导语：珠江地产朱孟依，是合生创展集团有限公司董事局主席以及珠江地产的老总，而且珠江投资朱孟依还持有一百四十亿。有如此巨大的成就，却很少人知道他相关的事情，其能够从一个小小的包工头，成就到现在的如此辉煌，里面肯定有我们不知道的东西，其中，思考，以及对前进的准确把握，就是他成功特质之一，或许每个成功都是不可复制的，但是总能够有让你深思的地方，想知道更多相关资讯？来朱孟依专区，这里有关于朱孟依的详细资讯，朱孟依是哪里人？朱孟依的发迹史，还有很多相关的热点新闻等着你。
有钱花不出去的感觉，孙宏斌这两年感受到了。2014年的绿城，2015年的佳兆业，坎坷的融创中国董事长孙宏斌，成为同样坎坷的两家公司生命中的过客。
2014年的绿城，2015年的佳兆业，坎坷的融创中国董事长孙宏斌，成为同样坎坷的两家公司生命中的过客。
迈入2015年，一向被认为老成持重的合生创展，不论在原有库存的快速去化方面、产品线的拓展和创新方面，还是企业自身治理效率提升方面，都将有令人耳目一新的表现。
当龙头房企争夺头把金交椅时，却有那么几家房企临近年关了才完成年度目标的一半左右，甚至更少。过去的华南五虎之一合生创展就在此之列。昔日航母折戟，合生创展销售规模仅为万科的2/100。
当龙头房企争夺头把金交椅时，却有那么几家房企临近年关了才完成年度目标的一半左右，甚至更少。过去的华南五虎之一合生创展就在此之列。
截至日止2个月，合生创展合约销售平均售价为每平方米12286元，较去年同期每平方米18779元同比下降34.6%。另外，集团2月份的单月合约销售为5.25亿元。
1月20日，合生创展公布去年业绩，合约销售金额为53.52亿元，同比下降52.50%。这组数据令市场大跌眼镜。要知道，早在2004年合生创展销售金额已突破百亿。更有人直接表示，地产板块已经成为朱孟依眼中的弃子。
十年后，王石口中的“中国房地产航空母舰”竟变得如此没落，甚至陷入裁员风波不能自拔。有专家指出，合生创展的“软肋”在于低周转思路导致去化率太低。 可是，更有人直接表示，地产板块已经成为朱孟依眼中的弃子。
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1月20日，合生创展公布去年业绩，合约销售金额为53.52亿元，同比下降52.50%。这组数据令市场大跌眼镜。要知道，早在2004年合生创展销售金额已突破百亿。
合生创展集团昨日宣布，以5350万元总价收购广东中福地产投资有限公司的100%股权。由于卖方朱金丽为合生创展执行董事兼主席朱孟依的胞妹，因此中福收购事项构成关连交易。合生创展因收购，获得惠州一商住地。
合生创展公告称，张懿辞任执行董事、副主席兼财务总监。在过去10年时间里，合生创展先后出走四任政总裁，他们分别是谢世东、武捷思、陈长缨和薛虎。
“楼市正告别人人弯腰就可以捡钱的时代”万科副总裁毛大庆的言论一语点破房地产行业当下的经营窘境。一股房企撤退的暗潮在各地涌动。上海证大退出房地产，合生创展掌舵者也已萌生远离房地产的想法。
《证券日报》记者从合生创展相关人士处获得证实，公司裁员是为了“事业合伙人制度”，提升员工工作效率，而且不是大幅裁员，也不是受经营业绩不善影响被迫作出的举措。
从总裁到销售员、从财务人员到法务人员，全员与公司业绩挂钩，奖罚一体，根据业绩指标按不同比例全员分红，实施另类“事业合伙人制”，优化员工工作效率进而提升公司业绩。
一则关于昔日被称为“华南五虎”之一的地产企业开始裁员的报道将合生创展的裁员计划推出了水面。对此，合生创展相关人士接受记者采访时表示，裁员是为了实施“事业合伙人制”。
