宣布所有投标文件均密封完 好。答：投标文件得密

9、封情况应该由投标人或推选的代表检查。事件4：招标代理机构工作人员依次拆封所有己接收的投标文件，且依次公布了投标人 的投标报价、投标保证金递交情况、工期等内容。投标人C的投标文件中投标报价小写为 2234567元，大写为贰佰贰拾空肆伍佰陆拾桀元，唱标人员核查投标文件后，最终宣布其投 标报价为贰佰贰拾参万肆仟伍佰陆拾莱元。所有投标人在开标现场未提出异议，投标人C的 委托代理人在开标记录上签字确认。答：唱标中应该把开标的实际情况唱读出来，当大小写不一致时，以大写为准。事件5：所有投标人离开开标现场后，投标人I）向招标人提出书面异议，内容为：“投 标人C的投标报价应当在开标现场否决。”答：投标人I）对

10、开标有异议的，应在开标现场提出并答复制作记录，而不是等到所有 投标人离开开标现场后提出。3, 招标人是否应该接受事件5中投标人D的书面异议？简要说明理由。不接受，应该现场提出，现场答复。第五章合同法原理思考与练习一、单选题：1、甲工程建设单位与乙设计单位签订了两份合同，第一份合同是甲工程建设单位购买了乙 设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是（D ）。第二份合同是甲工程建设 单位委托乙设计单位进行施工图设计，该合同法律关系的客体是（C ）。A、物B、财C、行为I）、智力成果2、在建设工程中，委托监理行为是（A ）,招标代理行为是（A ）。A、委托代理B、法定代理C、指定代理D、根据合

11、同的约定而确定3、甲向乙发出了一份投标邀请函，在投标邀请函中写明，投标书应通过电子邮件的形式提 交给甲。该事件中，要约生效的时间是（C ）。A、乙发出电了邮件时的时间B、乙发出电子邮件得到甲确认的时间C、乙发出的电子邮件进入甲邮箱的时间【）、甲知道收到邮件时的时间4、甲向乙出版社去函，询问乙出版社是否出版了某书籍，乙出版社立即给甲邮寄了该书籍, 并向甲索取书籍价格40元，甲认为该书籍不符合其需要，拒绝了乙出版社的要求，因此甲 乙双方发生了争议。从该案例来看，甲乙之间（ B ）。A、合同己经成立B、合同未成立C、己经完成要约和承诺阶段D、合同是否成立无法确定5、甲与乙签订了一份房屋买卖合同，为了

12、逃避税收，又签订了一份赠与合同。甲与乙签订 的赠与合同属于（B ）。A、有效合同B、无效合同C、可撤销合同D、效力待定合同6、合同中具有相对独立性，其效力不受合同无效、变更或者终止影响的条款是（B ）条 款。A、违约责任B、解决争议C、价款或酬金D、数量和质量7、下列情形中属于效力待定合同的是（D ）。A、出租车司机借抢救重病人急需租车之际将车价提交10倍B、10周岁的儿童因发明创造而接受奖金C、成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买I）、10周岁的少年将自家的电脑卖给40岁的少年8、某承包人一直拖欠材料商的货款，材料商将债权转让给了该工程的建设单位。工程结算 时，建设单位提出要将此债权与需

13、要支付的部分工程款进行抵销，施工单位以自己不知道此 事为由不同意。对该案例表述正确的是（ C ）。A、材料商转让自己的债权无需让承包人知道B、材料商转让自己的债权应经承包人同意C、若转让时材料商通知了承包人，则建设单位可以主张抵销D、即便转让时材料商通知了承包人，建设单位也不可以主张抵销9、继续履行是一种违约后的补救方式，但它不能与下列方式中的（D ）并用。A、违约金B、采取补救措施C、定金D、解除合同10、合同法所称的不可抗力是指（A ）。A、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况B、不能预见但能够避免的客观情况C、能够预见但不能避免并不能克服的客观情况D、能够预见，可以避免并不能克服的客观

