一般情况下买房子的钱都交了应该什么时候签合同？如果没有在规定的时间内我应该怎么办？_百度知道
一般情况下买房子的钱都交了应该什么时候签合同？如果没有在规定的时间内我应该怎么办？
正常流程是在签合同时付一部分最少30%，之后过户时付清。如果没按规定时间办事就找对方谈赔偿问题
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如果您是首付，那要到过户之后吧余款结清，这个是有协议的。如果是一次性付清，那应该是在签了合同之后才会付清的呀，
签正式的买卖合同前应该有个购房协议的，那里面应该有约定的。
签合同的时候付首付，过户的时候在付余款
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你好!我在菏泽金都华府买了一套楼房,也签了合同,因为房贷办不下来,开发商不给退房,我该怎么办?谢
提问者：| 浏览次数：15次 |问题来自：菏泽
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：我买新房子，要签合同，请问我都应该注意哪些事项。_百度知道
我买新房子，要签合同，请问我都应该注意哪些事项。
地点是沈阳。我想买加华小城那里的房子。我要签合同，请问签合同时候都需要注意哪些细则。越详细越好。谢谢。
房子五证已经全了。是新楼盘。请问我具体的我还需要注意哪些内容？
提问者采纳
买新房注意事项 首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。 签购房合同应着重审查合同的以下条款： （一） 房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。 （二） 标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何？建筑面积及居住面积各为多少？ （三） 价款及支付条款。合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付？若消费者购买的是期房，最好争取分期付款方式，签合同是先付总价款的40%，待工程完工过半时再付30%，等工程竣工交付时付清最后的30%，这样可以给房地产开发商设定对等的义务，减少消费者的购房风险。 （四） 违约条款。应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。如房屋开发上在格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金”的不合理条款时，消费者应对此坚决抵制，因为这是房地产开发商不想履约的一个征兆。若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。 （五） 房产证的办理。合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续。建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。
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是新房？还是二手房？
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出门在外也不愁我买了一套二手房交了一成的定金，中介费也一手交清了，在中介签订了购房合同，就一直在通过担保公司办按_百度知道
我买了一套二手房交了一成的定金，中介费也一手交清了，在中介签订了购房合同，就一直在通过担保公司办按
我买了一套二手房交了一成的定金，中介费也一手交清了，在中介签订了购房合同，就一直在通过担保公司办按揭，办了8个月了，现在才说银行审批过了，但放款的日期还是遥遥无期，之前业主的房子又还在低压中，在这种情况下我们不愿意再等不去了，因此和业主协商终结合同，可第二天去收钱的时候业主又返悔了，现在我都不知道该怎么办才好，请大家给我出出主意，谢谢。
我有更好的答案
直接让业主给个明话！要么交房，要么终结合同
终结合同他不把我交的款向退给我呀
你们合同上没有相关条款么？
合同上没有给一个明确的答复
我的天……那你找中介帮忙协商吧
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