关于到底如何推进事业合伙人制，与万科的“事业合伙人”制有何不同，是加强合生创展家族的控制权，还是股权激励的变种，该人士并未向本报记者透露具体细节。
达州大竹县省市：达州大竹县面积：4万O达州通川区省市：达州通川区面积：O青岛黄岛区省市：青岛黄岛区面积：1万O福州仓山区省市：福州仓山区面积：0.85万O天津东丽区省市：天津东丽区面积：8260.68O
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[原创]我把地产公司老总的奔驰当越野开！太爽了！
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我是生在新中国，长在下，沐浴在改革开放的春风里的第一代人。出生在珠江三角洲中心的，也算是发达地区吧！幸运的是我有个好爷爷，在的腥风血雨中，才十四五岁的他参加了珠纵的鬼仔队。拿起枪与万恶的侵略者拼杀。珠纵是我党领导下的广东人民抗日珠江的简称，当年珠纵三大队的队部就离我们村不远。而且珠纵内有一支由十四五岁少年组成的中队，人民亲切的把他称为“鬼仔队”，鬼仔在广东话里是形容机灵的孩子，大家可别把他们和小鬼子联系起来。虽然我爷爷是老，但因为是地主家庭出身，所以在那个年代他在仕途上没什么发展，只是在改革开放后当了几年的大队支书。不久也就退休了。沾他的光，我大伯母和姑父都当上了乡干部。而我由于从小喜欢刀枪，所以从小就跟会点武艺的爷爷学了几年。到了上学时候，我因为比较机灵吧，学习成绩不错，后来还进了五年制（当时小学是六年制）实验班，到了我15岁那年我比同龄人小了一两岁就上了高一。那时候我父亲在远洋公司当海员，在家的时间很少，而我那时候血气方刚，正是叛逆时期，在学校里仗着吃过几晚夜粥（会点功夫），经常打架闹事，还和社会上蛊惑仔混在一起。为了挽救我这个革命后人不走上歪路，曾经当过兵的父亲帮我退了学，找了关系把才16岁的我送到部队里当兵。希望我能够在革命的熔炉里锻炼成才。呵呵，那时候的乡长是我姑父。所以我这个还没到十八岁的小青年就提前穿上了军装。我所在的部队可是军区的甲级战备值班师，所以刚刚当兵的第一年可把我整惨了。新兵训练后，可能看我个头和年纪都小，就没让我当步兵，我幸运的当了通信兵。不知道是我的幸运还是不幸，我所在的团可是里有名的英雄团，当时的军委副主席上将就是我们团的老团长，当时军区副司令龚谷成中将是我们老军长。政治部主任张国初中将是我们团老政委，可以说我们师是军区的第一主力，那我们团就是我们师的尖刀。所以我们训练比起兄弟部队可是严格得多了。98年后，我们军的一个师改编成海军陆战旅，可那个师与我们师相比就是军里的二流师，可见我们师在当时是多么牛吧！去年听说老部队改编成机械化师了，由此看出我们师在军区里的地位了。早上6点起床出操，8点开始常规训练，12点吃中饭；下午3点开始训练，6点吃晚饭；晚上9点半晚点名，10点钟熄灯就寝，我这样平平淡淡的度过了三年军营岁月。最令我自豪的是1998年夏的那场大洪水，刚过“八。一”原先一级战备命令都取消了！8月3日下午，有的到菜地搞农副业生产！没任务的都在打球，看书，什么的都有。那时我们连驻地靠近团部，听到一些消息说有大批部队开往湖南抗洪抢险前线。大部分都是南方战区的部队去，我们是南方战备值班师，当时准备坐飞机过去，但是洪峰却退了，没能去成！就在这时候战斗警报突然啦响，基层连队都还在地里干活光着脚，一身泥不顾一切的第一时间跑回连队集合。而我幸好在通信机房，呵呵，否则光着脚丫子的肯定有我一个。5分钟左右部队集合完备。指导员宣布命令，总参谋部，陶泊均刚给我师下达命令要求我们120内分钟带上战备物资直奔湖南抗洪抢险前线！