14、情况 二、多选题：1、下列合同行为中，属于违背诚实信用原则的有（ABD ）。A、合同签订时，施工企业对建设单位要求的业绩证明造假B、合同履行时，现场发生不可抗力，施工企业没有通知甲方，并任由损失扩大C、合同履行时，施工企业工人安排不够，导致工期拖延【）、合同结束时，施工企业泄露本项目要求保密的资料和技术2、定金合同属于（ AD ）A、双务合同B、单务合同C、诺成合同D、实践合同3、下列合同中，债权人不得将合同的权利全部或部分转让给第三人的有（AC ）。A、当事人因信任订立的委托代理合同B、建筑材料供应合同C、合同中约定禁止债权人转让权利I）、供用电、水、气、热力合同4、下列情形中，不得撤销的要

15、约包括（ABD ）。A、要约人明确了承诺期限B、要约人明确表示要约不可撤销C、撤销的通知在承诺发出后到达受要约人【）、受要约人有理由认为要约不可撤销，并己经为履行合同做了准备工作5、合同当事人承担违约责任的方式包括（ ACD ）。A、继续履行B、返还财产恢殳原状C、支付赔偿金D、支付违约金三、简答题：1、简述代理涉及的主体以及代理人实施代理行为的法律责任应由谁承担。答：代理在实质上涉及三方主体，即：代理人、被代理人及第三人。 代理人实施代理行为的法律责任由被代理人承担。2、结合所学知识，简述无效合同与效力待定合同的区别。答：无效合同由于其违法性的特征，自始无效，不受法律保护，不得履行。 效力待

16、定合同主要是由于欠缺合同生效要件，能否发生当事人预期的法律效 力尚未确定。如果合同权利人追认其效力，则该类合同是有效的，可以履行，受到法律保护。3、结合所学知识，简述撤销权与代位权的区别。答：构成要件不同：代位权的构成要求债权人与债务人之间有真实、合法的到期 债权存在，而且要求债务人与其债务人之间也要有真实、合法的到期债权存在。撤销权的构 成只要求债权人与债务人之间有真实、合法的到期债权存在，对债务人与第三人之间是否存 在到期债权，没有要求。 目的不同：代位权的行使是为了防止债务人的财产不当减少。撤销权的形式 是为了恢复债务人的财产。 主观过错不同：代位权中的“怠于行使”是从客观上判断。撤销权

17、成立要件 要求债务人与他人行为时，双方均具有主观恶意。 诉讼时效不同：代位权的诉讼时效必须是在债权履行期届满后两年内行使。撤销权的行使期限是自债权人知道或者应当知道撤销事由之口起一年内行使。自债务人的行 为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。4、结合所学知识，简述合同担保形式的含义。答：保证：保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定向债 权人履行债务或者承担责任的行为。 抵押：债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。 债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该

18、动产作为债权的担 保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产 的价款优先受偿。 留置：债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限 履行债务的，债权人有权留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受 偿。 定金：当事人为了确保合同的履行，由一方预先给付另一方一定数额的金钱或 其他物品的行为。5、简述违约责任的形式及免除。答：违约责任的形式：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金。违约责任的免除可划分为两种情形：法定免责和约定免责。法定免责是指法 律直接规定的免于承担违约责任的情形，主要指不可抗力。约定免责是指当事人约

19、定的免于 承担违约责任的情形，主要指免责条款。四、案例分析题：1、甲公司为开发新项目，于2013年3月12日向乙公司借钱15万元。经双方协商-致，订 立合同约定：乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为同期银行贷款利息的1.5倍, 2013年9月12日甲公司一起还本付息。甲公司因新项目开发不顺利，2013年9月12日无 法偿还欠乙公司的借款，乙公司向甲公司催促还款无果。2013年9月20日，乙公司得知丙 单位曾向甲公司借款20万元，现已到还款期，甲公司却对丙单位称不用还款。于是，乙公 司向人民法院起诉，请求甲公司以丙单位的还款来偿还债务，甲公司辩称该债权己放弃，无 法清偿债务。请分析：（1

20、）甲公司的行为是否构成违约？请说明理由。分析：甲公司的行为己构成违约。甲公司与乙公司之间的借贷合同关系，是自愿订立, 无违法内容，是合法有效的。甲公司是债务人，负有按期清偿本息的义务；乙公司是债权人, 享有按期收回本金、收取利息的权利。甲公司因新项目开发不顺利，不如约履行清偿义务， 构成违约行为。（2）乙公司是否可以行使撤销权？请说明理由。分析：乙公司可行使撤销权，请求法院撤销甲公司的放弃债权行为。债权人对于自己 享有的债权，完全可以根据自己的意志，决定行使或者放弃。但是，当该债权人同时又是其 他合同的债务人时，如果该债权人放弃债权的行为以不影响其另外合同的债务履行为前提。 本案中，甲公司放弃

