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2022年05月23日
近期，网友通过“地方领导留言板”咨询昆明部分烂尾楼化解进展，所涉及的各区对此进行了回复。昆明玉器城本人于2013年贷款购买了一套昆明玉器城墅式酒店，该楼盘已烂尾8年多，已经严重影响到我的正常生活，希望政府能早日解决昆明玉器城烂尾问题。盘龙区茨坝街道办事处回复：经查，昆明玉器城项目位于盘龙区茨坝街道办事处辖区花渔沟社区石关片区，项目占地面积约1015亩。项目于2008年开工建设，开发主体为云南上基房地产开发有限责任公司。项目因开发商资金链断裂，未完成竣工验收备案手续，2013年起项目建设全部停滞。目前A1地块已基本建设完成，但未达到竣工验收条件，商业资产处于闲置状态。目前，因云南上基房地产开发有限责任公司与其它公司之间存在大量互相担保关系，开发商资金链断裂，街道多次与昆明玉器城项目的开发主体——云南上基房地产开发有限责任公司的主要负责人进行协调，企业考虑推进A2、A3商业地块进入破产程序化解历史问题，通过A2和A3地块的破产重整，确保项目A1地块顺利复工续建并交房办证，解决民生问题。泛亚城邦三期呈贡区泛亚城邦三期博晖雅苑已烂尾近3年，经过区政府、业主努力，现在就差水电气接入小区。请相关部门督促开发商尽快解决楼盘该问题。呈贡区住房和城乡建设局回复：泛亚城邦三期博晖雅苑隶属于雨花一号地块，项目位于昆明市呈贡区致远路以东，东外环东路以西，聚贤街以南。项目规划总用地为548.96亩，规划净用地面积为448.52亩，项目共分为A1、A2、A3、A4、A5地块（A5地块分为A5-1，A5-2，A5-3三个子地块）是集商业、住宅等业态为一体的城市综合体项目。呈贡区住房和城乡建设局已多次约谈开发企业，督促云南博晖房地产开发有限公司尽快筹集资金加快工程建设，给业主具体的交房时间，并尽快续建交房。2021年呈贡区已将泛亚城邦项目列为烂尾楼进行专项整治，成立了博晖雅苑A5-2地块包案化解工作领导小组，制定了《博晖雅苑A5-2地块（泛亚城邦）“一案一策”包案化解实施方案》，共召开了10次烂尾楼工作会议，专题研究化解路径和化解思路，目前方案已经昆明市呈贡区房地产领域信访维稳工作领导小组研究通过，正按照方案推进项目化解工作。目前，博晖雅苑A5-2地块的沥青路面已铺设完成，所有电梯已安装完毕，绿化已完成，水、电、气表基本安装完毕，地下室剩部分地下车位的划线工作未完成，该项目正在积极组织工程竣工验收，待取得竣工验收备案证明后方可向业主交房。下一步，呈贡区住房和城乡建设局将继续督促开发企业加快施工进度，同时做好资金审核拨付工作，确保项目如期交付，维护业主的合法权益。西山区锦城西山区锦城烂尾10年，到现在还没有任何动静，请问什么时候其烂尾问题才能得到解决?西山区马街街道办事处回复：经调查，因锦圣公司资金链断裂，其A1-1地块商业土地证、在建工程因债务问题被法院司法查封，该项目目前处于停滞状态。今年已由城投公司向法院申请破产，西山法院受理并下裁定。目前正由西山法院指定管理人在原售楼部受理债权申报。马街摩尔城我是马街摩尔城业主，2014年购房到现在没有接到房子，请帮助我早日接房。西山区马街街道办事处回复：经调查，马街摩尔城一期项目于2009年启动，项目规划总建筑面积约126.95万平方米，其中交付使用约24.1万平方米，尚有约102.85万平方米在建。其中商品房规划共计15幢，目前已交付5幢。由于开发企业资金链断裂，引发债务纠纷，致使资产被多方债权机构申请交叉查封，导致工程进度迟缓，未能如期交房。今年已由马街办事处向法院申请破产，西山法院受理并下裁定，目前由法院指定管理人在原售楼部受理债权申报。浩创半山云府嵩明浩创半山云府与业主签订合同时承诺2021年11月30日交房，可至今未按约定交房，而且楼盘建设处于停工状态。请领导督促其正常复工，按质按量交付给业主安全的住房。嵩明县住房和城乡建设局回复：2022年3月以来，受市场因素、企业自身发展等影响，浩创半山云府项目因现金流资金问题导致项目进展缓慢。嵩明县住房和城乡建设局针对项目还未竣工就交房事项已向建设单位下发整改通知书，要求建设单位严格按照竣工要求办理相关手续之后才能投入使用。针对该项目预售资金监管账户存在的问题，嵩明县住房和城乡建设局已多次约谈开发商，并要求开发商积极整改，严格按照资金使用规定执行，同时提高了预售资金监管力度。嵩明县住房和城乡建设局将继续配合相关单位督促企业加快项目推进工作，尽快交房。来源：昆明规划建设编辑：孙于晨责编：刘宇终审：李猛}