大家用10分钟时间给家人写留言！60分钟后要求全体部队集合完备。每个人都紧张的准备自己的携行物资！我们通信连通信装备多，忙得够呛！而且我是班长，在清点好装备后。还要带领全班领枪领子弹。虽然不是第一次参加这么大规模的行动，还是有点紧张，有点害怕！全师部队集合完备，师长（后来的驻澳门部队，现在是）命令装甲团先上，随后是我们塔山英雄团，白台山英雄团，高炮团，低炮团，师直属分队。。。。命令下完。汽车发动机马上响起来。大家训练有素的登上汽车！部队离火车站有不到十公里公里。地方领导已经给我们联系到火车去湖南！用了不到一个我们团把汽车开上火车并固定好。我们师用了三部火车。由于是临时通知，我们用的是货车，原先是用来拉煤的货车，没有坐位。又黑又脏。大家只有用凉席铺在下面。。。。。哎，要是当初洪峰不退，就坐上飞机去了，不用坐这拉煤的牛车（我们把拉货的火车车厢叫牛车），真TMD，老子当时19岁了，还只坐过一次飞机，那还是初中时坐的民航机，眼看可以过过军机的瘾，到最后倒成了坐牛车。坐不上飞机不说，还坐这拉煤的破牛车，这真是名副其实的倒了血霉。火车开动了直线狂奔，路上就没停过。那破车箱也就哐当，哐当的响个不停，当时我就没睡过，到湖南是凌晨天快亮的时候，我们在长沙下车，再坐汽车，登上轮船，到了益阳，当地领导给我们安排舍。后来我们又转战岳阳县麻糖大堤，那次可是危险啊，当时军区副文国庆中将，我们团老政委军区政治部主任张国初中将，我们军长欧金谷少将亲临一线坐镇指挥，大战十几天，才把洪峰扛过去。直到9月初总理，主席，军委委员，总政主任于永波上将还来我们部队慰问，呵呵，那次可是见到不少大人物啊，也没白白辛苦那么多天。可那十几天老子128斤的体重掉到123了，整整减了5斤，要是我女朋友现在减肥能十几天减了5斤，我看她怕会高兴得跳起来。我因为在抗洪中表现出色，荣立了个三等功，我们连荣立集体二等功。要不是家里早联系好了个好单位，我可以说肯定可以留队的。因为我们镇里对每个服兵役的每年补助大概有两万块左右，而留队当志愿兵或者提干是没有的，更因为当时我们部队管理实在太严格，相比兄弟部队我们这支英雄团的管理实在是严格得有点不近人情。，所以像我这样没什么远大理想的人当然决定一到时间就退伍回家啦。到了国庆过后，我就开始退伍倒计时了，可就在10月末的一天，我们团突然接到命令，调防到离边境方向不远某个县。我们当时都不知道是什么任务，因为南面的猴子近年来早就老实了，边境上有边防团，那里用得上我们这个1XX师的尖刀团啊，不过命令就是命令，理解得执行，不理解也得乖乖执行。我们通信连打前站，当时我坐在通信指挥车里（大卡车改装的，后面车厢里就是野战通信装备），戴着耳机。突然车子一晃，整个车身侧过去了而且停了下来，我没有防备，一头撞到电台上，几个红色显示灯，拇指大小那种，让我脑袋撞烂了，而我也付出了血的代价啊。我紧忙打开后车厢门，看到整个车子给开到路边排水沟里了，我马上把开车的李建兴那新兵蛋子啦出来，破口大骂,"丢那妈，你怎么开车的，还说当兵前开了两年车，就这水平？”呵呵我是连里出名的海军迷，因为块头小，脾气暴躁，所以人送外号“艇”虽然李建兴都二十岁了，身高一米七八，可我是三杠的老兵，对他这个一刚=杠的新兵当然不会怎么客气，那小子指着倒在车旁边不远的一辆女装摩托车和一个二十多岁的女孩子，原来刚刚一辆越线超出把骑摩托的女孩子逼到一边，女孩子刹车的时候翻侧在路边，李建兴为了不撞上那女孩子才一个急转开到排水沟里了。在我问李建兴的时候，班里两个战友已经把女孩子扶起，幸好没伤到，只是擦破点皮，我头上伤的比她还重呢，晦气！这时候连长的转了回来，原来班副通过无线电台通知了他。