21、对丙单位享有的债权，表面上是处分自己的权益，但实际上却损害了乙 公司的债权，根据合同法的规定，乙公司可以行使撤销权，撤销甲公司放弃债权的行为。（3）乙公司是否可以行使代位权？请说明理由。分析：乙公司可以行使代位权。当债务人怠于行使自己的到期债权，损害债权人的权利 时，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的权利，实现自己的债权。乙 公司可以直接向丙单位行使代位权。【思考与练习】参考答案一、选择题1、（ D ） 2、 （ B ） 3、 （ A ） 4、 （ A ） 5、 （ A ） 6、 （ C ） 7、 （ D ）二、简述题1、简述建设工程施工合同文件的组成和解释顺序答：一般除专用

22、条款另有约定外，建设工程施工合同由以下文件组成（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）;（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件.上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内 容的文件，应以最新签署的为准。2、简述发包人和承包人承担迁约责任的方式发包人承担违约责任的形式：赔偿损失、顺延工期、支付违约金、继续履行；承包人承担 违约责任的形式：赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、继续履行3、简述工程变更估价的原则 己标价工程量清单或预算书有

23、相同项目的，按照相同项目单价认定；但当工程变更导 致实际完成的变更工程量与己标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度 超过15%的，该项目单价可以进行调整。当工程量增加15%以上时增加部分的工程量的综合单 价应予调低，当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量（的含义是指的啥）的综 合单价应予调高。 己标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认 定； 己标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，承包人根据变更工程资 料、计量规则、计价办法和工程造价管理机构发布的信息加工和承包人报价浮动率提出变更 工程项目的单价，报发包人确认后调整。4、

24、我国工程建设中主要开展的工程担保有哪些？投标担保、履约担保、预付款担保以及业主支付担保、民工工资担保5、简述暂停施工的相关规定暂停施工的规定如下：（1）发包人原因引起的暂停施工因发包人原因引起暂停施工的，监理人经发包人同意后，应及时下达暂停施工指示。情 况紧急且监理人未及时下达暂停施工指示的，按照紧急情况下的暂停施工规定执行。因发包人原因引起的暂停施工，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并 支付承包人合理的利润。（2）承包人原因引起的暂停施工因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，旦 承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为承包人明确表

25、示或以其行为表明不 履行合同主要义务，承担违约责任。（3）指示暂停施工监理人认为有必要时，并经发包人批准后，可向承包人作出暂停施工的指示，承包人应 按监理人指示暂停施工。（4）紧急情况下的暂停施工因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工， 并及时通知监理人。监理人应在接到通知后24小时内发出指示，逾期未发出指示，视为同意 承包人暂停施工。监理人不同意承包人暂停施工的，应说明理由，承包人对监理人的答复有 异议，按照争议解决的方式处理。（5）暂停施工后的复工暂停施工后，发包人和承包人应采取有效措施积极消除暂停施工的影响。在工程复工前, 监理人会同发包人和承包人确定

26、因暂停施工造成的损失，并确定工程复工条件。当工程具备 复工条件时，监理人应经发包人批准后向承包人发出复工通知，承包人应按照复工通知要求 复工。承包人无故拖延和拒绝复工的，承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期；因发 包人原因无法按时复工的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用。（6）暂停施工持续56天以上监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知，除该项停工属于承包人原 因引起的暂停施工及因不可抗力约定的情形外，承包人可向发包人提交书面通知，要求发包 人在收到书面通知后28天内准许己暂停施工的部分或全部工程继续施工。发包人逾期不予批 准的，则承包人可以通知发包人；将工程

27、受影响的部分视为工程变更中的可取消工作。暂停施工持续84天以上不复工的，旦不属于承包人原因引起的暂停施工及因不可抗力约 定的情形，并影响到整个工程以及合同目的实现的，承包人有权提出价格调整要求，或者解 除合同。（7）暂停施工期间的工程照管暂停施工期间，承包人应负责妥善照管工程并提供安全保障，由此增加的费用由责任方 承担。（8）暂停施工的措施暂停施工期间，发包人和承包人均应采取必要的措施确保工程质量及安全，防止因暂停 施工扩大损失。6、简述工程竣工验收条件答：工程具备以下条件的，承包人可以申请竣工验收：（1）除发包人同意的甩项工作和缺陷修补工作外，合同范围内的全部工程以及有关工 作，包括合同要求