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》（以下简称《条例》）规定，行政机关在履行职责过程中制作或者获取的政府信息，除依法不予公开的外，均应予以公开或者依公民、法人和其他组织的申请予以提供。为了更好地提供政府信息公开服务，为公民、法人和其他组织获取茨坝街道办事处信息提供指引，制定本指南。一、政府信息公开工作机构机构名称：昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处（党政综合办公室）办公地址：昆明市盘龙区人民政府茨坝街道青松路69号办公时间：周一至周五，9：00-17：00（节假日、公休日除外）邮政编码：650201联系电话：0871—65211315（兼传真）电子邮箱：761906484@qq.com二、主动公开（一）公开范围1.机构设置、主要职能、办公地址、办公时间、联系方式、负责人姓名；2.办事程序和办事指南；3.财政预算、决算报告及“三公”经费；4.政府集中采购实施情况；5.贯彻落实土地征收、房屋征收、社会救助等工作情况；6.《条例》和国家有关规定应当主动公开的其他政府信息。（二）公开形式对于主动公开信息，主要通过昆明市盘龙区人民政府门户网站（http://www.kmpl.gov.cn/）政府信息公开栏目以及“梦想茨坝”微信公众号向社会公开。（三）公开时限主动公开的信息，自形成或者变更之日起20个工作日内主动向社会公开。法律、法规对政府信息公开的期限另有规定的，按规定执行。（四）信息公开查阅点机构名称：盘龙区茨坝街道办事处为民服务中心办公地址：昆明市盘龙区人民政府茨坝街道青松路69号办公室联系电话：0871-65211315便民服务中心咨询电话：0871-65211676便民服务中心办公时间：周一至周五，9：00-17：00（节假日、公休日除外）三、依申请公开公民、法人和其他组织需要本机关提供主动公开以外的政府信息，可以向本行政机关申请获取。本机关在公开政府信息前，将依照《中华人民共和国保守国家秘密法》以及其他法律、法规和国家有关规定对拟公开的政府信息进行审查。
（一）申请方式申请人填写《昆明市盘龙区政府信息公开申请表》（以下简称申请表），申请人对所需信息的描述需详细、准确。申请表在昆明市盘龙区人民政府门户网站下载（见文末）或向受理机构申请领取，申请表复印有效。公民、法人和其他组织如需获取盘龙区人民政府茨坝街道办事处主动公开以外的政府信息，可当面或通过信函、传真、邮箱、互联网（网上申请平台）等途径提出申请。依据《条例》有关规定，若需行政机关对现有政府信息进行加工、分析的，行政机关可以不予提供。1.信函申请。申请人通过邮政EMS信函方式提出申请的，请在信封正面显著位置注明“政府信息公开申请”。昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处（党政综合办公室），邮寄地址：昆明市盘龙区人民政府茨坝街道青松路69号，邮政编码：650201，联系电话：0871—65211315。2.网络申请。请登录昆明市盘龙区政府信息依申请公开系统提交申请。网址：https://www.km.gov.cn/kmysqgk/app/form/county/kmpl。3.当面申请。申请人可以到昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处（党政综合办公室），当面提出申请。通过当面申请的，请提前电话联系确认。4.传真申请。请注明“政府信息公开申请”字样，传真号码：0871—65211315。发送传真后电话联系进行确认。