我们连长也是个脾气火爆的主，因此，他这个参加过两山轮战提干的老兵，三十五六了，还是享受正营级待遇，少校连长。眼看到要转业年龄了，还是没能升上去。他叫班副先用纱布把我头上伤口包扎了一下，说“艇，跟我上车追那王八蛋，其他人把通信车弄上来跟上。”因为这条路是直通县城的，我们以前走过，知道前面没有分叉路口。追了二十多分钟，终于看到了一两96年款的S320，我们看着像李建兴形容的那辆，就把他截了下来。那司机一下车可牛B了，说你们有什么权利栏我车，知道我是谁吗。我可火气起来了，一把拽住他说“刚刚是不是你把一辆摩托碰了？他见到我们连长跟在过来，可能看到是个少校，口气马上变了说，“没那事，你们搞错了吧！”连长到是不温不火了，说等李建兴来了再说。过来十几分钟，李建兴终于把通信车开上来了。并且认出正是那牛B家伙的车，连长当时说”由于你的违章驾驶，延误了我们执行任务，造成了我们装备的损坏，你车我们扣了，你也跟我们走吧！“那家伙马上又硬起来了，因为刚刚那家伙在我们等李建兴的时候打了几次电话。口气马上大了起来，说”不就是部队拉练嘛，你吓唬谁啊，还有你们那破卡车值多少钱啊，还够不上我四个车轮子呢”。连长一听，马上发火了说“老子今天就违反一次保密条令，让你知道我们这辆破卡车值钱不值钱，艇，拉他去看咱那破卡车”。当时我把那家伙拉到车厢后门看了一眼，一看那家伙马上傻眼了，因为他也不傻，知道车里都是军用通信设备，这东西一扯上军用，那价格可是难以估计的。我当时就说，看到了把，就你那破车，十辆也比不上我们这台破卡车。那家伙马上跑我们连长那又是赔礼又是敬烟，还说XX县XX局长是他舅舅，要我们给个面子。当时连长理都没理他，把他丢到三班的卡车车厢上，我开着载着连长，车里连长打了几个电话，然后告诉我，原来那家伙是XX县城建局长的外甥，是某地产公司老板，现在还有几个烂尾工程，坑了不少人，等会到了地方，你让他长点记性！还说要把浪费掉的时间赶回来。可我一看那条破公路，坑坑洼洼的，再想想奔驰那底盘，马上一脸的为难。我们连长一句把我给雷倒了，他说“你不是吹牛说在家十四岁就会开小车吗，你就把这车当越野开！你看那么多杂志，不知道奔驰是最好的越野车吗，我们北京武警机动部队不是进口了不少奔驰车吗”靠，连长老大，人家北京武警用的可是正牌的军用奔驰越野。我听了之后，真把那奔驰当越野开了。那次我在那破公路把那奔驰开的飞快，拖底，什么的是经常有。那家伙跟在后面看得怕要心疼死了！到新驻地后，我把那王八蛋狠狠的教训了一下。让他学会怎么尊章驾驶。后来搞了很多天，那家伙找了不少关系，不过因为他造成我军装备损坏是铁的事实，而且我也因为他的违章驾驶而受伤。所以赔偿了我们损坏的电台，才把人和车给放了。听说因为我一头撞烂的几盏显示灯，那家伙赔了好几辆奔驰的钱，我们团长都捐给右江老区的几所学校了！呵呵，不过他也不算冤枉，那辆通信指挥车可是军区首先配备给我们团的先进装备，十台奔驰也未必有它贵。现在想起来还带劲，能有几个人能把奔驰S320在破路上当越野开呢！被我在破公路上当越野开的就是这款车本文内容于 1/17/:05 AM 被安仔编辑转载请注明出自铁血tiexue.net, 本贴地址: http://bbs.tiexue.net/post_.html
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MM,你长得很像我下一任GF
铁血青年团
总书记安仔
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那暴发户缺心眼。轿车在土路上飞奔。不过，楼主说到指挥车，我想起某军事片中，指挥员向上级申请指挥车；上级把自己的坐车发下去了。屁设备没有的吉普，要他嘛事？？能指挥个吊啊？