28、的试验、试运行以及检验均己完成，并符合合同要求；（2）己按合同约定编制了甩项工作和缺陷修补丁作清单以及相应的施工计划；（3）巳按合同约定的内容和份数备齐竣工资料。三、案例分析案例一问题（1）存在以下不妥之处：1）竣工日期为2008年10月15日不妥，应调整为2008年10月9日。2）工程建设中，施工质量应符合我国现行工程建设标准。采用国际标准或者国外标准, 现行强制性标准未作规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标 准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。3）合同总价应为人民币伍佰陆拾万捌仟元整。在合同文件中，用数字表示的数额与用 文字表示的数额不一致时，应遵照以

29、文字数额为准的解释惯例。4）乙方承诺的质量保修部分条款不符合房屋建筑工程质量保修办法的规定。房 屋建筑工程质量保修办法规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基 础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年：供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装，为2年；装修工程，为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。5）甲方承诺的工程预付款支付期限和方式不妥。预付款制度的本意是预先付给乙方购置 材料、设备及工程前期准备等工程借款，以确保工程顺利进行，因此，甲方应按施工合同条 款

30、的约定时间和数额，及时向乙方支付工程预付款，开工后可按合同条款约定的扣款办法陆 续扣回。而工程进度款则应根据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式和经甲方代表确认的 已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计处依据计算、支付工程款。（2）合同协议书中的合同总价与施工合同专用条款的合同总价规定不符。应当按照合同 协议书中的人民币伍佰陆拾万捌仟元整确认合同总价。一般建设工程所涉及的合同文件及解 释顺序为：1）合同协议书；2）中标通知书；3）投标函及投标函附录；4）专用合同条款；5）通用合同条款；6）技术标准和要求；7）图纸；8）已标价工程量清单；9）其他文件。一般来讲，各个合同文件应能相互解释，互为说

31、明。当发生冲突时，上述合同文件的优 先解释顺序为从前至后效力依次降低。（3）对合同执行过程中的争议，可通过下列途径解决：双方友好协商；按合同约定A、200 B、 100 C、 150 D、 2508、招标活动的公开原则首先要求（ A ）要公开。A、招标活动的信息B、评标委员会成员的名单C、工程设计文件D、评标标准二、多选题：1、有关建设工程市场特征说法正确的有（BD ）。A、建设工程市场采取现货的方式进行交易B、建设工程市场采取资质认定的方式进行管理C、建设工程市场采取整件一次性的方式进行定价【）、建设工程市场采取订立书面合同的方式进行风险分配2、建设工程市场服务咨询机构包括（ACD ）。A、

32、招投标代理机构B、承包单位C、造价服务机构D、监理单位三、简答题：1、简述建设工程市场的资质管理包括哪些方面以及为什么要对建设工程市场实行资质管理。答：资质管理分为从业单位资质许可和从业人员资质许可，其中从业单位的资质许 可包括：建设工程勘察企业、设计企业、施工企业、监理企业的资质许可。实行资质管理的意义：可以增强企业核心竞争力；提高企业内部组织机构的管 理水平；加强企业对建筑项目的管理。2、建设工程承发包方式可以划分为总分包、平行承发包和联合承发包，简述各自的风险分 配方式有何不同。答：总分包：总包单位根据总包合同约定对建设单位承担工程责任，分包单位根据 分包合同约定对总包单位承担工程责任，

33、总包单位和分包单位就建设分包工程对建设单位承 担连带工程责任。 平行承发包：各承包单位根据承包合同约定对建设单位承担工程责任。 联合承发包：承包联合体内部的各承包单位根据联合承包合同约定的各自投入 资金份额和承担建设工程工作的比例，对建设单位承担工程责任。3、简述建设工程招标代理机构的性质。答：建设工程招标代理机构是以接受招标人委托代为组织招标活动并提供服务的社 会中介组织机构，与国家行政机关和其他国家机关不得存在任何隶属关系或者其他利益关 的办法提请调解；向约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。案例二某工程合同价为400万元，合同约定采用调价公式进行动态结算，其中固定部分占比例0

