这是个机器人猖狂的时代，请输一下验证码，证明咱是正常人~房产证多出共有人 老太告房管局_新闻中心_新浪网
房产证多出共有人 老太告房管局
　　女儿去世，女婿突然跑来说要分房子，73岁的杨大妈这才发现，自己的老房子5年前办产权证的时候，居然多了两个共有人――女儿和女婿！“我又没同意，房管局怎么就办了共有权证？”一气之下，杨大妈将昆明市住房和城乡建设局（原昆明市房产局，以下简称市房产局）告上法庭，要求撤销女儿和女婿的房屋共有权证。昨日，该案在五华法院开庭审理。
　　公房变私房 一房三人享
　　坐落于一二一大街上的一套55.86平米的老房子，原本是昆明市翻胎厂所有，73岁的杨大妈以前是该厂职工。1980年，杨大妈取得了该房的租赁权。2004年，国家有了房改新政策，该房子被纳入房改房范围，市房产局代表国家出售该房，而杨大妈作为承租人，拥有购买该房的权利。
　　杨大妈的儿媳说，当时由于老人年纪大，行动不便，买房、办理房产证等手续就交由二女儿夏某办理。2004年7月，房产证办下来了，但女儿并没有交给杨大妈。
　　“当时想这些东西由女儿保管放心。谁知道……”杨大妈一阵叹息。
　　去年，女儿去世。一天，女婿赵某找到杨大妈，称杨大妈所住的房子，自己和妻子是共有人，现在妻子不在了，自己和女儿理所应当有分割财产的权利。
　　“我买的房子，什么时候有共有人了？”拿过女婿手上的共有权证一看，果然，大红本本的“共有权人”一栏上，赫然写着女儿和女婿的名字。原来，5年前办产权证时，女儿将自己和丈夫列为了共有人。对这一情况，女婿赵某称杨大妈是知道的，并没有瞒着她。
　　告你没商量 公堂讨说法
　　认为市房产局在颁发房产所有权证书时审查错误，杨大妈一纸诉状将市房产局告上法庭，要求撤销女儿女婿的共有权证。法庭将杨的女婿赵某，以及孙女列为了第三人出席庭审。
　　“我们并没有实质审查的义务。”庭上，市住建局的代理人称，当时杨大妈的女儿提交了相关材料，市住建局是按照法定程序办理的产权证，“当时在申请办理产权证手续、售房协议书上都有杨大妈的签字，我们颁证事实清楚，程序合法。”同时，其认为，杨大妈在2004年就办理了产权证，5年后才提起诉讼，早就过了时效。
　　而女婿赵某则说，买这个房子是自己的妻子出的钱，当时老太太还和他们一起去办手续，对他们是共有人一事是知道的。
　　杨大妈的代理人、云南震序律师事务所张宏雷律师认为，在售房协议书等材料上，杨大妈的签名都不是其本人所写，还当庭出示了一份司法鉴定部门的笔迹鉴定书。其称，在买房的所有发票上写的都是杨大妈一人的名字，说明买房的钱是杨大妈出的。而实际上，杨大妈是去年才得知自己房子有共有人，现在提起诉讼，并不超过时效，更何况“按照法律规定，涉及不动产的诉讼，诉讼时效是20年。”
　　本案没有当庭宣判。
　　记者 李俊蓉 （云南信息报）<
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岳父将名下房产以买卖形式过户给女儿女婿,房产证写所有权人是女儿,共有权人是女婿。各占百分之50。请
提问者：| 浏览次数：360次 |问题来自：昆明
岳父将名下房产以买卖形式过户给女儿女婿，房产证写所有权人是女儿，共有权人是女婿。各占百分之50。请问所有权人和共有权人享有的权利和义务有区别吗？还是只是叫法不同而已。假设真离婚了，是一人一半吗？
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回答 共11条
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呵呵~如果真离婚了！那一定是一人一半了！如果不想一人一半那么要有所证据~谁对这套房子占据的比例更多！更多的只能请教律师了~~
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如果真离婚了！那一定是一人一半了
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您好！如果你们真的离婚了，财产肯定是各占一半的，在没离婚之前，你们所享有的权利和义务是一样的
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要看你公证的时候怎样写的了
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前提：父母均已去世多年，共留有2套2居室房产由姐弟6人继承分割。现由于楼层及面积问题，老五和老六想用自己的住宅分别置换父母留下的两套住宅。
其中老五想用现有三居室置换遗产2居室，老六想用现有6层带阁楼2居室（顶层）置换遗产1层两居室。
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问题：现在的问题是应该如何立一份协议来约束老五和...}