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非常支持！
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自己顶上去
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&以下是引用nono005
在第40楼的发言：说句 大伙不爱听的
真不值几个钱
在国外 小孩子考上高中
稍微好点儿的家庭
基本上送小孩子的礼物就是奔驰宝马
唉 还是国内太穷的原因。。。
但愿我们的所有的中国公民
早日正真的富裕起来。是啊 我们的白领开个15.6万的车就不错了，可是发达国家的白领开什么~~~~~~~
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说句 大伙不爱听的
真不值几个钱
在国外 小孩子考上高中
稍微好点儿的家庭
基本上送小孩子的礼物就是奔驰宝马
唉 还是国内太穷的原因。。。
但愿我们的所有的中国公民
早日正真的富裕起来。
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&以下是引用浪子归巢
在第38楼的发言：不错啊，能开到一百迈吗？？不敢开太快了，路况太差了，都快颠散架了，呵呵
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不错啊，能开到一百迈吗？？
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&以下是引用tanping12
在第24楼的发言：
楼主牛人，
奔驰当越野车开
，O(∩_∩)O哈哈~O(∩_∩)O哈哈~
O(∩_∩)O哈哈~听着都过赢哈哈哈哈哈 !!!!!
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呵呵，自己顶上去
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&以下是引用柔色调
在第29楼的发言： 红颜是祸水其实就冲我头上那伤口，他碰倒男的我也不会让他好过
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&以下是引用a4675530
在第32楼的发言：那时候老子去抗洪没坐上飞机，倒要坐牛车，而且忙活十几天，气还没消呢，那家伙正好撞上我抢口上了
呵呵，那时候心情还是很不爽
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那时候老子去抗洪没坐上飞机，倒要坐牛车，而且忙活十几天，气还没消呢，那家伙正好撞上我抢口上了
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&以下是引用lei198616
在第30楼的发言：这车应该是原装进口的吧那时候是98年，肯定是进口车，那会能开大奔的都是牛人
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这车应该是原装进口的吧
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红颜是祸水
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哈哈,楼主的连长好样的!楼主也爽啊!