15)=465(万元)案例三答案：答案： 工程预付款为2000*25阴50()万元工程预付款从第8月开始扣，每月扣125万元监理工程师签发的每月的工程款为:1-实际完成建安工程 量每月扣的

35、保修金275.46.66. 155. 855.43.6应扣工程预付款应签发的工程款.473. .6116.4第七章 FIDIC施工合同条件思考与练习单选题：1、FIDIC合同条件规定，在收到工程接收证书后的84天内，承包商应向工程师报送(B )。A、最终报表B、竣工报表C、结清证明【)、临时支付报表2、FIDIC合同的各个文件之间相互解释和相互补充，如果各个文件规定出现矛盾时，具有第一优先解释顺序的文件是(D )oA、投标书B、技术规范C、合同专用条款I)、合同协议书 3、FIDIC合同条件规定，保留金全部退还给承包商是在(C )

36、。A、施工完毕之后B、工程移交之后C、保修期满之后D、竣工验收报告批准之后4、FIDIC合同条件规定，解决合同争议的方法不包括（D ）。A、提交争端裁决委员会决定B、协商C、仲裁D、诉讼5、根据FIDIC合同条件规定，现场工程师由（ A ）任命。A、工程师B、雇主C、施工单位1）、争端裁决委员会6、根据FIDIC合同条件规定，下列有关工程师权利的说法正确的是（C ）。A、工程师只能定期向承包商发出指令或变更B、雇主和承包商达不成一致意见时，工程师应当将双方意见详实记录后，提交争端裁 决委员会决定C、承包商应当无条件接受工程师做出的与合同有关的指令D、承包商实施与建筑工程有关的某项操作时，只要是

37、在确保建筑工程质量的前提下， 就可实施，无需得到工程师的批准简答题：1、简述FIDIC合同条件的具体运用方式有哪些。通过查资料分析，FIDIC合同条件在我国 建筑工程的最主要运用方式是哪种。答：具体运用方式：国际金融机构贷款项目直接采用、对比借鉴采用、局部选用、 合同谈判时参考。我国建筑工程的最主要运用方式：对比借鉴采用。2、简述FIDIC施工合同条件中，承包商的般权利与义务有哪些。答：承包商的一般义务、履约担保、承包商的代表、分包商、分包合同利益的转让、 合作、放线、安全措施、质最保证、现场数据、接受合同款额的完备性、不可预见的外界条 件、道路通行权和设施、避免干扰、进场路线、货物的运输、承

38、包商的设备、环境保护、电、 水、气、雇主的设备和免费提供的材料、进度报告、现场保安、承包商的现场工作、化石。3、简述FIDIC施工合同条件规定的合同争议解决方式与我国建设工程中相关规定的不同。答：FIDIC施工合同条件规定的合同争议解决方式：提交工程师决定、争端裁决 委员会（DAB）、友好解决、仲裁。我国建设工程中规定的合同争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。第7章索赔一、判断题1、总包商和分包商之间不能进行索赔。（x ）2、一个索赔成功率高的公司往往是一个管理水平高的公司。（ V ）3、进行反索赔的一方只需要反驳对方的证据，而他本身不需要再收集证据（ X ）4、在索赔解决过程中承包商应该将

39、自己对索赔的期望明确告知业主。（X ）5、为了避免被对方提出反索赔，当可能的反索赔值大于索赔值时，承包商就不应该提出索 赔。（X ）6、在索赔中，承包商既要防止只讲关系义气，忽视索赔，又要防止好大喜功，只注重索赔 的做法。（ V ）7、位于关键线路上的工作如果被拖延，则总工期不一定会被延误。（ X ）8、承包商在计算索赔费用时，通常要扩大索赔值的计算，包括承包商所受的实际损失，业主的反索赔和在最终解决中可能做出的让步三部分。（V ）二、简答题1、常见的索赔证据有哪些？答：招标文件、合同文本及其附件 来往信件 各种会谈纪要 各种现场文件 材料、设备的采购、运输、进场、使用的记录、凭证、报表等 各