5.邮箱申请。请申请人填写申请表，并将身份信息及申请表一同发送至761906484@qq.com，邮件标题请注明“政府信息公开申请”。（二）申请受理本机关收到政府信息公开申请后，能够当场答复的，应当场答复，不能当场答复的，在受理之日起20个工作日内予以答复。对申请公开的政府信息，本机关根据不同情况向申请人作出答复：1.所申请公开信息已经主动公开的，告知申请人获取该政府信息的方式、途径。2.所申请公开信息可以公开的，向申请人提供该政府信息，或者告知申请人获取该政府信息的方式、途径和时间。3.依法决定不予公开的，告知申请人不予公开并说明理由。4.经检索没有所申请公开信息的，告知申请人该政府信息不存在。5.所申请公开信息不属于本行政机关负责公开的，告知申请人并说明理由；能够确定负责公开该政府信息的行政机关的，告知申请人该行政机关的名称、联系方式。6.已就申请人提出的政府信息公开申请作出答复、申请人重复申请公开相同政府信息的，告知申请人不予重复处理。7.所申请公开信息属于工商、不动产登记资料等信息，有关法律、行政法规对信息的获取有特别规定的，告知申请人依照有关法律、行政法规的规定处理。8.政府信息公开申请内容不明确的，本机关自收到申请之日起7个工作日内一次性告知申请人作出补正，说明需要补正的事项和合理的补正期限。申请人无正当理由逾期不补正的，视为放弃申请，本机关不再处理该政府信息公开申请。9.需要延长答复期限的，经本机关政府信息公开工作机构负责人同意并告知申请人，延长的期限最长不超过20个工作日。10.依申请公开的政府信息公开可能会损害第三方合法权益的，应当书面征求第三方意见，并根据第三方意见和对公共利益的影响情况进行答复。11.依申请公开的政府信息是由本机关牵头制作的，本机关可以征求相关行政机关的意见。征求第三方和其他机关意见所需时间不计算在前款规定的期限内。12.申请人申请公开政府信息的数量、频次明显超过合理范围，本机关可以要求申请人说明理由，理由不合理的，告知申请人不予受理。13.申请人以政府信息公开申请的形式进行信访、投诉、举报等活动，告知申请人不作为政府信息公开申请处理。（三）注意事项1.申请人提交政府信息公开申请应当提供有效身份证明、联系方式。2.申请人对所需信息的描述应详细、明确。请提供该信息的名称、文号或者便于查询的其他特征性描述。3.申请人委托代理人提出政府信息公开申请的，应当提供委托代理证明材料；5人以上（含5人）共同申请同一政府信息，可以推选1至5名代表提交申请，并提供推举证明材料。（四）收费标准本机关依申请提供政府信息，不收取费用。但是，申请人申请公开政府信息的数量、频次明显超过合理范围的，按照《国务院办公厅关于印发<政府信息公开信息处理费管理办法>的通知》（国办函〔2020〕109号）收取信息处理费。四、 不予公开1.依法确定为国家秘密的政府信息，法律、行政法规禁止公开的政府信息，以及公开后可能危及国家安全、公共安全、经济安全、社会稳定的政府信息，不予公开。2.涉及商业秘密、个人隐私等公开会对第三方合法权益造成损害的政府信息，本机关不予公开。但是，第三方同意公开或者本机关认为不公开会对公共利益造成重大影响的，予以公开。3.本机关的内部事务信息，包括人事管理、后勤管理、内部工作流程等方面的信息可以不予公开。4.本机关在履行行政管理职能过程中形成的讨论记录、过程稿、磋商信函、请示报告等过程性信息以及行政执法案卷信息，可以不予公开。法律、法规、规章规定上述信息应当公开的，从其规定。五、监督方式公民、法人或者其他组织有权对本机关的政府信息公开工作进行监督，并提出批评和建议。公民、法人或者其他组织认为本机关未按照要求主动公开政府信息、对政府信息公开申请不依法答复处理或者在政府信息公开工作中的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以向上一级行政机关投诉、举报，也可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。附件：昆明市盘龙区政府信息公开申请表 昆明市盘龙区政府信息公开申请表}