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&以下是引用自由自在的飞
在第26楼的发言：故事讲的不错！
什么叫“低炮团”？也就是地炮团，相对高炮团，我们就把地炮团叫低炮团，呵呵，部队的习惯，不怎么正规
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故事讲的不错！什么叫“低炮团”？
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&以下是引用tanping12
在第24楼的发言：
楼主牛人，
奔驰当越野车开
，O(∩_∩)O哈哈~O(∩_∩)O哈哈~
O(∩_∩)O哈哈~呵呵，那是我们连长说的，奔驰是最好的越野车，北京的特警也用奔驰越野
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楼主牛人，
奔驰当越野车开
，O(∩_∩)O哈哈~O(∩_∩)O哈哈~
O(∩_∩)O哈哈~
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&以下是引用
在第22楼的发言：老款的大奔真是很霸气， 不过当做越野开真的很爽
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老款的大奔真是很霸气，
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这个应该是S320吧，哎，我都分不清楚了不过我肯定当时开的是S320，车尾有标准，但是是95款还是98款就不知道了本文内容于
15:21:47 被安仔编辑
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&以下是引用寻找102
在第19楼的发言：&以下是引用79士兵
在第2楼的发言：看此车前脸中网，这车应当是BENZ S600,不是S320。。。。。
正解,此为旧型原来摆渡大神也有出错的时候，呵呵，不过十年前好像S320跟600区别不是很大
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&以下是引用79士兵
在第2楼的发言：看此车前脸中网，这车应当是BENZ S600,不是S320。。。。。正解,此为旧型
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&以下是引用jh1359tom
在第17楼的发言：写得精彩，受过考验的好兵呀！
不过那图确实是600，呵。是吗？TMD的百度，我上百度搜S320，搜出来的图片，不过和当年那辆S320区别不大啊，哎，我现在也糊涂了
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写得精彩，受过考验的好兵呀！不过那图确实是600，呵。
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&以下是引用aningxinyu
在第15楼的发言：安仔真厉害，还是抗洪英雄，向你致敬了！呵呵，那年抗洪的可是几十万人，安仔只是普通一个而已
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安仔真厉害，还是抗洪英雄，向你致敬了！
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向老兵致敬！
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是啊 倒霉透了，本来是坐飞机去，后来换牛车了，郁闷
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对付这种人就该这么治治他
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好现象，支持反腐
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呵呵，98抗洪也去了呀？
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那个混蛋越线把那女孩逼得倒地了，我战友为了不撞上那女孩，猛打方向盘把通信车开到排水沟里了，幸亏不深，否则我就不是撞破头那么简单了，而且我们连长打听到那家伙坑了不少人，所以让我把车当越野开
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那时候老子去抗洪没坐上飞机，倒要坐牛车，而且忙活十几天，气还没消呢，那家伙正好撞上我抢口上了
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呵呵，拿奔驰当越野开。。。。是个好办法。。。
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牛人！！ 要是开的像飞船就更好了
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&以下是引用79士兵
在第2楼的发言：看此车前脸中网，这车应当是BENZ S600,不是S320。。。。。记忆中就是这款车，而且我还不放心，百度了几次，应该是这家伙
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看此车前脸中网，这车应当是BENZ S600,不是S320。。。。。