工程中的各种检查验收报告和技术鉴定报告市场行情资料其他材料2、索赔依据指的是什么？承包商可以从哪些方面寻找索赔依据？答：索赔依据指的是提出索赔的理由；承包商可以从以下儿方面寻找索赔依据：（1）双方签订的合同文件（2）与合同相关的法律法规（3）工程惯例（4）过去类似案例的索赔处理结果3、承包商可以运用哪些索赔策略和技巧？答：承包商的索赔策略有：（1）确定索赔目标（2）对对方的分析（3）承包商自身的经营战略分析（4）承包商的主要对外关系分析（5）对可能获得的索赔值进行估计（6）制定谈判策略，进行谈判过程分析（7）注意防止两种倾向承包商的索赔技巧有：（1）做好项目管理工作（2）充分论

41、证索赔权（3）平时做好证据资料的收集和整理工作（4）及时提出索赔要求、编好索赔报告（5）合理计算索赔款（6）尽可能一事一索赔、避免一揽子索赔（7）争取以和平方式解决争执（8）注重索赔过程中的灵活性三、案例1、某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工 业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划己获监理工程师批准。该 工程的基坑开挖土方为4500m3，假设直接费单价为4. 2元/m2,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为lm3的反铲挖掘机施工（租赁费450 元/台班）。甲、乙双方合同约定5月11日开工，

42、5月20日完工。在实际施工中发生了如下 几项事件：（1）因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工1（）个工日；（2）施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15 FI停工的指令，进行地质复查，配 合用工15个工日；（3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计 变更通知单，由此增加土方开挖量900m3：（4）5月20日、5月22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；（5）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5 月30日挖坑完毕。问题：（1）建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以

43、要求索赔，并说明原 因。（2）每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？（3）假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%,则合 理的费用索赔总额是多少？（4）建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些？参考答案：问题一：建筑公司是否可以向厂方要求索赔的判断及原因。事件1：索赔不成立。因此事件发生原因属承包商自身责任。事件2：索赔成立。因该施工地质条件的变化是个有经验的承包商所无法合理预见的。事件3：索赔成立。这是因设计变更引发的索赔。事件4：索赔成立。这是因特殊反常的恶劣天气造成的工程延误。事件5：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主

44、承担责任。问题二：事件2：索赔工期5d(5月1519日)。事件3：索赔工期2d。因增加工程量引起的工期延长，按批准的施工进度计划计算。原计划每天完成工程量 0m现增加工程量900m因此应增加工期为(900/450)d=2d。事件4：索赔T.期3d(5月2022日)。因自然灾害造成的工期延误属丁工期索赔的范畴。事件5：索赔工期ld(5月23日)。工程修复导致的工期延误责任由业主承担。共计索赔工期：(5+2+3+1 )d=l Id,问题三：事件2： (1)人工费：(15X23)元=345元。(2)

5++207)元=8581. 5 元。问题四：建筑公司应向厂方提供如下索赔文件：(1) 索贿意向书。(2) 索赔报告。(3) 有关附件。系。4、简述建设工程招标投标如何具体实现行业管理的。答：一般来说，根据同级人民政府建设行政主

46、管部门的授权，各级招标管理办公 室具体负责本行政区域内建设工程招投标的监管工作。我国部分地区将招投标管理办公室和 招投标交易中心合并在一起，以便开展招投标监管工作。建设工程招投标行政监管方法：法制化的监督手段；建设工程登记备案制度:招标投标管理制度。第2章建设工程施工招标习题答案一、选择题思考与练习一、选择题1、招标的组织形式有（CD ）oA、公开招标 B、邀请招标 C、自行招标 D、委托代理招标2、招标文件发出去以后，招标人不得擅自更改其内容，确需必要的澄清、修改或补充的， 应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少（D ）天前，书面通知所有获得招 标文件的投标人。A、5B、 7C、 10

47、D、 153、招标投标法规定，依法必须招标的项目自招标文件开始发出之口起至投标人提交投标 文件截止之日止，最短不得少于（A ）。A、20dB、 30dC、 10d D、 15d4、根据T程建设项目施工招标投标办法规定，招标人和中标人应当在投标有效期内并 在自中标通知书发出之日起（B ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合 同。A、 20B、 30C、 10D、 155、下列关于建设工程招投标的说法，正确的是（B ）。A、在投标有效期内，投标人可以补充、修改或者撤I可其投标文件B、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回投标文件C、投标人可以挂靠或借用其他企

48、业的资质证书参加投标I）、投标人之间可以先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标6、某依法必须招标的工程建设项目，评标委员会推荐了三名中标候选人。评标结果公示后, 有投标人质疑：排名第一的中标候选人的项F1经理（建造师）正在其他在建工程担任项目经 理，根本不可能按招标文件要求到位履职。招标人调查后确认属实，在此情况下，招标人町 以（A ）。A、直接确定排名第二的中标候选人为中标人B、重新组建评标委员会评标，并报有关监管部门核准C、向有关行政监督部门报告，由行政监督部门决定中标人D、要求原评标委员会复评标后，确定排名第二的中标候选人为中标人7、下列（ACDE ）情形下，评标委员会应当否决其投标

49、。A、投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；B、投标文件的数字表示金额与文字描述不一样；C、投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；D、同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选 投标的除外；E、投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；二、案例分析1、某办公楼的招标人于2002年3月20 口向具备承担该项目能力的甲、乙、丙三家承 包商发出投标邀请书，其中说明，3月25日在该招标人总工程师室领取招标文件，4月5 日14时为投标截止时间。该3家承包商均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。开标时，由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人

50、员当众拆封，并宣 读了该3家承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。评标委员会委员由招标人直接确定，共有4人组成，其中招标人代表2人，经济专家1 人，技术专家1人。招标人预先与咨询单位和被邀请的这3家承包商共同研究确定了施工方案。经招标工作 小组确定的评标指标及评分方法如R报价不超过标底（35500万元）的5%者为有效标，超过者为废标。报价为标底的98% 者得满分，在此基础上，报价比标底每下降1%,扣1分，每上升1%,扣2分（计分按四舍 五入取整）。定额工期为500d,评分方法是：工期提前10%为100分，在此基础上每拖后5d扣2分。 企业信誉和施工经验得分在资格审查时评定。上述四项评标指

51、标的总权重分别为：投标报价45%；投标工期25%；企业信誉和施工经 验均为15%.各投标单位的有关情况如下：投保e位报价（万元忌工期（d企业信誓得分工轻秘得分V0乙丙33S674$01009S问题：（1）从所介绍的背景资料来看，该项目的招标投标过程中有哪些方面不符合招 标投标法的规定？（2）请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。答案：（1）在该项目招标投标过程中有以下几方面不符合招标投标法的有关规定，分述如下：1）从3月25日发放招标文件到4月5日提交投标文件截止，这段时间太短。根据招 标投标法第24条规定：依法必须进行招标的项目，自招标文件

52、开始发出之日起至投标人 提交投标文件截止之日，最短不得少于20（1.2）开标时，不应由招标人检查投标文件的密封情况。根据招标投标法第36条规定： 开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也订以由招标人委托的公证 机构检查并公证。3）评标委员会委员不应全部由招标人直接确定，而且评标委员会成员组成也不符合规 定。根据招标投标法第37条规定：评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方 面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的 2/3.评标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取（从专家库中）随机抽取方式， 特殊招标项目可以由招标人直接确定

54、X2-叩乙丙权 报价典分分）S工期得分（分%企业信誉得分（分%工姓就得分（分,%g得分（分0%乙单位的综合得分最高，应选择乙单位为中标单位。2、某国家大型水利工程，由于工艺先进，技术难度大，对施工单位的施工设备和同类 工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。基于本工程的实际情况，业主决定仅 邀请3家国有一级施工企业参加投标。招标工作内容确定为：成立招标工作小组；发出投标邀请书；编制招标文件；编制标底; 发放招标文件；招标答疑；组织现场踏勘；接收投标文件；开标；确定中标单位：

55、评标；签 定承发包合同；发出中标通知书。问题：（1）如果将上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当？如果不妥，请 确定合理的顺序。（2）工程建设项目施工招标文件一般包括哪些内容？答案：（1）题中所列招标顺序不妥。正确的顺序应当是：成立招标工作小组；编制招标文件: 编制标底；发出投标邀请书；发放招标文件：组织现场踏勘；招标答疑；接收投标文件：开 标；评标；确定中标单位；发出中标通知书；签订承发包合同。（2）工程建设项目施工招标文件一般包括下列内容：投标邀请书；投标人须知；合同 主要条款；投标文件格式；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；技术条款；设计 图纸；评标标准和方法；投标辅

56、助材料等。第三章建设工程施工投标参考答案一、选择题1、招标人组织现场踏勘后，对投标人在答疑会上提出的问题，招标人应当（C ）。A.以口头的形式答复提出人B.以书面的形式答复提出人C.以书面的形式答复所有投标人D.可以不向其他的投标人答复2、在投标报价中采用不平衡报价时，对预计今后工程量会增加的项目，单价可（B ）。A.适当降低 B,适当提高C.不改变D.咨询招标单位意见3、招投标法规定，投标文件应该对招标文件提出的要求和条件，（B ）。A.提出修改的意见B.做出实质性响应C.提出要约的条件D.通过谈判协商后确定4、在编制投标报价时，如招标人给出的工程量清单有较大误差时，投标人可以（C ）。A.