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珠江地产老总朱孟依简介
12:59　来源：理财周报　&&
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　　朱孟依家族 70.28亿元/合生创展
　　男，46岁
　　出生地：广东丰顺
　　公司总部：广州
　　主要行业：房地产
　　主要公司：合生创展
　　第一次上市：香港主板——0754合生创展(1998年5月)
　　“做企业，就是选择每天都睡不好，白天你用前面的脑子想问题，晚上还得用后面的脑子想问题。”这是朱孟依对自己生活的如实表白。
　　他，地产界谜一样的人物，行踪极为神秘，未接受过任何采访，他的传奇故事更鲜为人知。广州每月都有老板聚会，富力、宏宇、城启轮流坐庄，然而朱孟依很少参与。生活上朱孟依也不事张扬，然而树大招风，王石一句话还是让神秘的朱孟依浮出水面，“万科不是地产航母，合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”
　　朱孟依得以发家凭靠的是超前意识的商业头脑。为解决融资，几年时间内朱孟依积累了丰富的人际关系和超强的市场洞察力。
　　受2008年熊市和地产滑坡影响，其财富大幅缩水，仅其在合生创展的资产，共有63750万股，其在合生创展的财富为70.28亿元。
　　珠江投资现由五个法人股东组成，其中实际控制人为朱孟依，其名下的广东韩江建筑安装工程有限公司，持有珠江投资70%的股份，根据珠江投资的官方统计数据，成立16年来，珠江地产合计在中国11个城市开发了超过50个项目，总资产从5亿元增长至目前的超过200亿元。也就是说，朱孟依在珠江投资还占有140亿左右的财富。
　　朱孟依在地产界呼风唤雨，在地产圈外却寂寂无名，这与朱谨慎的性格分不开。朱甚少在公众场合露面，对在媒体面前高谈阔论更是不感兴趣。朱是中国地产界一位沉默的大佬。中国地产界另一位大佬级人物王石从来不掩饰自己对朱及朱旗下公司合生创展的艳羡与尊敬，用王石的话说：“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”王石此言自有其背景，据说朱的合生创展在广州一个城市的开发规模，就相当于万科在全国五大城市开发的总规模，而1998年、1999年，合生创展仅在广州一地创造的利润就超过了万科在全国五大城市创造的总利润。
　　朱的起家之地也是朱的桑梓故乡——广东丰顺。上世纪80年代中期，朱先是在这个地方做包工头，后来帮助政府做商业街，将陆丰县城分散的商户集中在一起，朱以“参与业主租金分成”的方式掘到了自己的第一桶金。
　　朱在上世纪90年代初期来到香港，并顺利获得香港永久居住证。朱用以打天下的合生创展是他于1992年与张荣芳、陆维玑夫妇一起在香港创办的，合生创展性质上虽是一家港资公司，但其主要活动地或者说经营地却是广州。有传闻说，因为朱与政府的良好关系，预先获知了广州新城未来发展的契机，因而得以以低廉价格抢先一步在当时尚属偏僻的广州天河区购买到大批农田。
　　这成为朱整个事业的转折点。1993年，朱在天河动工开发大型商住区华景新城；1994年兴建文化社区暨南花园；1997年开发了愉景雅苑和骏景花园，到目前为止，合生创展在广州开发的项目超过了16个。另外，合生创展还将触角伸到及天津，分别开发了北京珠江骏景花园、天津宝邸温泉度假村等项目。据说，合生创展今年项目预计销售额将达到60亿元。
　　一般来说，合生创展拿到的都是属于那种地处偏僻、地价低廉，但发展前景广阔的地块，很多都位于城市未来扩张的中心区域，如广州的天河、番禹等等，由合生创展首先开发的天河城目前已成为广州新的商业中心。
　　朱做事的另一个特点是大开大阖，朱的合生创展热衷于做大型或者超大型项目。合生创展在广州开发完成的项目中，一些项目的面积超过了200万平方米，其在天津开发的“宝邸温泉度假村”项目据说面积达12平方公里。
　　在朱的发迹史中，除了合生创展，还有一家不能不提到的公司，即广东珠江投资有限公司。广东珠江投资有限公司成立于1993年2月，合生创展的大多数项目，几乎都是与这家公司合作完成的。珠江投资与合生创展一起，成为了朱行走江湖的左膀右臂。据调查，珠江投资的股东之一广东新南方建筑工程有限公司的控股股东即是朱的胞兄朱沐之，珠江投资的另一位股东则是朱老家广东丰顺县的韩江建筑安装工程公司。
　　据说，珠江投资与合生创展的分工是这样的，两家公司以组合投资方式做项目，由珠江投资负责拿地，拿到地后，再由两家按某种比例关系组成中外合作合营的项目公司进行开发。这种比例关系，基本是合作创展占70%，珠江投资占30%。在品牌使用上，对外，比如在北京则打珠江品牌,在广州则大多打合生创展品牌。
　　朱不但注重产业，对资本运作也颇有心得。1998年5月，合生创展(0754)在香港上市。每股发行价2.7元港币，共发行2.5亿股，筹得资金6.7亿元港币。朱持有该上市公司63.75%股份。截至2001年底，合生创展总资产已达56亿港币，净资产25亿港币。合生创展在资本市场的纵横捭阖，为朱解决了后顾之忧。
　　朱擅于抓住一切机会。2000年前后，朱利用九运会在广州召开，为九运会铺设数据传输网络工程的机会，“顺带”为自己铺设了几条管道，然后，通过将这些管道出售给那些急于铺设光缆的电信运营商，在两年不到的时间内，就净赚了10个亿，而朱的投入前后不超过两个亿。
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朱老板是丰顺学习的榜样，事业成功，不忘家乡
　　南方农村报　　　　南方都市报　　21世纪经济报道　　
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