57、直接改变工程量B.找造价主管部门澄清C.致函或找业主澄清I）.找其他投标人商量5. 根据有关法律规定，施工投标保证金不得超过招标项目（A ）的2%。A.估算价B.投标价C.合同价格D.签约合同价格6、某市火电站建设项目进行招标，招标人规定投标人提交的投标文件截止日期为2016年 11月20日，投标人在投标文件截止日期前已提交投标文件。2016年11月18日，投标人向 招标人提出撤回提交的投标文件。此时(D )。A. 招标人不允许投标人撤回提交的投标文件B. 招标人与投标人协商是否可撤回提交的投标文件C. 招标人通过行政主管部门商议是否允许投标人撤回提交的投标文件D. 招标人允许投标人撤回提交的

58、投标文件7、某高速公路项目进行招标，按照招标投标法律法规的规定，开标后允许(C )。A. 投标人更改投标书的内容和报价B. 投标人再增加优惠条件C. 评标委员会要求投票人澄清问题D. 招标人更改招标文件中说明的评标定标办法8、投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为投标人(A )投标文件A.撤回 B.放弃 C.终止 D.撤销二、简答题1. 简述建设工程施工投标的程序。答：建设工程施工投标的程序如下：(1) 收集招标信息资料，进行投标决策(2) 参加资格审查；(3) 购买招标文件，缴纳投标保证金；(4) 组织投标班子，或委托投标代理人研究招标文件；(5) 参加现场踏勘和投标预备会；(6) 编制、

59、递送投标书；(7) 接受评标组织就投标文件中不清楚的问题进行的询问，举行澄清会谈：(8) 接受中标通知书，签订合同，并提供履约担保，分送合同副本。2. 现场踏勘主要工作内容包括哪些？答：现场踏勘主要工作内容包括(1) 工程的范围、性质以及与其他工程之间的关系；(2) 投标人参与投标的那一部分工程与其他承包商或分包商之间的关系；(3) 现场地貌、地质、水文、气候、交通、电力、水源等情况，有无障等碍物等；（4）进出现场的方式，现场附近有无食宿条件，料场开采条件，其他加工条件，设备维修条 件等（5）现场附近治安情况。3. 投标时为什么要复核工程量？投标人是否校核招标文件中的工程量清单或校核得是否准确

60、，将直接影响到投标报价和 中标机会，因此，投标人应认真对待。4. 投标文件包括哪些内容？答：投标文件包括（1）投标函及投标函附录（2）法定代表人身份证明（3）授权委托书（4）联合体协议（5）投标保证金（6）己标价工程量清单（7）施工组织设计（8）项目管理机构（9）拟分包计划表（10）资格审查资料（11）其他材料5. 什么是投标保证金？答：投标保证金是为防止投标人对其投标活动不负责任而设定的一种担保形式，是招标文件 中要求投标人向招标人缴纳的一定数额的金钱以保证投标人投标行为。6. 主要的投标策略有哪些？答：主要的投标策略：生存型策略、竞争型策略、盈利型策略7. 投标文件应该在什么时间内提交，递交后是否可以进行修改？答：投标文件应该在投标文件截止日期前递交，递交后可以进行修改、补充和撤回8. 投标人可以运用哪些投标技巧？答：投标人可以运用投标技巧包括：不平衡报价法、多方案报价法、突然袭击法、暂定工程 量报价法、先亏后盈法、联合保标法、开口升级报价法9. 电子投标程序性的规定有哪些？答：电子投标程序性的规定有1、运营商回避制度2、注册登记3、提交文本技术管道4、编制投标文件加密、解密特殊要求5、递交规则和资格预审文件相关规定。三、案例分析：案例一:某政府机关新建高层办公大楼幕墙工程公开招标，有6家具有建筑幕墙施工资质的企业 参加投标。开